価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府松原市天美東7丁目12-5
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,740 万円 54.86m²の部屋
〜3,130 万円 82.36m²の部屋
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地域に密着した不動産会社です。
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地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
店舗内観
地域密着46年、販売力が自慢です
当社は南大阪を中心に不動産売買仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
社員画像
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当社は南大阪エリアを中心とした地域密着型の会社です。
売却に関しては、経験年数が１０年以上のベテランスタッフが丁寧に対応させていただきますので、ぜひ弊社へお声がけください。
店舗外観
積水ハウス品質で変わらぬ満足をこれからも
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店舗内観
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専門スタッフが真摯に対応いたします。
私ども近鉄不動産 藤井寺営業所は、近鉄南大阪線 藤井寺駅の北側ロータリーに面したソリヤビル１階にございます。ビル内には駐車場もご用意いたしておりますので、お気軽にお立ち寄りください。一戸建て、土地、マンション、事業用物件、収益物件の仲介を主な業務といたしております。
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ミヤウチグループは創業60年。
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店舗内観
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
朝日プラザ南大阪ターミナルCITYの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10階 |
|
売出し中 価格2,100万円 |
66.54m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 10階 |
|
売出し中 価格2,190万円 |
61.68m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
売出し中 価格2,680万円 |
76.65m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料9万円 |
58.38m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,740万円54.86m²の部屋32万円 / m²
〜3,130万円82.36m²の部屋38万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに朝日プラザ南大阪ターミナルCITYが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,480万円 | 58.38m² | 3LDK / 5階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 2,290万円 | 61.68m² | 3LDK / 10階 | 2024年10月 |
| 2,390万円 | 61.68m² | 3LDK / 10階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 2,290万円 | 61.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 1,990万円 | 62.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 2,090万円 | 62.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 2,190万円 | 62.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 2,088万円 | 61.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 1,648万円 | 58.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 1,698万円 | 58.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 1,680万円 | 61.68m² | 2LDK / 7階 | 2021年2月 |
| 980万円 | 63.20m² | 3LDK / 13階 | 2021年1月 |
| 1,680万円 | 62.05m² | 3LDK / 7階 | 2020年2月〜2020年10月 |
| 2,180万円 | 62.58m² | 3LDK / 12階 | 2019年8月〜2020年8月 |
| 1,840万円 | 66.54m² | 3LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 1,980万円 | 62.58m² | 3LDK / 3階 | 2019年10月〜2020年1月 |
| 1,880万円 | 82.36m² | 4LDK / 9階 | 2018年9月 |
| 1,350万円 | 62.05m² | 3LDK / 13階 | 2018年2月〜2018年6月 |
| 1,180万円 | 61.68m² | 3LDK / 6階 | 2017年10月〜2018年2月 |
| 1,560万円 | 62.05m² | 3LDK / 13階 | 2017年6月〜2018年1月 |
| 2,130万円 | 82.30m² | 4LDK / 13階 | 2017年6月〜2017年11月 |
| 2,298万円 | 82.30m² | 4LDK / 13階 | 2017年5月 |
| 2,130万円 | 82.30m² | 4LDK / 13階 | 2017年4月 |
| 1,100万円 | 61.98m² | 3LDK / 8階 | 2017年4月 |
| 1,295万円 | 65.53m² | 3LDK / 9階 | 2016年12月 |
| 1,280万円 | 52.74m² | 3LDK / 7階 | 2016年12月 |
| 1,180万円 | 56.18m² | 3LDK / 2階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 1,180万円 | 56.18m² | 3LDK / 2階 | 2016年9月 |
| 1,195万円 | 62.05m² | 3LDK / 3階 | 2015年1月 |
| 1,380万円 | 66.54m² | 3LDK / 13階 | 2014年3月 |
| 1,080万円 | 66.10m² | 3LDK / 7階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 1,080万円 | 61.68m² | 2LDK / 13階 | 2012年3月〜2012年5月 |
| 900万円 | 61.68m² | 3LDK / 4階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 990万円 | 66.54m² | 3LDK / 3階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 1,350万円 | 61.68m² | 3LDK / 13階 | 2010年5月〜2010年6月 |
| 900万円 | 61.68m² | 3LDK / 4階 | 2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,740万円 |
| 買取 | 1,044万円 〜 1,392万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.05万円54.86m²の部屋
〜12.01万円82.36m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
朝日プラザ南大阪ターミナルCITYの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに朝日プラザ南大阪ターミナルCITYが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9万円 / 月 | 58.38m² | 3LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 8万円 / 月 | 61.98m² | 3LDK / 7階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 9万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年11月〜2023年8月 |
