京都府京田辺市河原北口21-1
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,092 万円 85.68m²の部屋
〜1,263 万円 85.68m²の部屋
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1,092万円 （13万円 / m²） 85.68m²の部屋
〜1,263万円 （15万円 / m²） 85.68m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 85.68m²の部屋の場合 | 85.68m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,092万円 | 1,263万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 42万6,360円 | 48万2,790円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 46万6,360円 | 52万2,790円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,044万4,095円 | 1,210万198円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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エクセルハイツ新田辺南棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京田辺市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
京田辺市のマンションの価格は直近の3年間で 13.58%程度 上昇しています。（3年前→2年前：14.17%、 2年前→1年前：-0.65%、 1年前→今年：0.14% ）
京都府の直近3年間の変動（11.63% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
京田辺市
京都府
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,092万円 |
| 買取 | 655万円 〜 873万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.71万円 / 月 85.68m²の部屋
〜
12.94万円 / 月 85.68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エクセルハイツ新田辺北棟 | 1,623万円 〜 2,066万円 | 京都府京田辺市河原北口21-1 |
1981年11月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
エクセルハイツ新田辺南棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
エクセルハイツ新田辺南棟から近い順に表示しています
全国720店舗のチェーン店です。
東証プライム上場のハウスドゥは全国700店舗のチェン店です。
当社は京田辺市、精華町を中心に不動産仲介をおこなっており、買取。リースバックなど、お客様のご希望に応じた売却方法をご提案いたします。ハウスドゥのシステムで買主候補のお客様の登録もしており、買主候補の方とのマッチングもおこなっております。
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創業２７年、専門スタッフが対応致します。
お客様の財産を素早く、高くお売り致します。スムーズに買換等ができるように買取保証、お急ぎの方には買取りもさせて頂きます。
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顧客満足度ランキング ２年連続１位！
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京都南部に精通した営業スタッフが対応。
ピタットハウス小倉店 未来Design株式会社はスタッフが全員京都南部のエリアに精通しております。住んでいる町、出身が京都南部であるからこそ、お客様への提案力が変わると考えています。大切な不動産のご売却はぜひ一度ピタットハウス小倉店未来Design株式会社まで一度ご相談下さいませ。
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こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | エクセルハイツ新田辺南棟 |
|---|---|
| 所在地 |
京都府京田辺市河原北口21-1
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1981年11月(築45年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
京都府京田辺市河原北口21-1【最寄り駅からのアクセス情報】
JR片町線(学研都市線) / 京田辺駅 徒歩5分【建物仕様】
築年月：1981年11月(築45年)
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