価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
福島県郡山市方八町2丁目4-4
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
534 万円 53m²の部屋
〜797 万円 57.6m²の部屋
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福島県中地区の売却買取査定はお任せくだい
東海住宅では、各種インターネット、ポータルサイトへの掲載・新聞折込広告、現地看板設置などで幅広い広告活動を行っております。また弊社にて直接買取も可能です。お客様のご要望等をお伺いしながら最善のご提案を致します。まずはお気軽にご相談ください。
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
534万円53m²の部屋10万円 / m²
〜797万円57.6m²の部屋14万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 534万円 |
| 買取 | 320万円 〜 427万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.25万円53m²の部屋
〜9.47万円57.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
イースタンハイツ小林の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイースタンハイツ小林が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.8万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 9万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 5階 | 2024年3月 |
| 8.8万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 3階 | 2022年4月 |
| 8.7万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 3階 | 2021年4月〜2021年7月 |
| 8.8万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 5階 | 2020年6月 |
| 8.7万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 5階 | 2020年2月 |
| 9.3万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 8階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 8.8万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 3階 | 2019年3月 |
| 8.7万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 5階 | 2018年6月〜2018年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 3階 | 2018年6月〜2018年9月 |
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イースタンハイツ小林周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
郡山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
郡山市のマンションの価格は直近の3年間で 11.70%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.04%、 2年前→1年前：5.02%、 1年前→今年：3.21% ）
福島県の直近3年間の変動（11.34% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
郡山市
福島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | イースタンハイツ小林 |
|---|---|
| 所在地 | 福島県郡山市方八町2丁目4-4 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】スーパー「ヨークベニマル方八町店まで705ｍ」
【周辺】コンビニ「ファミリーマート郡山ホテルアルフまで120ｍ」
【周辺】ショッピングセンター「アティ郡山まで634ｍ」アティ郡山
【周辺】ドラックストア「ダイコクドラッグ郡山駅前店まで772ｍ」
【周辺】ホームセンター「ヨドバシカメラマルチメディア郡山まで591ｍ」ヨドバシカメラマルチメディア郡山
【周辺】レンタルビデオ「TSUTAYAイオンタウン郡山店まで747ｍ」TSUTAYAイオンタウン郡山店
| 築年月（築年数） | 1984年1月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 28戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| つたやマンション本町 | 258万円 〜 475万円 | 福島県郡山市本町1丁目14-17 |
1986年1月（築39年） 地上7階 / 全35戸 |
| 横塚グリーンマンション | 524万円 〜 679万円 | 福島県郡山市横塚1丁目4-21 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全32戸 |
| ミカドハイツ | 286万円 〜 390万円 | 福島県郡山市昭和2丁目1-22 |
1985年1月（築40年） 地上6階 / 全61戸 |
| 二葉エミネンス | 570万円 〜 909万円 | 福島県郡山市本町2丁目20-19 |
1983年11月（築42年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| カーサ清水台 | 392万円 〜 936万円 | 福島県郡山市清水台2丁目4-8 |
1982年7月（築43年） 地上5階 / 全1戸 |
| コーポ佐久間 | 311万円 〜 411万円 | 福島県郡山市神明町15-3 |
1985年11月（築40年） 地上4階 / 全18戸 |
| スカイパークマンション | 481万円 〜 638万円 | 福島県郡山市菜根1丁目6-4 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全28戸 |
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本人/家族の居住用マンションですか？
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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