価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県北九州市門司区栄町11-33
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
419 万円 66.3m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
419万円66.3m²の部屋6万円 / m²
〜555万円76.69m²の部屋7万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに栄町スカイマンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 498万円 | 66.30m² | 4DK / 5階 | 2019年9月 |
| 580万円 | 66.30m² | 4DK / 5階 | 2019年8月 |
| 450万円 | 76.69m² | 1R / 3階 | 2012年8月〜2013年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 419万円 |
| 買取 | 252万円 〜 336万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.54万円66.3m²の部屋
〜11.32万円76.69m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
栄町スカイマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市門司区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
北九州市門司区のマンションの価格は直近の3年間で -0.39%程度 下降しています。（3年前→2年前：-4.10%、 2年前→1年前：1.96%、 1年前→今年：1.87% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市門司区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 栄町スカイマンション |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市門司区栄町11-33 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1983年3月(築42年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 17戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 鎮西橋VIPマンション | 411万円 〜 495万円 | 福岡県北九州市門司区浜町1-9 |
1984年4月（築41年） 地上5階 / 全30戸 |
| ハイツみなと | 588万円 〜 720万円 | 福岡県北九州市門司区東本町1丁目7-28 |
1984年12月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| クレセント百花苑 | 608万円 〜 1,128万円 | 福岡県北九州市門司区清滝5丁目5-6 |
1984年1月（築41年） 地上7階 / 全18戸 |
| 国際コーポ東門司 | 642万円 〜 773万円 | 福岡県北九州市門司区東門司1丁目9-7 |
1982年4月（築43年） 地上8階 / 全25戸 |
| フラット村井 | 944万円 〜 1,180万円 | 福岡県北九州市門司区東本町2丁目4-20 |
1985年1月（築40年） 地上4階 / 全4戸 |
| シャンボール和布刈 | 957万円 〜 1,245万円 | 福岡県北九州市門司区浜町5-25 |
1982年6月（築43年） 地上10階 / 全49戸 |
| エメラルドマンション門司港A棟 | 480万円 〜 589万円 | 福岡県北九州市門司区浜町8-8 |
1981年9月（築44年） 地上5階 / 全30戸 |
| サンライフ和布刈 | 508万円 〜 668万円 | 福岡県北九州市門司区東本町2丁目7-6 |
1981年6月（築44年） 地上9階 / 全35戸 |
| エメラルドマンション門司港B棟 | 393万円 〜 539万円 | 福岡県北九州市門司区浜町8-11 |
1982年2月（築43年） 地上5階 / 全20戸 |
| 司マンション | 413万円 〜 497万円 | 福岡県北九州市門司区浜町5-17 |
1984年6月（築41年） 地上8階 / 全26戸 |
| 古城グリーンマンション | 661万円 〜 1,047万円 | 福岡県北九州市門司区旧門司1丁目6-13 |
1981年10月（築44年） 地上10階 / 全39戸 |
| 共立メゾン清見 | 585万円 〜 791万円 | 福岡県北九州市門司区清見1丁目17-12 |
1983年9月（築42年） 地上5階 / 全27戸 |
| グリーンハイム | 410万円 〜 680万円 | 福岡県北九州市門司区清見1丁目18-33 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全12戸 |
| 清見グリーンマンション | 433万円 〜 719万円 | 福岡県北九州市門司区花月園15-31 |
1983年11月（築42年） 地上7階 / 全40戸 |
| 山内ヴィラージュ火の山 | 362万円 〜 594万円 | 山口県下関市みもすそ川町6-43 |
1984年6月（築41年） 地上5階 / 全45戸 |
| 南部町マンションCO-OP下関 | 1,058万円 〜 1,615万円 | 山口県下関市南部町8-1 |
1983年4月（築42年） 地上10階 / 全45戸 |
| 三浦ビルコープ野村観音崎 | 698万円 〜 1,316万円 | 山口県下関市観音崎町6-10 |
1982年8月（築43年） 地上10階 / 全46戸 |
| 下関ハイマート | 562万円 〜 799万円 | 山口県下関市岬之町16-6 |
1984年4月（築41年） 地上9階 / 全1戸 |
| 南国マンションニュー貴船 | 621万円 〜 1,378万円 | 山口県下関市貴船町4丁目10-8 |
1981年11月（築44年） 地上7階 / 全102戸 |
| 第26プリンスマンション | 989万円 〜 1,382万円 | 山口県下関市向洋町1丁目18-7 |
1981年10月（築44年） 地上3階 / 全10戸 |
| フローラルマンション大里 | 348万円 〜 565万円 | 福岡県北九州市門司区大里東2丁目7-11 |
1983年11月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンライズ門司 | 352万円 〜 719万円 | 福岡県北九州市門司区奥田1丁目11-23 |
1984年11月（築41年） 地上4階 / 全20戸 |
| エメラルドマンション永黒 | 213万円 〜 401万円 | 福岡県北九州市門司区永黒1丁目7-13 |
1982年8月（築43年） 地上5階 / 全30戸 |
| エメラルドマンション大里 | 358万円 〜 820万円 | 福岡県北九州市門司区寺内1丁目25-12 |
1981年6月（築44年） 地上5階 / 全14戸 |
| エメラルドハイツ大里2 | 307万円 〜 458万円 | 福岡県北九州市門司区寺内1丁目29-14 |
1983年3月（築42年） 地上5階 / 全49戸 |
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