価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市生野区巽東1丁目5-27
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,275 万円 40m²の部屋
〜3,461 万円 80m²の部屋
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当社は、大阪府エリアを中心に不動産売買仲介・賃貸仲介・管理・リフォームを行っている会社です。創業間もない小さい会社の強みを生かし、フットワーク軽く、特別なことはできませんが、お客様に安心してお任せいただけるよう、お一人おひとりにあったご提案心がけます。
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大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください!
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,275万円40m²の部屋32万円 / m²
〜3,461万円80m²の部屋43万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,275万円 |
買取 | 765万円 〜 1,020万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.88万円40m²の部屋
〜12.5万円80m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エレガントライフ巽の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエレガントライフ巽が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.7万円 / 月 | 55.30m² | 2LDK / 3階 | 2024年8月〜2024年10月 |
6.1万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年3月〜2024年4月 |
6.7万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年10月〜2023年11月 |
6.1万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年9月 |
6.1万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年8月 |
6.7万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年6月 |
9万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年2月〜2023年4月 |
6.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年2月 |
6.1万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年8月〜2022年9月 |
6.1万円 / 月 | 45.10m² | 1LDK / 2階 | 2021年7月〜2022年3月 |
6.8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2021年2月 |
6.7万円 / 月 | 55.30m² | 2LDK / 2階 | 2020年12月 |
6.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2020年8月〜2020年11月 |
6.1万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 6階 | 2020年7月〜2020年10月 |
6.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 6階 | 2020年7月〜2020年8月 |
6.7万円 / 月 | 55.30m² | 2LDK / 2階 | 2020年5月〜2020年7月 |
6.8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2019年10月〜2019年11月 |
8万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 7階 | 2019年5月〜2019年8月 |
6.1万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年7月 |
8.1万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 7階 | 2019年4月 |
6.1万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 3階 | 2018年6月〜2019年1月 |
6.3万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 6階 | 2018年9月〜2019年1月 |
6.1万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2018年8月〜2018年11月 |
6.1万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 6階 | 2017年12月〜2018年8月 |
6.8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2018年8月 |
6.8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2018年2月〜2018年7月 |
6.7万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2018年1月 |
6.1万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 4階 | 2017年3月〜2017年5月 |
6.1万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 6階 | 2016年12月〜2017年1月 |
6.8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 6階 | 2016年9月 |
6.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 6階 | 2016年8月 |
6.8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 6階 | 2016年6月〜2016年7月 |
6.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2016年7月 |
6.1万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 3階 | 2015年12月〜2016年3月 |
6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2016年2月〜2016年3月 |
6.1万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 3階 | 2016年3月 |
6万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 3階 | 2015年10月〜2016年2月 |
6.4万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 6階 | 2015年12月〜2016年2月 |
8.1万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 7階 | 2016年1月〜2016年2月 |
6.1万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 4階 | 2015年10月〜2016年1月 |
6万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 3階 | 2015年4月〜2015年10月 |
6.1万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 5階 | 2015年4月〜2015年9月 |
5.9万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 2階 | 2015年9月 |
5.6万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 2階 | 2015年8月 |
5.9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2015年4月〜2015年7月 |
6.3万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年10月 |
6.3万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2014年9月〜2014年10月 |
6.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年7月 |
6.3万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年6月 |
6.3万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2014年1月 |
6.3万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2014年1月 |
6.7万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2012年12月〜2013年6月 |
