価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府松原市上田3丁目4-8
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,516 万円 49.5m²の部屋
〜1,885 万円 49.53m²の部屋
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地域密着46年、販売力が自慢です
当社は南大阪を中心に不動産売買仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
社員画像
創業３５年地元密着の当社へお任せ下さい。
■当社は、松原エリアを中心に不動産売買を行っており創業３５年
地域に密着した不動産会社です。
■松原市内で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っており ます。
地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
店舗内観
当社は南大阪エリアを中心とした地域密着型の会社です。
売却に関しては、経験年数が１０年以上のベテランスタッフが丁寧に対応させていただきますので、ぜひ弊社へお声がけください。
店舗外観
専門スタッフが真摯に対応いたします。
私ども近鉄不動産 藤井寺営業所は、近鉄南大阪線 藤井寺駅の北側ロータリーに面したソリヤビル１階にございます。ビル内には駐車場もご用意いたしておりますので、お気軽にお立ち寄りください。一戸建て、土地、マンション、事業用物件、収益物件の仲介を主な業務といたしております。
社員画像
買うのも売るのもＦＵＫＵＹＡ。仕事が早い
平野区・松原市・羽曳野市を中心に仲介・販売・買取を行っております。
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お問い合わせ頂きましたお客様には満足して頂けるよう「熱意」を持って不動産の売買のお手伝いさせて頂きます。無料相談、無料査定ですので安心して気軽にご相談ください！
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2021年は「547件」の売却相談・査定に対応。
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積水ハウス品質で変わらぬ満足をこれからも
お客様の信頼に応えるためにも、豊富な住まいづくりの実績で培ってきた積水ハウスならではの高い品質とサービスを私たちが取り扱う不動産売買に注ぎ込み、総合不動産サービス企業として、積水ハウスグループのネットワークを活かし、安心と快適をご提供いたします。
店舗内観
ご売却は福屋不動産販売中百舌鳥店で！
当店は地下鉄御堂筋線、南海高野線、JR阪和線、南海本線、泉北高速線沿線を中心に販売活動を行っております。査定無料、秘密厳守。車両には当社社名を記載しておりませんのでご近所へのプライバシーにもご安心頂けます。当店の実績からデータを集めご納得頂ける金額をご相談させて頂きます。買取制度もご利用頂けます。
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豊富な知識を持つスタッフが対応します
大切な不動産のご売却について専門スタッフがお客様のご要望に沿ったかたちでしっかりとご提案をさせて頂きます。お住み替え先や賃貸への転居先のサポートもしっかりとさせて頂きます。また相続や任意売却での不動産のご売却についても専門知識・資格を保有するスタッフが対応いたしますのでご安心下さい。
店舗内観
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ロイヤルアネックスの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料6.5万円 |
49.53m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料6.8万円 |
49.53m² | 1LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,516万円49.5m²の部屋31万円 / m²
〜1,885万円49.53m²の部屋38万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,516万円 |
| 買取 | 910万円 〜 1,213万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.26万円49.5m²の部屋
〜8.4万円49.53m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロイヤルアネックスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルアネックスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 49.53m² | 2LDK / 8階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 49.53m² | 2DK / 7階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 7.1万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 8階 | 2024年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 49.00m² | 2DK / 8階 | 2024年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 49.00m² | 2DK / 8階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 7.9万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 8階 | 2024年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 49.00m² | 2DK / 8階 | 2024年8月 |
| 7.9万円 / 月 | 49.00m² | 2DK / 7階 | 2024年8月 |
| 8.7万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年11月〜2024年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 49.00m² | 2DK / 7階 | 2024年2月〜2024年7月 |
| 8.1万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 8階 | 2024年7月 |
| 8.3万円 / 月 | 49.00m² | 2DK / 8階 | 2024年6月 |
| 8.7万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年11月〜2024年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年8月〜2023年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 49.00m² | 2DK / 8階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 8.2万円 / 月 | 49.00m² | 2DK / 5階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 8.2万円 / 月 | 49.00m² | 2DK / 6階 | 2023年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 49.00m² | 2DK / 5階 | 2022年2月〜2022年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 49.53m² | 2DK / 7階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 49.53m² | 2DK / 4階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 49.53m² | 2DK / 7階 | 2021年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 49.53m² | 2DK / 7階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 49.53m² | 2DK / 7階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 49.53m² | 2DK / 4階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 49.53m² | 2LDK / 7階 | 2020年12月〜2021年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 49.53m² | 2DK / 7階 | 2021年1月〜2021年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 49.53m² | 2DK / 4階 | 2021年1月〜2021年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 49.53m² | 2DK / 4階 | 2019年10月〜2020年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 49.52m² | 2LDK / 8階 | 2020年2月〜2020年5月 |
