三重県桑名市駅元町8-1
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
2,570 万円 80.45m²の部屋
〜3,361 万円 80.45m²の部屋
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【外観】現地外観
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【エントランス】エントランス
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【エントランス】エントランス
3/3ロフティ桑名3の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ロフティ桑名3の売却に役立つ情報をチェック！
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,570万円 （32万円 / m²） 80.45m²の部屋
〜3,361万円 （42万円 / m²） 80.45m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(桑名市駅元町)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築14年(現在) | 2,892万円 | 100％ |
| 築15年(1年後) | 2,838万円 | 98.1％ |
| 築20年(6年後) | 2,557万円 | 88.4％ |
| 築25年(11年後) | 2,276万円 | 78.7％ |
| 築30年(16年後) | 1,994万円 | 69.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築14年) | 100％ | 2,570万円 |
| 1年後(築15年) | 98.1％ | 2,522万円 |
| 6年後(築20年) | 88.4％ | 2,272万円 |
| 11年後(築25年) | 78.7％ | 2,022万円 |
| 16年後(築30年) | 69.0％ | 1,772万円 |
このマンションと、桑名市駅元町の築14年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,570万円 (80.45m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも22％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 32万円 / m² | 41万円 / m² |
ロフティ桑名3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
桑名市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
桑名市のマンションの価格は直近の3年間で -0.71%程度 下降しています。（3年前→2年前：-0.97%、 2年前→1年前：-0.67%、 1年前→今年：0.93% ）
三重県の直近3年間の変動（5.30% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
桑名市
三重県
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,570万円 |
| 買取 | 1,542万円 〜 2,056万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
10.71万円 / 月 80.45m²の部屋
〜
12.26万円 / 月 80.45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロフティ桑名3の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロフティ桑名3が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11.5万円 / 月 | 80.45m² | 3LDK / 4階 | 2019年6月〜2019年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| M'smansion | 1,971万円 〜 2,680万円 | 三重県桑名市八間通11-1 |
2013年1月（築13年） 地上9階 / 全16戸 |
| アウローラ1 | 1,425万円 〜 2,561万円 | 三重県桑名市大字東方414-1 |
2013年9月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロフティ桑名4 | 3,240万円 〜 4,244万円 | 三重県桑名市末広町38-2 |
2020年2月（築6年） 地上14階 / 全28戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ロフティ桑名3の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ロフティ桑名3から近い順に表示しています
創業60年以上「任せて安心、三交の仲介」
三交不動産は、東証一部上場企業「三重交通グループホールディングス」に所属。創業60年以上、グループの総合力を活かし、お客様の豊かな暮らしと地域社会の発展に貢献するという基本理念に基づいて活動しています。
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誠実に対応させていただきます
桑名市を拠点に不動産業を展開するFOREST FIELDでは、お客様第一に考えた丁寧な売却査定を実施中。
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買取保証付き仲介でご安心頂けます。
お客様の希望金額で販売し、一定期間内に売却できなかった場合には、事前にお約束した価格で買取り致します。
直接買取りの為、仲介手数料は不要になります。リフォームのコストダウンにより、買取り価格で売主様に還元出来ます。
店舗内観
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《四日市営業所》は地域密着の営業活動により、多数のお客様の「お住み替え」「ご売却」などのお手伝いをさせていただいております。私どもにはここ近鉄沿線でよりよい住環境をご提供する使命があり、地域に精通した専属担当より最適なご提案をさせていただきます。
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
三重県桑名市駅元町を所在地とするロフティ桑名3は、地上15階建てのマンションです。竣工は2012年3月で、建物構造にはRC造りが用いられています。なお、最寄りとなる駅は桑名駅（徒歩約3分）であり、JR関西本線や近鉄名古屋線といった路線を利用することができます。また、同様の距離に西桑名駅が設けられているため、三岐鉄道北勢線も利用可能となっています。
| マンション名称 | ロフティ桑名3 |
|---|---|
| 所在地 |
三重県桑名市駅元町8-1
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2012年3月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 42戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社麦島建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
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