広島県呉市広駅前2丁目6-38
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
834 万円 50.19m²の部屋
〜1,181 万円 55m²の部屋
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【外観】2025年7月撮影 南側より撮影
1/13
【外観】2025年7月撮影 ダイヤル式ポスト
2/13
【エントランス】
3/13
【周辺】2025年7月撮影 近隣駐車場
4/13
【周辺】Wants 280m
5/13
【周辺】呉市総合体育館 700m
6/13
【周辺】duo 591m
7/13
【周辺】マクドナルド 300m
8/13
【周辺】広駅前交番 311m
9/13
【周辺】フタバ図書TSUTAYA広店 275m
10/13
【周辺】かつ庵 250m
11/13
【周辺】エディオン 210m
12/13
【周辺】ユーホー 300m
13/13コクサイマンション白岳の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
コクサイマンション白岳の売却に役立つ情報をチェック！
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
834万円 （17万円 / m²） 50.19m²の部屋
〜1,181万円 （21万円 / m²） 55m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 50.19m²の部屋の場合 | 55m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 834万円 | 1,181万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 34万1,220円 | 45万5,730円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 37万6,220円 | 49万5,730円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 795万4,018円 | 1,130万9,331円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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コクサイマンション白岳周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
呉市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
呉市のマンションの価格は直近の3年間で 4.69%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.23%、 2年前→1年前：2.19%、 1年前→今年：1.20% ）
広島県の直近3年間の変動（4.00% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
呉市
広島県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコクサイマンション白岳が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 980万円 | 50.19m² | 3DK / 2階 | 2025年6月〜2025年12月 |
| 290万円 | 50.19m² | 3DK / 2階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 888万円 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年12月 |
| 1,380万円 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 480万円 | 50.48m² | 3DK / 2階 | 2021年12月〜2022年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 834万円 |
| 買取 | 500万円 〜 667万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.45万円 / 月 50.19m²の部屋
〜
6.61万円 / 月 55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コクサイマンション白岳の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコクサイマンション白岳が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 50.19m² | 3DK / 2階 | 2025年9月〜2025年12月 |
| 7万円 / 月 | 50.19m² | 3DK / 2階 | 2025年7月〜2025年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 1階 | 2020年9月〜2020年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 1階 | 2017年10月〜2017年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 呉市広町VIPマンション | 521万円 〜 824万円 | 広島県呉市広本町1丁目3-6 |
1983年11月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パルハイツ広 | 1,039万円 〜 1,410万円 | 広島県呉市広本町1丁目3-21 |
1985年7月（築41年） 地上11階 / 全70戸 |
| 広町弥生VIPマンション | 564万円 〜 785万円 | 広島県呉市広古新開2丁目3-23 |
1984年7月（築42年） 地上5階 / 全1戸 |
| コクサイマンション弥生 | 579万円 〜 859万円 | 広島県呉市広古新開3丁目1-29 |
1987年6月（築39年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 第二阿賀中央ハイツ | 1,023万円 〜 1,405万円 | 広島県呉市阿賀中央8丁目5-1 |
1986年9月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コーポおおぞら | 493万円 〜 686万円 | 広島県呉市阿賀北8丁目1-2 |
1984年11月（築42年） 地上8階 / 全32戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | コクサイマンション白岳 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県呉市広駅前2丁目6-38
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/3
2LDK 2階
2/3
3DK 2階
3/3| 築年月（築年数） | 1985年10月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | 株式会社コクサイ地建 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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【所在地】
広島県呉市広駅前2丁目6-38【最寄り駅からのアクセス情報】
JR呉線 / 広駅 徒歩6分【建物仕様】
築年月：1985年10月(築41年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、下水
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