ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市北区M&MPart2

M&MPart2はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市北区有野中町1丁目19-1

参考査定価格 情報更新:2024年10月5日

1,357 万円 50.64m²の部屋

1,907 万円 57.89m²の部屋

簡単
1分

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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

M&MPart2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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M&MPart2の売却に強い不動産会社 6社

M&MPart2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

M&MPart2から近い順に表示しています

近鉄不動産株式会社 三田営業所
物件から
10.2
  • 兵庫県三田市けやき台1丁目10番地の1 センチュリープラザ1階
  • 神鉄公園都市線 ウッディタウン中央駅 徒歩1分

地域担当者が、親切・丁寧に対応します

長年の地域密着営業による豊富な経験と実績でお客様の不動産取引を誠心誠意、真心をこめてサポートいたします。大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買い替え、買取など何でもお気軽にご相談ください。経験豊富なスタッフ【宅地建物取引士】がお客様の要望をお伺いし、ご売却に向けた最適なご提案をさせていただ

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社福屋不動産販売 鈴蘭台店
物件から
12.9
  • 兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町5丁目8−28六信マンション1階・2階
  • 神鉄有馬線 鈴蘭台駅 徒歩3分

家を売るのも買うのも‘福屋’仕事が早い!

お客様の立場に立ち親身になってお客様の不安を解消できるよう誠意と熱意をもってお応え致します。家を売るのも買うのも人生でそう何回もあるものではありませんが、関西一円で最多店舗数を誇るネットワークと実績のある福屋グループにご相談いただければ、お客様の事情にあった販売、又は物件紹介をさせて頂きます。

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  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
ツナグ不動産株式会社
物件から
13.5
  • 兵庫県神戸市北区北五葉1丁目5-1 ハピネスプラザ3階
  • 神鉄粟生線 西鈴蘭台駅 徒歩1分

真の顧客第一主義を追求する不動産会社です

不動産の売買は一生のうちで何度もあるものではない分、正しい判断が難しいかと思います。だからこそ、お客様にとって『信頼の出来る不動産担当者』でいるべきだと当社は考えています。売却?賃貸?所有すべき?様々な問題に真摯に向き合います!二人三脚で問題を解決しましょう!お気軽にご相談ください。

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  • 代表者栗塚 隆
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012422号
株式会社ハウジングプラザ 本店
物件から
15.7
  • 兵庫県伊丹市寺本3丁目17-1
  • 阪急神戸本線 武庫之荘駅 昆陽里下車 徒歩1分
  • JR福知山線 伊丹駅 昆陽里下車 徒歩1分

専門スタッフのいる当社へまずご相談を!

ハウジングプラザでは、売却査定料無料でスピーディーな不動産査定をさせていただきます。売主様の大切な不動産を中古物件専門スタッフが、ヒアリングし「不動産市場の生きた情報」の中から適切なご対応をモットーにしています。
ネット媒体を中心とした販売活動に自信を持っています。お気軽にご相談ください!

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  • 代表者江川 宏嗣
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010394号
朝日住宅株式会社 神戸店
物件から
16.4
  • 兵庫県神戸市中央区東川崎町1丁目2-2 ハウジングデザインセンター神戸3F
  • JR東海道・山陽本線 神戸駅 徒歩1分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

社員画像

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  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
株式会社ユーユーフォーム
物件から
24.6
  • 兵庫県神戸市垂水区神陵台2丁目3-6
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 神戸学院大学下車 徒歩1分
  • JR山陽本線 明石駅 神戸学院大学下車 徒歩1分

『後悔しない不動産売却』がテーマです

ユーユー不動産では『後悔しない不動産売却』がテーマです。その為に1回の訪問査定で5社分のお話が出来る様心がけています。売主様、買主様は、仲介する不動産会社の「都合」(月売上や期末、営業の人数やキャパシティ等)に時に翻弄されます。弊社は的確なアドバイスができるパートナーであることをお約束いたします。

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  • 代表者富川 雄介
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012255号

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M&MPart2は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年10月5日

1,357万円50.64m²の部屋27万円 / m²

1,907万円57.89m²の部屋33万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(神戸市北区有野中町)の専有面積60m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(神戸市北区有野中町 / 専有面積:60m² )
変化割合
築22年(現在) 1,312万円 100%
築25年(3年後) 1,247万円 95.1%
築30年(8年後) 1,138万円 86.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築22年) 1,357万円 100%
3年後(築25年) 1,291万円 95.1%
8年後(築30年) 1,178万円 86.8%

周辺のマンションと比較

このマンションと、神戸市北区有野中町の築22年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,357万円 (50.64m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも23% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
27万円 / m² 22万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

50.64m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,357万円
買取 815万円 〜 1,086万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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M&MPart2は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日

7.08万円50.64m²の部屋

8.51万円57.89m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

M&MPart2の賃料掲載履歴(16件)

M&MPart2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにM&MPart2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7万円 / 月 55.82m² 2LDK / 1階 2018年9月〜2018年11月
7.3万円 / 月 54.37m² 2LDK / 2階 2018年6月〜2018年7月
7.3万円 / 月 55.00m² 2LDK / 4階 2017年9月〜2018年1月
7.3万円 / 月 57.89m² 2LDK / 4階 2017年9月
5.4万円 / 月 32.15m² 1K / 3階 2017年6月
6.8万円 / 月 50.64m² 1LDK / 1階 2017年3月〜2017年4月
7万円 / 月 55.82m² 2LDK / 1階 2015年3月〜2015年7月
7.3万円 / 月 54.37m² 2LDK / 3階 2014年8月〜2014年9月
7.4万円 / 月 55.82m² 2LDK / 2階 2013年7月〜2013年8月
7.3万円 / 月 55.82m² 2LDK / 4階 2013年5月〜2013年6月
7.3万円 / 月 57.89m² 2LDK / 4階 2012年7月
7.3万円 / 月 55.82m² 2LDK / 4階 2011年12月〜2012年1月
7.3万円 / 月 54.37m² 2LDK / 3階 2011年8月
7.3万円 / 月 55.82m² 2LDK / 4階 2011年6月〜2011年7月
7.2万円 / 月 54.37m² 2LDK / 3階 2011年6月
6.5万円 / 月 51.00m² 1LDK / 2階 2011年1月

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M&MPart2周辺の中古マンション価格推移情報

M&MPart2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年10月9日]

神戸市北区のマンションの価格は直近の3年間で 17.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.14%、 2年前→1年前:7.34%、 1年前→今年:2.42%

兵庫県の直近3年間の変動(9.76% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

神戸市北区

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 M&MPart2
所在地 兵庫県神戸市北区有野中町1丁目19-1
交通
  • 神鉄三田線 / 岡場駅 徒歩4分
  • 神鉄三田線 / 田尾寺駅 徒歩19分
築年月(築年数) 2003年2月(築22年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 20戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

都市ガス、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]

M&MPart2の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アズミストパティオ 1,569万円 〜 1,913万円 兵庫県神戸市北区有野台2丁目1 2002年10月(築23年)
地上10階 / 全42戸
シーナリ有馬 792万円 〜 1,573万円 兵庫県神戸市北区有馬町1372-1 2003年4月(築22年)
地上4階 / 全16戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓M&MPart2を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、M&MPart2の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、M&MPart2の売り時ですか?
M&MPart2がある神戸市北区のマンションの価格は直近の3年間で17.79%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.14%、2年前→1年前:7.34%、1年前→今年:2.42%)
兵庫県の直近3年間の変動(9.76%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年10月9日