6.8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2013年4月〜2013年6月 |
6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2013年5月 |
6.2万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 6階 | 2013年4月 |
7万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 6階 | 2012年10月〜2013年2月 |
6.2万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 6階 | 2012年4月〜2012年9月 |
7万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 7階 | 2012年8月〜2012年9月 |
6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2012年9月 |
6.2万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2012年1月〜2012年8月 |
6.2万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2012年2月〜2012年8月 |
6.2万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 4階 | 2011年12月 |
7.1万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2011年4月〜2011年7月 |
6.3万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 2階 | 2009年11月〜2010年3月 |
6.3万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 2階 | 2009年6月〜2009年7月 |
6.3万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 2階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
エレガントライフ巽周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市生野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市生野区のマンションの価格は直近の3年間で 8.71%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.81%、 2年前→1年前:-1.28%、 1年前→今年:4.07% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市生野区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エレガントライフ巽 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市生野区巽東1丁目5-27 |
交通 |
|
【外観】きれいな外観です
【外観】物件の外観です
【周辺】
築年月(築年数) | 1989年3月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 29戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ピア・シャンポール | 1,516万円 〜 2,707万円 | 大阪府大阪市生野区巽中1丁目24-12 |
1988年4月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
コーポ矢柄 | 484万円 〜 2,012万円 | 大阪府大阪市生野区巽北3丁目14-17 |
1987年10月(築38年) 地上10階 / 全 - 戸 |
コートドール小西 | 1,371万円 〜 2,573万円 | 大阪府大阪市生野区巽北4丁目3-6 |
1987年4月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ホワイトレジデンス | 1,107万円 〜 2,303万円 | 大阪府大阪市生野区巽北4丁目2-25 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全11戸 |
サンライズ寺田 | 1,287万円 〜 1,816万円 | 大阪府大阪市生野区巽中1丁目14-14 |
1987年5月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ミューズの館 | 1,289万円 〜 2,487万円 | 大阪府大阪市生野区巽北3丁目14-29 |
1988年3月(築37年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ヴェルテ北巽 | 571万円 〜 908万円 | 大阪府大阪市生野区巽北3丁目13-1 |
1987年3月(築38年) 地上6階 / 全30戸 |
サーモコンハイツ巽北 | 502万円 〜 864万円 | 大阪府大阪市生野区巽北2丁目16-25 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ジュネスニッコー | 1,842万円 〜 4,117万円 | 大阪府大阪市生野区巽北3丁目20-11 |
1990年10月(築35年) 地上10階 / 全 - 戸 |
コートドールタツミ | 1,459万円 〜 2,687万円 | 大阪府大阪市生野区巽中2丁目15-11 |
1988年8月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エソール伊賀ケ | 1,498万円 〜 3,182万円 | 大阪府大阪市生野区巽東2丁目1-6 |
1988年1月(築37年) 地上6階 / 全47戸 |
メゾンフォルテ中西 | 1,870万円 〜 2,493万円 | 大阪府大阪市生野区巽東4丁目1-14 |
1988年7月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロイヤルコート東巽 | 1,462万円 〜 2,122万円 | 大阪府大阪市生野区巽東2丁目3-33 |
1988年10月(築37年) 地上6階 / 全19戸 |
シーマックイーストマンション | 3,477万円 〜 4,626万円 | 大阪府大阪市生野区巽東3丁目9-24 |
1990年3月(築35年) 地上9階 / 全 - 戸 |
アドバンス渋川 | 1,347万円 〜 3,384万円 | 大阪府東大阪市渋川町1丁目8-27 |
1990年3月(築35年) 地上8階 / 全31戸 |
フローラ・ラポルテ | 510万円 〜 1,520万円 | 大阪府大阪市平野区加美北1丁目4-24 |
1989年6月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ニューハイツアサヒ | 1,323万円 〜 2,196万円 | 大阪府大阪市生野区小路東2丁目7-7 |
1987年5月(築38年) 地上4階 / 全11戸 |
ボンボニエール | 633万円 〜 2,197万円 | 大阪府大阪市生野区巽西2丁目5-19 |
1989年7月(築36年) 地上7階 / 全39戸 |
シャトー晃正 | 945万円 〜 3,038万円 | 大阪府大阪市生野区巽北1丁目19-22 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヒューマニティープラザF | 1,256万円 〜 2,579万円 | 大阪府大阪市平野区加美北1丁目10-19 |
1988年8月(築37年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エイチ・ツー・オー新今里 | 426万円 〜 682万円 | 大阪府大阪市生野区新今里5丁目12-5 |
1988年2月(築37年) 地上8階 / 全64戸 |
ブライトアーデン | 1,151万円 〜 3,276万円 | 大阪府大阪市生野区巽中4丁目19-8 |
1990年4月(築35年) 地上7階 / 全25戸 |
ラヴィコモード | 1,419万円 〜 1,915万円 | 大阪府東大阪市寿町2丁目1-17 |
1989年7月(築36年) 地上9階 / 全43戸 |
ルネッサンスフローレンス | 448万円 〜 737万円 | 大阪府大阪市生野区新今里5丁目8-9 |
1989年7月(築36年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ラパンジール新今里 | 531万円 〜 762万円 | 大阪府大阪市生野区新今里5丁目8-6 |
1989年11月(築36年) 地上9階 / 全 - 戸 |
第2平岡マンション | 1,516万円 〜 2,408万円 | 大阪府大阪市生野区巽西3丁目2-7 |
1987年7月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ドゥファミーユ | 1,910万円 〜 3,521万円 | 大阪府大阪市生野区新今里5丁目8-1 |
1991年1月(築34年) 地上10階 / 全 - 戸 |
第3平岡マンション | 1,308万円 〜 2,283万円 | 大阪府大阪市生野区巽西3丁目3-6 |
1989年8月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
トラステイ | 1,141万円 〜 2,259万円 | 大阪府大阪市生野区新今里5丁目3-25 |
1990年4月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
たつみやかた | 1,350万円 〜 2,080万円 | 大阪府大阪市生野区巽南3丁目13-3 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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