| 6.6万円 / 月 | 49.53m² | 2DK / 7階 | 2019年7月〜2020年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 49.52m² | 2LDK / 5階 | 2019年10月〜2020年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 49.53m² | 2DK / 4階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 49.53m² | 2DK / 3階 | 2019年5月〜2019年9月 |
| 6万円 / 月 | 49.53m² | 2DK / 4階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 49.53m² | 2DK / 8階 | 2019年1月〜2019年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 49.50m² | 2DK / 4階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 7階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 49.53m² | 2DK / 3階 | 2018年7月 |
| 6万円 / 月 | 49.53m² | 2DK / 7階 | 2018年1月〜2018年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 49.00m² | 2DK / 7階 | 2017年7月〜2017年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 49.53m² | 2DK / 6階 | 2017年4月〜2017年8月 |
| 6.1万円 / 月 | 49.53m² | 2DK / 7階 | 2016年9月〜2017年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 49.53m² | 2LDK / 4階 | 2016年8月〜2017年1月 |
| 6万円 / 月 | 49.53m² | 2DK / 6階 | 2016年8月〜2016年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 49.53m² | 2LDK / 8階 | 2015年11月〜2016年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 5階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 49.53m² | 2DK / 3階 | 2015年8月〜2015年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 49.53m² | 2DK / 5階 | 2015年2月〜2015年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 49.50m² | 2DK / 6階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 49.53m² | 2LDK / 3階 | 2014年12月〜2015年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 49.50m² | 2DK / 6階 | 2014年11月〜2015年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 49.53m² | 2LDK / 6階 | 2014年12月〜2015年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 49.53m² | 2DK / 6階 | 2014年8月〜2014年10月 |
| 6.1万円 / 月 | 49.53m² | 2DK / 5階 | 2014年8月〜2014年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 49.53m² | 2LDK / 6階 | 2014年7月 |
| 6万円 / 月 | 49.53m² | 2DK / 6階 | 2014年6月 |
| 6万円 / 月 | 49.53m² | 2LDK / 8階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 6万円 / 月 | 49.53m² | 2LDK / 8階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 6万円 / 月 | 49.53m² | 2LDK / 4階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 49.53m² | 2LDK / 6階 | 2013年5月〜2013年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 49.53m² | 2LDK / 6階 | 2013年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 49.53m² | 2LDK / 6階 | 2012年5月〜2013年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 49.53m² | 2LDK / 8階 | 2013年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 8階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 49.53m² | 2LDK / 8階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 6万円 / 月 | 49.53m² | 2LDK / 4階 | 2012年12月〜2013年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 49.53m² | 2LDK / 4階 | 2012年12月〜2013年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2012年6月〜2012年11月 |
| 6万円 / 月 | 49.53m² | 2LDK / 4階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 5.7万円 / 月 | 49.53m² | 2LDK / 3階 | 2012年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2012年6月〜2012年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 49.53m² | 2LDK / 4階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 49.53m² | 2LDK / 7階 | 2012年2月 |
| 6万円 / 月 | 49.53m² | 2LDK / 4階 | 2011年8月 |
