兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町5丁目8-28
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
628 万円 49.08m²の部屋
〜830 万円 49.08m²の部屋
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【外観】外観・土地
1/8
【エントランス】
2/8
【周辺】鈴蘭台駅(神鉄 有馬線) 335m
3/8
【周辺】ダイエー鈴蘭台店 458m
4/8
【周辺】ローソン北区鈴高前店 933m
5/8
【周辺】ベルスト鈴蘭台 367m
6/8
【周辺】イオンフードスタイルベルスト鈴蘭台店 362m
7/8
【周辺】ファミリーマート鈴蘭台駅前店 377m
8/8六信マンションの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
六信マンションの売却に役立つ情報をチェック！
六信マンションの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 4万円 |
49.08m² | 1LDK | - | 物件詳細 |
| 株式会社ランドトラスト | ||||||
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628万円 （13万円 / m²） 49.08m²の部屋
〜830万円 （17万円 / m²） 49.08m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 49.08m²の部屋の場合 | 49.08m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 628万円 | 830万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万9,900円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 37万4,900円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 590万6,534円 | 791万6,637円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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六信マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
神戸市北区のマンションの価格は直近の3年間で -0.58%程度 下降しています。（3年前→2年前：0.55%、 2年前→1年前：-5.42%、 1年前→今年：4.55% ）
兵庫県の直近3年間の変動（4.94% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
神戸市北区
兵庫県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 628万円 |
| 買取 | 377万円 〜 502万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.04万円 / 月 49.08m²の部屋
〜
5.94万円 / 月 49.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
六信マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに六信マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.1万円 / 月 | 49.08m² | 1LDK / 3階 | 2026年4月 |
| 4.3万円 / 月 | 49.08m² | 1LDK / 3階 | 2026年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 49.08m² | 1LDK / 3階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 49.08m² | 1LDK / 3階 | 2025年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 49.08m² | 1LDK / 3階 | 2025年10月〜2025年11月 |
| 5万円 / 月 | 49.08m² | 1LDK / 4階 | 2020年9月〜2020年12月 |
| 5万円 / 月 | 49.08m² | 1LDK / 4階 | 2019年11月〜2020年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 49.08m² | 1LDK / 4階 | 2017年12月 |
| 4.4万円 / 月 | 49.08m² | 1LDK / 3階 | 2017年12月 |
| 5万円 / 月 | 49.08m² | 1DK / 3階 | 2017年2月〜2017年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ハイツ岡本 | 423万円 〜 631万円 | 兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町5丁目7-16 |
1978年11月（築48年） 地上4階 / 全12戸 |
| 鈴蘭台ハイム | 445万円 〜 588万円 | 兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町2丁目6-12 |
1977年6月（築49年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ゑびすやマンション | 329万円 〜 441万円 | 兵庫県神戸市北区鈴蘭台北町7丁目8-38 |
1975年4月（築52年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 上田マンション池ノ谷 | 523万円 〜 702万円 | 兵庫県神戸市北区鈴蘭台西町2丁目21-15 |
