価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県北九州市門司区東本町1丁目7-28
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
623 万円 72.71m²の部屋
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マンションに特化した専門担当が随時対応！
株式会社福岡地所では北九州市内の各区にそれぞれ専門担当者がいます。各担当が地域を専門にすることで、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供をいたします。『豊富な物件情報』、『詳しい提案力』、『より早くより高く売却すること』を目指してお客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。
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参考査定価格情報更新：2024年9月5日
623万円72.71m²の部屋9万円 / m²
〜740万円72.71m²の部屋10万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイツみなとが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 680万円 | 72.71m² | 3LDK / 3階 | 2016年7月〜2016年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 623万円 |
| 買取 | 374万円 〜 499万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
6.82万円72.71m²の部屋
〜7.64万円72.71m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ハイツみなと周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市門司区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
北九州市門司区のマンションの価格は直近の3年間で 2.23%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.24%、 2年前→1年前：4.27%、 1年前→今年：-1.72% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.07% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市門司区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ハイツみなと |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市門司区東本町1丁目7-28 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】セブンイレブン 門司港松本店（218m）
【周辺】ミニストップ 門司港レトロ店（169m）
| 築年月（築年数） | 1984年12月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 14戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| マリーンコート浜町 | 556万円 〜 720万円 | 福岡県北九州市門司区浜町2-24 |
1986年6月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フラット村井 | 707万円 〜 882万円 | 福岡県北九州市門司区東本町2丁目4-20 |
1985年1月（築40年） 地上4階 / 全4戸 |
| 鎮西橋VIPマンション | 400万円 〜 474万円 | 福岡県北九州市門司区浜町1-9 |
1984年4月（築41年） 地上5階 / 全30戸 |
| 栄町スカイマンション | 392万円 〜 537万円 | 福岡県北九州市門司区栄町11-33 |
1983年3月（築42年） 地上8階 / 全17戸 |
| サンモリッツ門司港 | 914万円 〜 1,085万円 | 福岡県北九州市門司区西海岸1丁目6-8 |
1986年6月（築39年） 地上10階 / 全35戸 |
| クレセント百花苑 | 469万円 〜 905万円 | 福岡県北九州市門司区清滝5丁目5-6 |
1984年1月（築41年） 地上7階 / 全18戸 |
| 共立メゾン清見 | 536万円 〜 714万円 | 福岡県北九州市門司区清見1丁目17-12 |
1983年9月（築42年） 地上5階 / 全27戸 |
| グリーンハイム | 295万円 〜 509万円 | 福岡県北九州市門司区清見1丁目18-33 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全12戸 |
| 清見グリーンマンション | 405万円 〜 657万円 | 福岡県北九州市門司区花月園15-31 |
1983年11月（築41年） 地上7階 / 全40戸 |
| ホワイトマンション国分ヴィラみもすそ川 | 427万円 〜 685万円 | 山口県下関市みもすそ川町22-5 |
1986年11月（築38年） 地上5階 / 全28戸 |
| シンセリティ唐戸 | 1,318万円 〜 1,927万円 | 山口県下関市中之町6-9 |
1985年4月（築40年） 地上10階 / 全24戸 |
| 山内ヴィラージュ火の山 | 370万円 〜 590万円 | 山口県下関市みもすそ川町6-43 |
1984年6月（築41年） 地上5階 / 全45戸 |
| フラワーハイツ | 161万円 〜 350万円 | 山口県下関市宮田町1丁目7-10 |
1986年2月（築39年） 地上4階 / 全1戸 |
| 南部町マンションCO-OP下関 | 1,077万円 〜 1,599万円 | 山口県下関市南部町8-1 |
1983年4月（築42年） 地上10階 / 全45戸 |
| 下関ハイマート | 572万円 〜 791万円 | 山口県下関市岬之町16-6 |
1984年4月（築41年） 地上9階 / 全1戸 |
| CO-OP下関上田中町マンション | 693万円 〜 1,229万円 | 山口県下関市上田中町4丁目6-12 |
1986年7月（築39年） 地上10階 / 全61戸 |
| フローラルマンション大里 | 404万円 〜 577万円 | 福岡県北九州市門司区大里東2丁目7-11 |
1983年11月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンライズ門司 | 331万円 〜 639万円 | 福岡県北九州市門司区奥田1丁目11-23 |
1984年11月（築40年） 地上4階 / 全20戸 |
| エクレール大里 | 563万円 〜 1,094万円 | 福岡県北九州市門司区大里東2丁目15-17 |
1986年2月（築39年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エメラルドハイツ大里3 | 540万円 〜 755万円 | 福岡県北九州市門司区寺内1丁目3-25 |
1985年6月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パレス大里 | 669万円 〜 1,133万円 | 福岡県北九州市門司区下二十町6-5 |
1985年4月（築40年） 地上5階 / 全18戸 |
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