価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
香川県丸亀市今津町749-3
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
461 万円 42.92m²の部屋
〜723 万円 51.38m²の部屋
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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マンション売買を専門に今年で22年。 総販売実績は約２０００件！今では県内ほとんどのマンションで売買実績がございます。 当社はマンション専門ですので、県内のマンションは熟知しています。 販売活動は、最初に綿密な販売計画を立て定期報告をしっかりと行いお客様と一緒に早期売却を実現します。
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本人/家族の居住用マンションですか？
プレアール今津の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料3.9万円 |
42.92m² | 2DK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
461万円42.92m²の部屋11万円 / m²
〜723万円51.38m²の部屋14万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 461万円 |
| 買取 | 277万円 〜 369万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.8万円42.92m²の部屋
〜5.1万円51.38m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プレアール今津の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレアール今津が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.9万円 / 月 | 42.92m² | 2DK / 5階 | 2024年5月〜2024年10月 |
| 3.9万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 2階 | 2024年5月〜2024年9月 |
| 3.5万円 / 月 | 51.38m² | 2LDK / 5階 | 2021年5月〜2021年11月 |
| 3.4万円 / 月 | 42.92m² | 2DK / 4階 | 2021年5月〜2021年11月 |
| 3.5万円 / 月 | 50.81m² | 2LDK / 3階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 3.5万円 / 月 | 50.81m² | 2LDK / 5階 | 2021年5月〜2021年10月 |
| 3.9万円 / 月 | 50.81m² | 2LDK / 5階 | 2020年8月〜2021年4月 |
| 3.9万円 / 月 | 51.38m² | 2LDK / 5階 | 2020年8月〜2021年4月 |
| 3.9万円 / 月 | 42.92m² | 2DK / 4階 | 2020年8月〜2021年4月 |
| 3.9万円 / 月 | 51.38m² | 2LDK / 3階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 51.38m² | 2LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年7月 |
| 4.2万円 / 月 | 51.38m² | 2LDK / 5階 | 2020年7月 |
| 5.4万円 / 月 | 51.38m² | 2LDK / 3階 | 2020年2月 |
| 3.9万円 / 月 | 42.92m² | 2DK / 4階 | 2019年5月〜2019年11月 |
| 3.9万円 / 月 | 42.92m² | 2DK / 2階 | 2019年6月〜2019年9月 |
| 3.9万円 / 月 | 51.38m² | 2LDK / 5階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 3.9万円 / 月 | 42.92m² | 2DK / 5階 | 2019年1月〜2019年4月 |
| 3.4万円 / 月 | 51.38m² | 2LDK / 5階 | 2018年1月〜2018年7月 |
| 3.4万円 / 月 | 42.92m² | 2DK / 3階 | 2018年1月〜2018年7月 |
| 3.4万円 / 月 | 42.92m² | 2DK / 2階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 51.38m² | 2LDK / 5階 | 2017年12月 |
| 3.9万円 / 月 | 51.38m² | 2LDK / 3階 | 2017年12月 |
| 3.9万円 / 月 | 42.92m² | 2DK / 2階 | 2017年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
プレアール今津周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
丸亀市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
丸亀市のマンションの価格は直近の3年間で 15.61%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.12%、 2年前→1年前：17.27%、 1年前→今年：-3.47% ）