1979年2月（築48年） 地上4階 / 全9戸 |
| シャトータカラ | 557万円 〜 770万円 | 兵庫県神戸市北区南五葉1丁目3-19 |
1978年10月（築48年） 地上5階 / 全20戸 |
| 第2森本マンション | 364万円 〜 884万円 | 兵庫県神戸市北区南五葉1丁目6-26 |
1978年1月（築49年） 地上4階 / 全16戸 |
| 鈴蘭泉台第4ハウス | 293万円 〜 417万円 | 兵庫県神戸市北区泉台2丁目4-1 |
1979年3月（築48年） 地上5階 / 全50戸 |
| ユーガーデン | 452万円 〜 623万円 | 兵庫県神戸市北区星和台1丁目16-130 |
1977年10月（築49年） 地上5階 / 全8戸 |
| 鈴蘭泉台第3ハウス | 445万円 〜 621万円 | 兵庫県神戸市北区泉台3丁目4-1 |
1976年6月（築50年） 地上5階 / 全67戸 |
| 鈴蘭泉台第1ハウス | 401万円 〜 591万円 | 兵庫県神戸市北区泉台1丁目1-7 |
1975年3月（築52年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ひよどり台6団地31号棟 | 294万円 〜 457万円 | 兵庫県神戸市北区ひよどり台4丁目4-31 |
1975年3月（築52年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ひよどり台5団地27号棟 | 743万円 〜 946万円 | 兵庫県神戸市北区ひよどり台5丁目4-27 |
1975年3月（築52年） 地上5階 / 全20戸 |
| ひよどり台5団地28号棟 | 407万円 〜 564万円 | 兵庫県神戸市北区ひよどり台5丁目4-28 |
1975年3月（築52年） 地上5階 / 全70戸 |
| ひよどり台5団地26号棟 | 336万円 〜 496万円 | 兵庫県神戸市北区ひよどり台5丁目4-26 |
1975年3月（築52年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ひよどり台2団地16号棟 | 655万円 〜 877万円 | 兵庫県神戸市北区ひよどり台3丁目10-16 |
1975年3月（築52年） 地上5階 / 全30戸 |
| ひよどり台7団地39号棟 | 330万円 〜 463万円 | 兵庫県神戸市北区ひよどり台5丁目6-39 |
1975年3月（築52年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ひよどり台7団地37号棟 | 527万円 〜 671万円 | 兵庫県神戸市北区ひよどり台5丁目6-37 |
1975年3月（築52年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ひよどり台7団地35号棟 | 501万円 〜 638万円 | 兵庫県神戸市北区ひよどり台5丁目6-35 |
1975年3月（築52年） 地上5階 / 全20戸 |
| ひよどり台3団地21号棟 | 224万円 〜 505万円 | 兵庫県神戸市北区ひよどり台3丁目9-21 |
1975年3月（築52年） 地上5階 / 全150戸 |
| ひよどり台7団地40号棟 | 511万円 〜 661万円 | 兵庫県神戸市北区ひよどり台5丁目6-40 |
1975年3月（築52年） 地上5階 / 全190戸 |
| ひよどり台3団地19号棟 | 563万円 〜 736万円 | 兵庫県神戸市北区ひよどり台3丁目9-19 |
1975年3月（築52年） 地上5階 / 全20戸 |
| ひよどり台7団地38号棟 | 243万円 〜 398万円 | 兵庫県神戸市北区ひよどり台5丁目6-38 |
1975年3月（築52年） 地上5階 / 全190戸 |
| ひよどり台2団地13号棟 | 489万円 〜 623万円 | 兵庫県神戸市北区ひよどり台3丁目10-13 |
1975年3月（築52年） 地上5階 / 全160戸 |
| ひよどり台7団地36号棟 | 601万円 〜 781万円 | 兵庫県神戸市北区ひよどり台5丁目6-36 |
1975年3月（築52年） 地上5階 / 全20戸 |
| ひよどり台1団地2号棟 | 213万円 〜 282万円 | 兵庫県神戸市北区ひよどり台3丁目2-2 |
1975年3月（築52年） 地上5階 / 全20戸 |
| ひよどり台7団地34号棟 | 385万円 〜 573万円 | 兵庫県神戸市北区ひよどり台5丁目6-34 |
1975年3月（築52年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ひよどり台2団地12号棟 | 488万円 〜 621万円 | 兵庫県神戸市北区ひよどり台3丁目10-12 |
1975年3月（築52年） 地上5階 / 全60戸 |
| ひよどり台7団地32号棟 | 240万円 〜 335万円 | 兵庫県神戸市北区ひよどり台5丁目6-32 |
1975年3月（築52年） 地上5階 / 全20戸 |
| ひよどり台2団地10号棟 | 363万円 〜 503万円 | 兵庫県神戸市北区ひよどり台3丁目10-10 |
1975年3月（築52年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハーヴェスト平野 | 535万円 〜 894万円 | 兵庫県神戸市兵庫区上三条町2-3 |
1978年7月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 六信マンション |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町5丁目8-28
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 3階
1/3
1LDK 3階
2/3
1LDK 4階
3/3| 築年月（築年数） | 1977年3月(築50年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 6戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月9日]
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