価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市北区有野台3丁目15
参考査定価格 情報更新：2024年10月5日
493 万円 65.99m²の部屋
〜600 万円 65.99m²の部屋
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
有野12団地1号棟の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料4.8万円 |
65.99m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年10月5日
493万円65.99m²の部屋7万円 / m²
〜600万円65.99m²の部屋9万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに有野12団地1号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 420万円 | 62.99m² | 2LDK / 5階 | 2024年9月〜2024年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 493万円 |
| 買取 | 296万円 〜 395万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年10月5日
5.04万円65.99m²の部屋
〜5.45万円65.99m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
有野12団地1号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに有野12団地1号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.8万円 / 月 | 65.99m² | 2LDK / 5階 | 2024年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
有野12団地1号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
神戸市北区のマンションの価格は直近の3年間で 18.21%程度 上昇しています。（3年前→2年前：12.57%、 2年前→1年前：7.84%、 1年前→今年：-2.62% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.39% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
神戸市北区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 有野12団地1号棟 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市北区有野台3丁目15 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】神鉄食彩館岡場店まで1146m
【周辺】イオン藤原台店まで1288m
【周辺】コープ藤原台まで1315m
【周辺】つきかげ認定こども園まで1642m
【周辺】甲北病院まで1300m
【周辺】神戸アドベンチスト病院まで1072m
【周辺】スシロー神戸有野店まで1133m
【周辺】セブンイレブン 神鉄岡場駅店まで1138m
【周辺】スーパーマーケットNISHIYAMA有野店まで1524m
| 築年月（築年数） | 1975年1月(築50年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 210戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年10月24日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 有野12団地2号棟 | 492万円 〜 600万円 | 兵庫県神戸市北区有野台3丁目15 |
1975年1月（築50年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 有野12団地4号棟 | 529万円 〜 650万円 | 兵庫県神戸市北区有野台3丁目15 |
1975年1月（築50年） 地上5階 / 全30戸 |
| 有野12団地5号棟 | 449万円 〜 546万円 | 兵庫県神戸市北区有野台3丁目15 |
1975年1月（築50年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 有野12団地3号棟 | 468万円 〜 571万円 | 兵庫県神戸市北区有野台3丁目15 |
1975年1月（築50年） 地上2階 / 全30戸 |
| 有野12団地6号棟 | 285万円 〜 346万円 | 兵庫県神戸市北区有野台3丁目15 |
1975年1月（築50年） 地上5階 / 全210戸 |
| 有野12団地7号棟 | 375万円 〜 485万円 | 兵庫県神戸市北区有野台3丁目15 |
1975年1月（築50年） 地上5階 / 全30戸 |
| サクラ有野台団地10号棟 | 294万円 〜 357万円 | 兵庫県神戸市北区有野台2丁目9-3 |
1973年7月（築52年） 地上5階 / 全70戸 |
| サクラ有野台団地9号棟 | 333万円 〜 405万円 | 兵庫県神戸市北区有野台2丁目9-3 |
1973年7月（築52年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サクラ有野台団地11号棟 | 349万円 〜 427万円 | 兵庫県神戸市北区有野台2丁目9-3 |
1973年7月（築52年） 地上5階 / 全70戸 |
| 有野6団地12号棟 | 317万円 〜 389万円 | 兵庫県神戸市北区有野台2丁目9-4 |
1974年2月（築51年） 地上5階 / 全50戸 |
| 有野6団地13号棟 | 416万円 〜 505万円 | 兵庫県神戸市北区有野台2丁目9-4 |
1974年2月（築51年） 地上5階 / 全50戸 |
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