香川県の直近3年間の変動（9.68% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
丸亀市
香川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | プレアール今津 |
|---|---|
| 所在地 | 香川県丸亀市今津町749-3 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1990年2月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 19戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サーパス城坤 | 690万円 〜 1,096万円 | 香川県丸亀市今津町747-6 |
1988年3月（築37年） 地上7階 / 全36戸 |
| ダイアパレス丸亀 | 275万円 〜 1,100万円 | 香川県丸亀市塩屋町5丁目4-3 |
1991年6月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グラシオン丸亀 | 833万円 〜 1,627万円 | 香川県丸亀市西本町2丁目9-27 |
1991年6月（築34年） 地上5階 / 全14戸 |
| サーパス城西 | 692万円 〜 1,250万円 | 香川県丸亀市中府町5丁目7-5 |
1992年2月（築33年） 地上9階 / 全34戸 |
| ベル・メール中府 | 433万円 〜 872万円 | 香川県丸亀市中府町3丁目5-17 |
1990年6月（築35年） 地上7階 / 全21戸 |
| トロイメライ | 456万円 〜 580万円 | 香川県丸亀市中府町3丁目4-4 |
1990年11月（築35年） 地上4階 / 全14戸 |
| M-stage | 732万円 〜 1,021万円 | 香川県丸亀市中府町2丁目2-8 |
1988年6月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| ベル・メール土居 | 699万円 〜 946万円 | 香川県丸亀市土居町1丁目17-1 |
1991年3月（築34年） 地上10階 / 全22戸 |
| サーパス土器公園2 | 810万円 〜 1,202万円 | 香川県丸亀市土器町東7丁目181 |
1991年3月（築34年） 地上11階 / 全110戸 |
| サーパス土器公園1 | 758万円 〜 1,464万円 | 香川県丸亀市土器町東7丁目164 |
1990年1月（築35年） 地上10階 / 全107戸 |
| サンヒルズKAKUEI | 251万円 〜 335万円 | 香川県丸亀市土器町東9丁目287 |
1988年3月（築37年） 地上6階 / 全30戸 |
| コンフォート宇多津 | 227万円 〜 533万円 | 香川県綾歌郡宇多津町浜五番丁63-1 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全64戸 |
| アーバンハイツ大橋 | 790万円 〜 1,075万円 | 香川県綾歌郡宇多津町浜五番丁63-3 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アイランドコート新宇多津 | 729万円 〜 928万円 | 香川県綾歌郡宇多津町浜五番丁66-2 |
1991年2月（築34年） 地上7階 / 全52戸 |
| ロフティN1 | 840万円 〜 1,135万円 | 香川県綾歌郡宇多津町浜五番丁61-5 |
1991年2月（築34年） 地上7階 / 全19戸 |
| CSCニューオーヨシステートリーマンション | 700万円 〜 983万円 | 香川県綾歌郡宇多津町浜五番丁65 |
1990年5月（築35年） 地上8階 / 全35戸 |
| ラヴィル川原 | 512万円 〜 724万円 | 香川県綾歌郡宇多津町浜五番丁55-6 |
1990年6月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 五福マンション | 720万円 〜 1,034万円 | 香川県綾歌郡宇多津町浜六番丁80-6 |
1990年5月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| セゾンAGA | 249万円 〜 622万円 | 香川県綾歌郡宇多津町浜五番丁58-2 |
1988年11月（築37年） 地上6階 / 全31戸 |
| メゾンファースト | 652万円 〜 1,218万円 | 香川県綾歌郡宇多津町浜五番丁50-5 |
1989年2月（築36年） 地上7階 / 全18戸 |
| ウッドネスト宇多津 | 198万円 〜 390万円 | 香川県綾歌郡宇多津町浜五番丁50-7 |
1990年12月（築34年） 地上7階 / 全27戸 |
| オークプラザ | 275万円 〜 351万円 | 香川県綾歌郡宇多津町浜二番丁20-13 |
1989年10月（築36年） 地上7階 / 全42戸 |
| 宇多津ヴィラフェニックス | 949万円 〜 1,198万円 | 香川県綾歌郡宇多津町浜一番丁5-5 |
1992年2月（築33年） 地上10階 / 全180戸 |
| エーペックス宇多津 | 734万円 〜 1,239万円 | 香川県綾歌郡宇多津町浜七番丁104-6 |
1991年3月（築34年） 地上12階 / 全35戸 |
| 樟ハイツ | 180万円 〜 243万円 | 香川県綾歌郡宇多津町浜八番丁131-2 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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