| 11.2万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年12月〜2023年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年3月 |
| 8.8万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年11月 |
| 9万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 11階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 62.58m² | 3LDK / 9階 | 2021年2月〜2021年7月 |
| 8万円 / 月 | 61.98m² | 3LDK / 7階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 4階 | 2019年10月〜2021年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 65.53m² | 3LDK / 12階 | 2020年6月〜2020年11月 |
| 8万円 / 月 | 62.58m² | 3LDK / 7階 | 2020年5月〜2020年10月 |
| 8万円 / 月 | 56.18m² | 3LDK / 6階 | 2019年9月〜2020年7月 |
| 8万円 / 月 | 65.53m² | 3LDK / 6階 | 2020年3月〜2020年7月 |
| 9.5万円 / 月 | 62.58m² | 3LDK / 12階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 9.5万円 / 月 | 65.53m² | 3LDK / 6階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 61.68m² | 3LDK / 7階 | 2019年1月〜2019年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 65.53m² | 3LDK / 10階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 9万円 / 月 | 82.30m² | 4LDK / 6階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 61.98m² | 3LDK / 8階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 7万円 / 月 | 61.68m² | 3LDK / 3階 | 2017年9月〜2018年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 61.98m² | 3LDK / 8階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 61.68m² | 2LDK / 8階 | 2017年5月〜2017年8月 |
| 7万円 / 月 | 61.68m² | 2LDK / 8階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2016年4月〜2017年1月 |
| 7万円 / 月 | 57.94m² | 3LDK / 7階 | 2016年10月〜2017年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 54.86m² | 3LDK / 2階 | 2016年10月〜2017年1月 |
| 7万円 / 月 | 61.68m² | 2LDK / 8階 | 2016年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.53m² | 3LDK / 7階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 7万円 / 月 | 65.53m² | 3LDK / 12階 | 2015年8月〜2015年12月 |
| 7万円 / 月 | 61.68m² | 3LDK / 7階 | 2015年1月〜2015年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 65.53m² | 3LDK / 7階 | 2015年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.53m² | 3LDK / 7階 | 2015年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 65.53m² | 3LDK / 7階 | 2015年2月 |
| 6万円 / 月 | 57.94m² | 3LDK / 11階 | 2014年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 66.54m² | 3LDK / 6階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 58.04m² | 3LDK / 7階 | 2014年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 8階 | 2012年6月〜2014年1月 |
| 7万円 / 月 | 56.18m² | 3LDK / 7階 | 2013年5月〜2014年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 58.04m² | 3LDK / 7階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 7万円 / 月 | 57.94m² | 3LDK / 12階 | 2013年5月〜2013年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 65.53m² | 3LDK / 8階 | 2013年11月 |
| 8万円 / 月 | 58.04m² | 3LDK / 4階 | 2013年3月〜2013年9月 |
| 7万円 / 月 | 57.94m² | 3LDK / 7階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 58.04m² | 3LDK / 7階 | 2013年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 57.94m² | 3LDK / 10階 | 2012年6月〜2013年5月 |
| 8.8万円 / 月 | 82.36m² | 4LDK / 6階 | 2012年5月〜2012年10月 |
| 8万円 / 月 | 57.94m² | 3LDK / 11階 | 2012年3月〜2012年9月 |
| 7万円 / 月 | 61.68m² | 3LDK / 9階 | 2012年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 8階 | 2012年2月〜2012年5月 |
| 7.7万円 / 月 | 61.68m² | 3LDK / 8階 | 2012年1月〜2012年3月 |
| 6万円 / 月 | 57.94m² | 3LDK / 11階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 7万円 / 月 | 65.53m² | 2LDK / 4階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 8階 | 2012年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.04m² | 3LDK / 8階 | 2011年8月〜2011年11月 |
| 7万円 / 月 | 65.53m² | 3LDK / 4階 | 2011年7月 |
| 9万円 / 月 | 61.68m² | 3LDK / 8階 | 2011年4月〜2011年6月 |
| 7.7万円 / 月 | 62.05m² | 3LDK / 10階 | 2011年2月〜2011年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 61.68m² | 3LDK / 13階 | 2010年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 61.68m² | 3LDK / 13階 | 2010年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 58.04m² | 3LDK / 8階 | 2009年11月 |
| 9.5万円 / 月 | 82.30m² | 4LDK / 6階 | 2009年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 61.68m² | 3LDK / 13階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 7万円 / 月 | 58.04m² | 3LDK / 8階 | 2009年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 61.68m² | 3LDK / 13階 | 2009年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
