福岡県北九州市門司区港町2-23
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
684 万円 68.68m²の部屋
〜885 万円 70.3m²の部屋
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第8プリンスマンションの売却に役立つ情報をチェック！
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（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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684万円 （10万円 / m²） 68.68m²の部屋
〜885万円 （13万円 / m²） 70.3m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 68.68m²の部屋の場合 | 70.3m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 684万円 | 885万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 35万8,050円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 39万3,050円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 646万9,205円 | 845万6,853円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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第8プリンスマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市門司区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
北九州市門司区のマンションの価格は直近の3年間で -3.18%程度 下降しています。（3年前→2年前：-7.29%、 2年前→1年前：2.47%、 1年前→今年：1.92% ）
福岡県の直近3年間の変動（13.95% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
北九州市門司区
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 684万円 |
| 買取 | 411万円 〜 547万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.47万円 / 月 68.68m²の部屋
〜
9.26万円 / 月 70.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 清滝マンション | 400万円 〜 677万円 | 福岡県北九州市門司区清滝3丁目4-7 |
1978年4月（築49年） 地上4階 / 全12戸 |
| コーポラス大田 | 447万円 〜 721万円 | 福岡県北九州市門司区東本町2丁目5-1 |
1979年10月（築47年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 南国マンション赤間 | 927万円 〜 1,648万円 | 山口県下関市中之町8-3 |
1979年11月（築47年） 地上11階 / 全50戸 |
| パークハイツひのやま | 175万円 〜 245万円 | 山口県下関市前田2丁目29-20 |
1977年2月（築50年） 地上4階 / 全8戸 |
| 片上グリーンマンション | 361万円 〜 509万円 | 福岡県北九州市門司区小森江2丁目1-7 |
1980年3月（築47年） 地上5階 / 全15戸 |
| アテイン門司 | 194万円 〜 443万円 | 福岡県北九州市門司区奥田4丁目3-11 |
1979年10月（築47年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 小森江サンハイム | 452万円 〜 648万円 | 福岡県北九州市門司区小森江3丁目8-2 |
1978年8月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビレッジハウス白野江7号棟 | 314万円 〜 379万円 | 福岡県北九州市門司区白野江2丁目16-7 |
1978年2月（築49年） 地上5階 / 全30戸 |
| ビレッジハウス白野江5号棟 | 315万円 〜 381万円 | 福岡県北九州市門司区白野江2丁目16-5 |
1978年2月（築49年） 地上5階 / 全30戸 |
| サンアベニュー羽山 | 420万円 〜 834万円 | 山口県下関市羽山町3-1 |
1978年2月（築49年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| 二十町団地 | 327万円 〜 572万円 | 福岡県北九州市門司区下二十町1-30 |
1978年10月（築48年） 地上5階 / 全30戸 |
| ヴィラ南国 | 722万円 〜 1,082万円 | 山口県下関市宝町3-8 |
1979年12月（築47年） 地上4階 / 全12戸 |
| 下二十町団地分譲-2 | 450万円 〜 675万円 | 福岡県北九州市門司区下二十町2-20 |
1977年9月（築49年） 地上5階 / 全30戸 |
| 下二十町団地分譲-1 | 476万円 〜 688万円 | 福岡県北九州市門司区下二十町2-10 |
1977年2月（築50年） 地上5階 / 全30戸 |
| 筋川ハイムB | 262万円 〜 360万円 | 山口県下関市大平町6-6 |
1977年8月（築49年） 地上4階 / 全8戸 |
| 第三マナーハウス | 353万円 〜 630万円 | 福岡県北九州市門司区黄金町2-24 |
1979年10月（築47年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 戸ノ上コーポラス南 | 520万円 〜 844万円 | 福岡県北九州市門司区大里戸ノ上1丁目7-6 |
1979年7月（築47年） 地上8階 / 全33戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 第8プリンスマンション |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県北九州市門司区港町2-23
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 4階
1/3
3LDK 6階
2/3
3LDK 10階
3/3| 築年月（築年数） | 1978年5月(築48年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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福岡県北九州市門司区港町2-23【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月：1978年5月(築48年)
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