価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市北区有野台2丁目9-4
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
274 万円 58.77m²の部屋
〜338 万円 58.77m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
274万円58.77m²の部屋5万円 / m²
〜338万円58.77m²の部屋6万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに有野6団地12号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 270万円 | 58.00m² | 4DK / 5階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 320万円 | 58.00m² | 4DK / 5階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 350万円 | 58.00m² | 4DK / 5階 | 2023年9月〜2024年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 274万円 |
| 買取 | 165万円 〜 219万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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有野6団地12号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
神戸市北区のマンションの価格は直近の3年間で 18.21%程度 上昇しています。（3年前→2年前：12.57%、 2年前→1年前：7.84%、 1年前→今年：-2.62% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.39% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
神戸市北区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 有野6団地12号棟 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市北区有野台2丁目9-4 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1974年2月(築51年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 50戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サクラ有野台団地11号棟 | 307万円 〜 379万円 | 兵庫県神戸市北区有野台2丁目9-3 |
1973年7月（築52年） 地上5階 / 全70戸 |
| 有野6団地13号棟 | 372万円 〜 455万円 | 兵庫県神戸市北区有野台2丁目9-4 |
1974年2月（築51年） 地上5階 / 全50戸 |
| サクラ有野台団地10号棟 | 251万円 〜 307万円 | 兵庫県神戸市北区有野台2丁目9-3 |
1973年7月（築52年） 地上5階 / 全70戸 |
| サクラ有野台団地9号棟 | 297万円 〜 362万円 | 兵庫県神戸市北区有野台2丁目9-3 |
1973年7月（築52年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 有野12団地4号棟 | 484万円 〜 595万円 | 兵庫県神戸市北区有野台3丁目15 |
1975年1月（築50年） 地上5階 / 全30戸 |
| 有野12団地1号棟 | 400万円 〜 489万円 | 兵庫県神戸市北区有野台3丁目15 |
1975年1月（築50年） 地上5階 / 全210戸 |
| 有野12団地5号棟 | 385万円 〜 471万円 | 兵庫県神戸市北区有野台3丁目15 |
1975年1月（築50年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 有野12団地2号棟 | 439万円 〜 538万円 | 兵庫県神戸市北区有野台3丁目15 |
1975年1月（築50年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 有野12団地6号棟 | 239万円 〜 292万円 | 兵庫県神戸市北区有野台3丁目15 |
1975年1月（築50年） 地上5階 / 全210戸 |
| 有野12団地3号棟 | 409万円 〜 501万円 | 兵庫県神戸市北区有野台3丁目15 |
1975年1月（築50年） 地上2階 / 全30戸 |
| 有野12団地7号棟 | 326万円 〜 402万円 | 兵庫県神戸市北区有野台3丁目15 |
1975年1月（築50年） 地上5階 / 全30戸 |
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