価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県北九州市門司区梅ノ木町3-9
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
182 万円 34.58m²の部屋
〜285 万円 38.31m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
182万円34.58m²の部屋5万円 / m²
〜285万円38.31m²の部屋7万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに梅ノ木マンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 320万円 | 38.00m² | 2DK / 3階 | 2022年1月〜2023年1月 |
| 320万円 | 38.31m² | 2DK / 3階 | 2019年7月〜2019年12月 |
| 220万円 | 34.58m² | 3DK / 3階 | 2015年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 182万円 |
| 買取 | 109万円 〜 146万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.69万円34.58m²の部屋
〜4.6万円38.31m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
梅ノ木マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市門司区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
北九州市門司区のマンションの価格は直近の3年間で -0.39%程度 下降しています。（3年前→2年前：-4.10%、 2年前→1年前：1.96%、 1年前→今年：1.87% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市門司区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 梅ノ木マンション |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市門司区梅ノ木町3-9 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1974年1月(築51年) | 建物構造 | 鉄骨造 |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 1戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 大里スカイマンション | 311万円 〜 670万円 | 福岡県北九州市門司区大里戸ノ上1丁目2-5 |
1976年1月（築49年） 地上5階 / 全23戸 |
| 萩ヶ丘マンション | 231万円 〜 331万円 | 福岡県北九州市門司区大里戸ノ上2丁目3-3 |
1973年8月（築52年） 地上5階 / 全21戸 |
| 二十町シーガルコーポ | 277万円 〜 544万円 | 福岡県北九州市門司区中二十町6-16 |
1973年10月（築52年） 地上8階 / 全31戸 |
| 大里東マンション | 363万円 〜 683万円 | 福岡県北九州市門司区大里東3丁目5-24 |
1975年3月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 別院マンション | 300万円 〜 423万円 | 福岡県北九州市門司区原町別院13-12 |
1973年11月（築52年） 地上8階 / 全35戸 |
| 松井マンション | 263万円 〜 366万円 | 福岡県北九州市門司区東新町1丁目2-1 |
1973年8月（築52年） 地上6階 / 全16戸 |
| みどりマンション | 275万円 〜 450万円 | 福岡県北九州市門司区稲積1丁目3-24 |
1972年11月（築53年） 地上5階 / 全19戸 |
| 藤マンション | 310万円 〜 431万円 | 福岡県北九州市門司区東新町2丁目8-12 |
1974年2月（築51年） 地上4階 / 全9戸 |
| 福屋建設団地 | 324万円 〜 484万円 | 福岡県北九州市門司区片上町1-22 |
1975年7月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレジデント赤坂 | 680万円 〜 1,422万円 | 福岡県北九州市小倉北区赤坂2丁目1-52 |
1974年9月（築51年） 地上6階 / 全24戸 |
| 小倉富野サマリヤマンション | 332万円 〜 833万円 | 福岡県北九州市小倉北区赤坂2丁目20-10 |
1975年1月（築50年） 地上10階 / 全115戸 |
| 赤坂第7マンション | 379万円 〜 580万円 | 福岡県北九州市小倉北区赤坂2丁目19-7 |
1975年7月（築50年） 地上6階 / 全20戸 |
| 赤坂第五マンション | 356万円 〜 574万円 | 福岡県北九州市小倉北区赤坂1丁目9-43 |
1973年7月（築52年） 地上7階 / 全35戸 |
| 赤坂コーポ | 329万円 〜 530万円 | 福岡県北九州市小倉北区上富野4丁目4-30 |
1973年3月（築52年） 地上6階 / 全29戸 |
| 須賀町マンション | 315万円 〜 594万円 | 福岡県北九州市小倉北区須賀町11-34 |
1975年12月（築49年） 地上8階 / 全39戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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