この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
京都府京田辺市田辺中央3丁目1-3
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
735 万円 25.92m²の部屋
〜1,033 万円 25.92m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
735万円25.92m²の部屋28万円 / m²
〜1,033万円25.92m²の部屋40万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(京田辺市田辺中央)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (京田辺市田辺中央 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 1,122万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 998万円 | 88.9％ |
| 築30年(10年後) | 873万円 | 77.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 735万円 | 100％ |
| 5年後(築25年) | 653万円 | 88.9％ |
| 10年後(築30年) | 572万円 | 77.8％ |
このマンションと、京田辺市田辺中央の築20年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
735万円 (25.92m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも50％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 28万円 / m² | 56万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 735万円 |
| 買取 | 441万円 〜 588万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.7万円25.92m²の部屋
〜6.35万円25.92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アドニー新田辺の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアドニー新田辺が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2024年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 5.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2023年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2023年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 5階 | 2022年12月〜2023年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2022年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 25.92m² | 1R / 5階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 5階 | 2021年11月〜2022年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 3階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 25.92m² | 1R / 3階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 25.92m² | 1R / 4階 | 2022年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 5階 | 2021年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 3階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 3階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 3階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 25.92m² | 1R / 2階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 25.92m² | 1R / 2階 | 2020年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 25.92m² | 1R / 5階 | 2020年6月〜2020年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 3階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 3階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 2階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 1階 | 2018年9月〜2019年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 3階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 2階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 5階 | 2017年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 5階 | 2017年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 4階 | 2017年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 4階 | 2017年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 4階 | 2017年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 3階 | 2017年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 2階 | 2017年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 1階 | 2017年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 1階 | 2016年7月〜2017年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 1階 | 2015年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 2階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 2階 | 2014年7月〜2014年11月 |
| 5.4万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 2階 | 2014年11月 |
| 5.7万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 5階 | 2014年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 25.92m² | 1R / 5階 | 2014年5月〜2014年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 5階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 5.6万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 3階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 3階 | 2012年7月〜2012年11月 |
| 5.4万円 / 月 | 25.92m² | 1R / 1階 | 2012年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 2階 | 2012年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 4階 | 2011年9月〜2011年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 5階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 25.92m² | 1R / 5階 | 2011年6月〜2011年8月 |
| 6万円 / 月 | 25.92m² | 1R / 2階 | 2011年6月〜2011年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アドニー新田辺周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京田辺市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
京田辺市のマンションの価格は直近の3年間で 24.45%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.54%、 2年前→1年前：13.16%、 1年前→今年：12.84% ）
京都府の直近3年間の変動（12.39% ）に比べ、高めの水準です。
価格（万円）
京田辺市
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アドニー新田辺 |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京田辺市田辺中央3丁目1-3 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
| 築年月（築年数） | 2005年3月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンフィールドライタ | 797万円 〜 1,078万円 | 京都府京田辺市田辺中央2丁目3-8 |
2005年4月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| CortileK6 | 1,016万円 〜 1,385万円 | 京都府京田辺市田辺中央4丁目2-4 |
2005年3月（築20年） 地上7階 / 全36戸 |
| フレッセ新田辺 | 761万円 〜 1,046万円 | 京都府京田辺市田辺津田45-2 |
2005年3月（築20年） 地上5階 / 全52戸 |
| ラ・ポルテ | 807万円 〜 1,319万円 | 京都府京田辺市河原食田5-8 |
2005年4月（築20年） 地上4階 / 全14戸 |
| ブラッサム京田辺 | 770万円 〜 1,145万円 | 京都府京田辺市河原御影30-97 |
2004年3月（築21年） 地上5階 / 全71戸 |
| スチューデントマンションオルト | 737万円 〜 1,036万円 | 京都府京田辺市田辺中央6丁目4-3 |
2003年3月（築22年） 地上6階 / 全32戸 |
| カリヨン新田辺 | 850万円 〜 1,169万円 | 京都府京田辺市河原御影30-6 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全6戸 |
| プレステージ参番館 | 777万円 〜 1,153万円 | 京都府京田辺市田辺南田7-2 |
2005年4月（築20年） 地上4階 / 全28戸 |
| プレステージ弐番館 | 749万円 〜 1,160万円 | 京都府京田辺市田辺南田7-2 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全23戸 |
| グローバル城陽寺田 | 1,746万円 〜 2,350万円 | 京都府城陽市寺田北東西25 |
2004年5月（築21年） 地上5階 / 全24戸 |
| 京阪東ローズタウンファインパークC棟 | 3,012万円 〜 3,576万円 | 京都府京田辺市山手東2丁目3 |
2004年8月（築21年） 地上13階 / 全166戸 |
| 京阪東ローズタウンファインパークA棟 | 3,301万円 〜 4,333万円 | 京都府京田辺市山手東2丁目5-1 |
2005年2月（築20年） 地上19階 / 全137戸 |
| 京阪東ローズタウンファインパークB棟 | 2,686万円 〜 3,779万円 | 京都府京田辺市山手東2丁目5-1 |
2005年1月（築20年） 地上19階 / 全 - 戸 |
| クィーンズコート久津川 | 884万円 〜 2,576万円 | 京都府城陽市久世北垣内121 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全36戸 |
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