価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市北区有野台2丁目9-4
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
372 万円 58.77m²の部屋
〜455 万円 58.77m²の部屋
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ユーユー不動産では『後悔しない不動産売却』がテーマです。その為に1回の訪問査定で5社分のお話が出来る様心がけています。売主様、買主様は、仲介する不動産会社の「都合」（月売上や期末、営業の人数やキャパシティ等）に時に翻弄されます。弊社は的確なアドバイスができるパートナーであることをお約束いたします。
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
372万円58.77m²の部屋6万円 / m²
〜455万円58.77m²の部屋8万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに有野6団地13号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 491万円 | 58.77m² | 4DK / 3階 | 2020年9月〜2021年1月 |
| 451万円 | 58.77m² | 4DK / 3階 | 2019年8月〜2019年11月 |
| 350万円 | 58.77m² | 4DK / 4階 | 2017年9月 |
| 450万円 | 58.77m² | 4DK / 1階 | 2016年9月〜2017年1月 |
| 390万円 | 60.90m² | 4DK / 4階 | 2014年7月〜2014年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 372万円 |
| 買取 | 223万円 〜 298万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.83万円58.77m²の部屋
〜5.53万円58.77m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
有野6団地13号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに有野6団地13号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 58.77m² | 4DK / 4階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 58.77m² | 4DK / 2階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 58.77m² | 4DK / 2階 | 2016年2月〜2016年5月 |
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有野6団地13号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
神戸市北区のマンションの価格は直近の3年間で 18.21%程度 上昇しています。（3年前→2年前：12.57%、 2年前→1年前：7.84%、 1年前→今年：-2.62% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.39% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
神戸市北区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 有野6団地13号棟 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市北区有野台2丁目9-4 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】コープ有野台まで150m
【周辺】スーパーマーケットNISHIYAMA有野店まで1000m
【周辺】松本クリニックまで110m
【周辺】有馬中学校まで350m
【周辺】ありの台まで110m
【周辺】神戸アドベンチスト病院まで750m
【周辺】神戸有野台郵便局まで180m
【周辺】切畑公園まで180m
| 築年月（築年数） | 1974年2月(築51年) | 建物構造 | 鉄骨造 |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 50戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 有野6団地12号棟 | 274万円 〜 338万円 | 兵庫県神戸市北区有野台2丁目9-4 |
1974年2月（築51年） 地上5階 / 全50戸 |
| サクラ有野台団地11号棟 | 307万円 〜 379万円 | 兵庫県神戸市北区有野台2丁目9-3 |
1973年7月（築52年） 地上5階 / 全70戸 |
| サクラ有野台団地10号棟 | 251万円 〜 307万円 | 兵庫県神戸市北区有野台2丁目9-3 |
1973年7月（築52年） 地上5階 / 全70戸 |
| サクラ有野台団地9号棟 | 297万円 〜 362万円 | 兵庫県神戸市北区有野台2丁目9-3 |
1973年7月（築52年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 有野12団地4号棟 | 484万円 〜 595万円 | 兵庫県神戸市北区有野台3丁目15 |
1975年1月（築50年） 地上5階 / 全30戸 |
| 有野12団地1号棟 | 400万円 〜 489万円 | 兵庫県神戸市北区有野台3丁目15 |
1975年1月（築50年） 地上5階 / 全210戸 |
| 有野12団地5号棟 | 385万円 〜 471万円 | 兵庫県神戸市北区有野台3丁目15 |
1975年1月（築50年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 有野12団地2号棟 | 439万円 〜 538万円 | 兵庫県神戸市北区有野台3丁目15 |
1975年1月（築50年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 有野12団地6号棟 | 239万円 〜 292万円 | 兵庫県神戸市北区有野台3丁目15 |
1975年1月（築50年） 地上5階 / 全210戸 |
| 有野12団地3号棟 | 409万円 〜 501万円 | 兵庫県神戸市北区有野台3丁目15 |
1975年1月（築50年） 地上2階 / 全30戸 |
| 有野12団地7号棟 | 326万円 〜 402万円 | 兵庫県神戸市北区有野台3丁目15 |
1975年1月（築50年） 地上5階 / 全30戸 |
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