価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県呉市広本町3丁目14-37
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
707 万円 52.62m²の部屋
〜1,198 万円 70.39m²の部屋
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創業20周年、広島の不動産会社です！
従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します！
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
707万円52.62m²の部屋13万円 / m²
〜1,198万円70.39m²の部屋17万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコクサイマンション広本町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 880万円 | 70.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年5月 |
| 1,180万円 | 85.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年8月〜2023年3月 |
| 1,196万円 | 53.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 1,283万円 | 53.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年5月〜2022年8月 |
| 1,250万円 | 85.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年5月〜2022年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 707万円 |
| 買取 | 424万円 〜 566万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.72万円52.62m²の部屋
〜7.57万円70.39m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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コクサイマンション広本町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
呉市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
呉市のマンションの価格は直近の3年間で 7.46%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.10%、 2年前→1年前：3.01%、 1年前→今年：-2.59% ）
広島県の直近3年間の変動（10.57% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
呉市
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | コクサイマンション広本町 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県呉市広本町3丁目14-37 |
| 交通 |
|
【外観】
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【外観】
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【外観】
【外観】
【外観】
【周辺】【小学校】広小学校まで504ｍ
【周辺】【中学校】広中央中学校まで1129ｍ
【周辺】【スーパー】藤三 広ショッピングセンターまで92ｍ
【周辺】【スーパー】イオン 広店まで365ｍ
【周辺】【ドラッグストア】ウォンツ 藤三広店まで194ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 呉市大新開店まで85ｍ
【周辺】【郵便局】呉広本町郵便局まで378ｍ
【周辺】【銀行】呉信用金庫広北支店まで250ｍ
| 築年月（築年数） | 1989年2月(築36年) | 建物構造 | 鉄骨造 |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| もみじマンション広公園 | 1,372万円 〜 1,728万円 | 広島県呉市広大新開1丁目12-5 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャトレK&M | 757万円 〜 964万円 | 広島県呉市広本町2丁目3-2 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全11戸 |
| コクサイマンション広中央 | 556万円 〜 768万円 | 広島県呉市広古新開1丁目5-32 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークスエヒロ | 967万円 〜 3,197万円 | 広島県呉市広大新開1丁目1-3 |
1990年11月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グリーンハイツ | 686万円 〜 868万円 | 広島県呉市広中町13-19 |
1990年1月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コクサイマンション弥生 | 586万円 〜 842万円 | 広島県呉市広古新開3丁目1-29 |
1987年6月（築38年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| シャルム弁天橋 | 1,010万円 〜 1,270万円 | 広島県呉市広弁天橋町5-17 |
1989年10月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| バルミー阿賀豊栄 | 1,020万円 〜 1,347万円 | 広島県呉市阿賀中央7丁目7-6 |
1990年9月（築35年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| セブンコーポ | 992万円 〜 1,304万円 | 広島県呉市阿賀中央7丁目7-10 |
1989年8月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| バルミー阿賀駅前 | 985万円 〜 1,696万円 | 広島県呉市阿賀中央6丁目8-5 |
1989年3月（築36年） 地上12階 / 全59戸 |
| 阿賀サンハイツ | 893万円 〜 1,202万円 | 広島県呉市阿賀南3丁目11-21 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポカミーリア | 833万円 〜 976万円 | 広島県呉市和庄2丁目2-10 |
1988年11月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルルベル | 804万円 〜 926万円 | 広島県呉市伏原2丁目7-24 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンシティ和庄 | 1,314万円 〜 1,610万円 | 広島県呉市和庄1丁目12-21 |
1987年3月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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