| 5.7万円 / 月 | 49.53m² | 2LDK / 7階 | 2011年3月〜2011年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 49.53m² | 2LDK / 8階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 49.53m² | 2LDK / 8階 | 2011年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 49.53m² | 2LDK / 8階 | 2011年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 49.53m² | 2LDK / 3階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 49.53m² | 2LDK / 8階 | 2010年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 49.53m² | 2LDK / 7階 | 2010年5月〜2010年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 49.53m² | 2LDK / 3階 | 2010年3月〜2010年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 49.53m² | 2LDK / 4階 | 2009年11月〜2009年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ロイヤルアネックス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松原市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
松原市のマンションの価格は直近の3年間で 10.92%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.14%、 2年前→1年前：-1.35%、 1年前→今年：2.08% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
松原市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ロイヤルアネックス |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府松原市上田3丁目4-8 |
| 交通 |
|
【外観】駅近マンション！
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】スーパーマーケットKINSHO松原店まで223m
【周辺】サンディ松原店まで317m
【周辺】万代松原店まで414m
【周辺】イズミヤ松原店まで622m
【周辺】セブンイレブン松原上田1丁目店まで299m
【周辺】ユニクロゆめニティまつばら店まで210m
【周辺】デイリーカナートイズミヤ松原中央店まで848m
【周辺】ウエルシア松原阿保店まで1115m
【周辺】業務スーパー松原店まで1348m
| 築年月（築年数） | 1990年6月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ビィビィグランデ | 1,436万円 〜 3,384万円 | 大阪府松原市上田4丁目4-5 |
1992年3月（築33年） 地上8階 / 全34戸 |
| ゴールドハイツ | 646万円 〜 2,064万円 | 大阪府松原市上田2丁目1-22 |
1990年9月（築35年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グランデ松原 | 1,230万円 〜 2,196万円 | 大阪府松原市上田3丁目9-13 |
1989年10月（築36年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ふぁみーゆ松原上田2 | 1,344万円 〜 2,983万円 | 大阪府松原市上田1丁目7-36 |
1992年4月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サン・ルミエール | 1,273万円 〜 2,192万円 | 大阪府松原市上田6丁目1-3 |
1990年7月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| さんさん松原 | 776万円 〜 1,056万円 | 大阪府松原市高見の里4丁目1-1 |
1989年7月（築36年） 地上5階 / 全20戸 |
| エルベコート松原 | 896万円 〜 1,370万円 | 大阪府松原市田井城1丁目5-20 |
1989年7月（築36年） 地上4階 / 全18戸 |
| ユニハイム松原高見の里 | 1,196万円 〜 5,446万円 | 大阪府松原市高見の里5丁目507-1 |
1989年3月（築36年） 地上9階 / 全91戸 |
| ドミール高見の里 | 1,060万円 〜 1,379万円 | 大阪府松原市高見の里1丁目7-21 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全12戸 |
| パイナリーコート | 1,272万円 〜 1,572万円 | 大阪府松原市阿保2丁目44 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルハイツ松ケ丘 | 1,081万円 〜 1,871万円 | 大阪府松原市松ケ丘4丁目16-3 |
1988年9月（築37年） 地上4階 / 全21戸 |
| ふぁみーゆ松原・柴垣 | 1,572万円 〜 2,068万円 | 大阪府松原市柴垣1丁目7-20 |
1988年10月（築37年） 地上9階 / 全40戸 |
| ふぁみーゆ松原参番館 | 1,115万円 〜 1,446万円 | 大阪府松原市阿保5丁目14-8 |
1990年7月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ふぁみーゆ松原阿保2 | 847万円 〜 1,430万円 | 大阪府松原市阿保5丁目14-5 |
1990年6月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ふぁみーゆ松原河合 | 394万円 〜 886万円 | 大阪府松原市河合1丁目8-32 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ふぁみーゆ松原 | 1,175万円 〜 2,041万円 | 大阪府松原市田井城2丁目3-1 |
1989年11月（築36年） 地上12階 / 全148戸 |
| スタンドアップ松原 | 1,074万円 〜 2,096万円 | 大阪府松原市東新町4丁目13-12 |
1989年9月（築36年） 地上6階 / 全45戸 |
| メゾンリバーサイド1 | 1,333万円 〜 1,561万円 | 大阪府松原市東新町5丁目19-10 |
1991年2月（築34年） 地上5階 / 全12戸 |
| サン・ローゼ松原 | 991万円 〜 1,217万円 | 大阪府松原市東新町4丁目17-34 |
1990年5月（築35年） 地上6階 / 全18戸 |
| キャナルコート神田 | 1,141万円 〜 1,615万円 | 大阪府松原市岡6丁目2-1 |
1991年2月（築34年） 地上12階 / 全24戸 |
| ロイヤルコートB館 | 1,724万円 〜 2,140万円 | 大阪府松原市三宅西2丁目18-20 |
1989年9月（築36年） 地上5階 / 全12戸 |
| サンシャイン羽曳野 | 729万円 〜 1,492万円 | 大阪府羽曳野市恵我之荘2丁目4-15 |
1990年10月（築35年） 地上4階 / 全26戸 |
| 朝日プラザ松原アネックス | 1,364万円 〜 2,199万円 | 大阪府松原市南新町1丁目12-25 |
1988年12月（築36年） 地上8階 / 全67戸 |
| ACTY池田 | 765万円 〜 1,404万円 | 大阪府松原市南新町1丁目12-18 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴァンドーム | 350万円 〜 1,336万円 | 大阪府羽曳野市島泉4丁目2-7 |
1991年12月（築33年） 地上4階 / 全16戸 |
| リーアルマンション | 698万円 〜 1,063万円 | 大阪府羽曳野市野77-1 |
1990年5月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| 日光ハイツ松原 | 1,051万円 〜 1,584万円 | 大阪府松原市天美南5丁目1-20 |
1988年9月（築37年） 地上7階 / 全41戸 |
| リエス松原 | 1,186万円 〜 1,647万円 | 大阪府松原市北新町5丁目47 |
1990年4月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルパレ天美 | 646万円 〜 2,757万円 | 大阪府松原市天美東7丁目10-20 |
1990年7月（築35年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アート・アイマンション | 1,198万円 〜 1,708万円 | 大阪府松原市天美東6丁目10-1 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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