朝日プラザ南大阪ターミナルCITY周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松原市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
松原市のマンションの価格は直近の3年間で 10.92%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.14%、 2年前→1年前：-1.35%、 1年前→今年：2.08% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
松原市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 朝日プラザ南大阪ターミナルCITY |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府松原市天美東7丁目12-5 |
| 交通 |
|
【外観】近鉄南大阪線「河内天美」駅まで徒歩3分の好立地！総戸数333戸のビッグコミュニティ。オートロック付き！
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【小学校】松原市立天美南小学校まで811ｍ
【周辺】【中学校】松原市立松原第二中学校まで982ｍ
【周辺】
【周辺】【銀行】JA大阪中河内天美支店まで200ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 近鉄河内天美駅前店まで225ｍ
【周辺】【図書館】松原市民天美図書館まで252ｍ
【周辺】【スーパー】万代 天美店まで312ｍ
【周辺】【郵便局】松原天美東郵便局まで357ｍ
【周辺】【スーパー】ライフ 天美店まで399ｍ
【周辺】【公園】天美東公園まで489ｍ
| 築年月（築年数） | 1989年6月(築36年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階 / 地下1階建 | 総戸数 | 333戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 三井建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月24日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロイヤルパレ天美 | 646万円 〜 2,757万円 | 大阪府松原市天美東7丁目10-20 |
1990年7月（築35年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アート・アイマンション | 1,198万円 〜 1,708万円 | 大阪府松原市天美東6丁目10-1 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンブランシュ | 495万円 〜 2,153万円 | 大阪府松原市天美東7丁目7-1 |
1987年6月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 日光ハイツ松原 | 1,051万円 〜 1,584万円 | 大阪府松原市天美南5丁目1-20 |
1988年9月（築37年） 地上7階 / 全41戸 |
| サンライズ天美 | 1,722万円 〜 2,133万円 | 大阪府松原市天美東8丁目14-20 |
1989年5月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 天美センターフラット | 1,127万円 〜 1,730万円 | 大阪府松原市天美西1丁目21-15 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・バーブ | 1,579万円 〜 2,114万円 | 大阪府松原市天美西5丁目121-1 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リエス松原 | 1,186万円 〜 1,647万円 | 大阪府松原市北新町5丁目47 |
1990年4月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 東住吉リバーサイドプラザ | 411万円 〜 514万円 | 大阪府大阪市東住吉区矢田7丁目7-26 |
1989年5月（築36年） 地上5階 / 全65戸 |
| ロイヤルコートB館 | 1,724万円 〜 2,140万円 | 大阪府松原市三宅西2丁目18-20 |
1989年9月（築36年） 地上5階 / 全12戸 |
| コスモ北花田 | 1,547万円 〜 2,195万円 | 大阪府松原市天美我堂3丁目130-2 |
1987年10月（築38年） 地上6階 / 全48戸 |
| ACTY池田 | 765万円 〜 1,404万円 | 大阪府松原市南新町1丁目12-18 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ松原アネックス | 1,364万円 〜 2,199万円 | 大阪府松原市南新町1丁目12-25 |
1988年12月（築36年） 地上8階 / 全67戸 |
| 朝日プラザ松原3 | 1,133万円 〜 1,646万円 | 大阪府松原市天美我堂1丁目202-5 |
1987年11月（築38年） 地上11階 / 全113戸 |
| サン・ローゼ松原 | 991万円 〜 1,217万円 | 大阪府松原市東新町4丁目17-34 |
1990年5月（築35年） 地上6階 / 全18戸 |
| シャルマンフジ北花田 | 391万円 〜 473万円 | 大阪府堺市北区常磐町3丁17-4 |
1990年11月（築35年） 地上4階 / 全15戸 |
| ふぁみーゆ松原 | 1,175万円 〜 2,041万円 | 大阪府松原市田井城2丁目3-1 |
1989年11月（築36年） 地上12階 / 全148戸 |
| メゾンドゥドムス | 1,552万円 〜 2,728万円 | 大阪府堺市北区常磐町3丁18-9 |
1990年7月（築35年） 地上5階 / 全12戸 |
| 澁木マンション1番館 | 691万円 〜 1,607万円 | 大阪府堺市北区北花田町4丁89-27 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ときわハイム | 1,486万円 〜 2,016万円 | 大阪府堺市北区常磐町3丁11-6 |
1988年10月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 渋木マンション2番館 | 952万円 〜 1,150万円 | 大阪府堺市北区北花田町3丁29-7 |
1988年7月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スタンドアップ松原 | 1,074万円 〜 2,096万円 | 大阪府松原市東新町4丁目13-12 |
1989年9月（築36年） 地上6階 / 全45戸 |
| ふぁみーゆ堺 | 1,238万円 〜 1,693万円 | 大阪府堺市北区常磐町3丁11-5 |
1989年8月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サニーハイツ | 1,716万円 〜 2,134万円 | 大阪府大阪市住吉区庭井1丁目1-26 |
1989年9月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンリバーサイド1 | 1,333万円 〜 1,561万円 | 大阪府松原市東新町5丁目19-10 |
1991年2月（築34年） 地上5階 / 全12戸 |
| ハウス・アルム | 1,833万円 〜 2,172万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田8丁目1-14 |
1989年11月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラ・ミアカーサウーノ | 524万円 〜 667万円 | 大阪府堺市北区北花田町3丁20-2 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全30戸 |
| コーポナカイ | 1,693万円 〜 2,234万円 | 大阪府大阪市住吉区庭井1丁目13-65 |
1988年10月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンロード大泉 | 1,096万円 〜 1,551万円 | 大阪府堺市北区南花田町118 |
1988年3月（築37年） 地上10階 / 全68戸 |
| さくらマンション | 1,307万円 〜 1,775万円 | 大阪府堺市北区南花田町233 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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