福島県郡山市深沢2丁目9-7
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
858 万円 76.45m²の部屋
〜1,183 万円 80.1m²の部屋
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クレセント深沢の売却に役立つ情報をチェック！
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858万円 （11万円 / m²） 76.45m²の部屋
〜1,183万円 （15万円 / m²） 80.1m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 76.45m²の部屋の場合 | 80.1m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 858万円 | 1,183万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 34万9,140円 | 45万6,390円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 38万4,140円 | 49万6,390円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 819万5,447円 | 1,132万5,448円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
クレセント深沢周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
郡山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
郡山市のマンションの価格は直近の3年間で 10.46%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.43%、 2年前→1年前：2.05%、 1年前→今年：3.64% ）
福島県の直近3年間の変動（7.90% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
郡山市
福島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 858万円 |
| 買取 | 515万円 〜 687万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.54万円 / 月 76.45m²の部屋
〜
9.72万円 / 月 80.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クレセント深沢の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレセント深沢が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.5万円 / 月 | 76.45m² | 2LDK / 4階 | 2026年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 76.45m² | 3LDK / 5階 | 2018年8月〜2019年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 80.10m² | 2LDK / 6階 | 2018年8月〜2018年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 76.45m² | 3LDK / 2階 | 2018年8月〜2018年12月 |
| 8.3万円 / 月 | 76.45m² | 3LDK / 5階 | 2014年7月 |
| 8.8万円 / 月 | 80.10m² | 3LDK / 6階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 8.8万円 / 月 | 80.10m² | 3LDK / 5階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 76.45m² | 3LDK / 3階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 8.8万円 / 月 | 80.10m² | 3LDK / 2階 | 2013年1月〜2013年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション細沼 | 393万円 〜 1,632万円 | 福島県郡山市細沼町11-28 |
1988年5月（築38年） 地上12階 / 全65戸 |
| つたやマンション本町 | 270万円 〜 487万円 | 福島県郡山市本町1丁目14-17 |
1986年1月（築41年） 地上7階 / 全35戸 |
| アネックス郡山 | 562万円 〜 1,726万円 | 福島県郡山市虎丸町11-5 |
1988年3月（築39年） 地上7階 / 全63戸 |
| アーバンフラッツ | 419万円 〜 1,139万円 | 福島県郡山市清水台1丁目8-3 |
1986年12月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポ佐久間 | 328万円 〜 424万円 | 福島県郡山市神明町15-3 |
1985年11月（築41年） 地上4階 / 全18戸 |
| アーバンハイム | 770万円 〜 964万円 | 福島県郡山市大町1丁目14-11 |
1988年5月（築38年） 地上7階 / 全15戸 |
| シャンポールド並木A | 600万円 〜 759万円 | 福島県郡山市並木3丁目3-11 |
1986年4月（築41年） 地上4階 / 全18戸 |
| 横塚グリーンマンション | 547万円 〜 691万円 | 福島県郡山市横塚1丁目4-21 |
1985年3月（築42年） 地上4階 / 全32戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
クレセント深沢の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
クレセント深沢から近い順に表示しています
全国700店舗、ハウスドゥなら安心です
当社は郡山市内で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。地域密着でありながらも、全国700店舗で蓄積したハウスドゥのノウハウも取り入れておりますので、お客様に最適なご提案をすることが可能です。これまで様々なご事情の方のお手伝いをして参りました。ご相談だけでもお声掛けください
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福島県中地区の売却買取査定はお任せくだい
東海住宅では、各種インターネット、ポータルサイトへの掲載・新聞折込広告、現地看板設置などで幅広い広告活動を行っております。また弊社にて直接買取も可能です。お客様のご要望等をお伺いしながら最善のご提案を致します。まずはお気軽にご相談ください。
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専門分野のプロが対応させていただきす
創業45年、当社は二本松市から始まり、郡山市を中心に不動産売買と設備・建築リフォームを主におこなっている会社でございます。不動産売買のサポートだけでなく、「長くすむをかっこよく」をコンセプトとしてご推奨することで、不動産価値を高めながらお客様の大切なご資産を取り扱わせていただいております。
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中古住宅の売却に強い会社です。
中古住宅の売却に強い会社です。古い家や空き家も自社リフォームで価値を上げて販売できます。仲介・買取どちらも対応。
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マンション販売の「深考全幸」
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弊社は、マンションデベロッパーをルーツとした会社です。
12,000戸超の販売経験を基に「マンションを見る目」に自信があります。
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住みながらの売却では、一線を画したお部屋を
魅せる技術で、売り方にも拘っています。
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専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
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こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | クレセント深沢 |
|---|---|
| 所在地 |
福島県郡山市深沢2丁目9-7
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/4
2LDK 4階
2/4
3LDK 5階
3/4
2SLDK 6階
4/4| 築年月（築年数） | 1986年12月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 10戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
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