ホームズマンション売却マンション査定福島県郡山市ファインビュー郡山

ファインビュー郡山 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福島県郡山市小原田5丁目20-19

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

1,253 万円 68.59m²の部屋

1,684 万円 74.43m²の部屋

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  • 【外観】1月10日撮影写真

    【外観】1月10日撮影写真

    1/1

ファインビュー郡山の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ファインビュー郡山の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
9階 ファインビュー郡山9階8.8万円

賃貸募集中

賃料 8.8万円

68.59m² 3LDK 物件詳細

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ファインビュー郡山は売ったらいくら?参考査定価格

1,253万円 (18万円 / m²) 68.59m²の部屋

1,684万円 (23万円 / m²) 74.43m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(郡山市小原田)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

郡山市小原田のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築26年(現在) 1,270万円 100%
築30年(4年後) 1,097万円 86.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(68.59㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築26年) 100% 1,253万円
4年後(築30年) 86.4% 1,082万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、郡山市小原田の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,253万円 (68.59m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。

このマンション 周辺のマンション
18万円 / m² 18万円 / m²

ファインビュー郡山周辺の中古マンション価格推移情報

ファインビュー郡山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
郡山市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

郡山市のマンションの価格は直近の3年間で 7.41%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.23%、 2年前→1年前:3.20%、 1年前→今年:1.81%

福島県の直近3年間の変動(7.61% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

郡山市

福島県

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売出し価格の掲載履歴(6件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファインビュー郡山が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,690万円 68.59m² 3LDK / 4階 2019年3月〜2019年4月
1,790万円 68.59m² 3LDK / 4階 2019年1月〜2019年2月
1,100万円 74.43m² 3LDK / 2階 2010年2月〜2010年7月
1,100万円 68.59m² 3LDK / 2階 2010年4月
1,190万円 68.59m² 3LDK / 2階 2010年1月〜2010年2月
1,160万円 65.53m² 3LDK / 8階 2010年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

68.59m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,253万円
買取 752万円 〜 1,002万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ファインビュー郡山は貸したらいくら?参考賃料

8.12万円 / 月 68.59m²の部屋

10.55万円 / 月 74.43m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ファインビュー郡山の賃料掲載履歴(6件)

ファインビュー郡山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファインビュー郡山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.5万円 / 月 68.00m² 3LDK / 9階 2024年7月〜2024年8月
10万円 / 月 74.43m² 3LDK / 7階 2021年3月〜2021年8月
10万円 / 月 74.43m² 3LDK / 7階 2019年12月〜2020年3月
9.5万円 / 月 68.59m² 3LDK / 9階 2013年4月〜2013年11月
9万円 / 月 74.43m² 3LDK / 9階 2012年10月〜2013年2月
10.8万円 / 月 74.43m² 3LDK / 9階 2010年4月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
セレーノ本町 1,455万円 〜 2,087万円 福島県郡山市本町1丁目23-11 2000年3月(築26年)
地上9階 / 全56戸
ヴィラ本町2 996万円 〜 1,501万円 福島県郡山市本町1丁目8-11 1998年10月(築27年)
地上4階 / 全8戸
ヴィラ本町1 993万円 〜 1,526万円 福島県郡山市本町1丁目8-10 1998年10月(築27年)
地上4階 / 全8戸
サンシティ郡山駅東 1,491万円 〜 1,822万円 福島県郡山市方八町2丁目11-1 2000年11月(築25年)
地上6階 / 全1戸
ネオグランデ池ノ台 1,809万円 〜 3,307万円 福島県郡山市池ノ台20-8 2001年3月(築25年)
地上14階 / 全46戸
チサンマンション菜根2番館 1,328万円 〜 1,637万円 福島県郡山市菜根1丁目14-18 1998年8月(築27年)
地上8階 / 全28戸
ヴィラ虎丸 610万円 〜 767万円 福島県郡山市虎丸町23-12 2001年3月(築25年)
地上7階 / 全28戸
サーパス菜根 1,446万円 〜 2,241万円 福島県郡山市菜根2丁目2-2 1999年12月(築26年)
地上8階 / 全96戸
チサンマンション神明町 1,833万円 〜 2,594万円 福島県郡山市神明町15-17 1997年12月(築28年)
地上12階 / 全36戸
ロイヤルパレス神明町 550万円 〜 789万円 福島県郡山市神明町16-3 2001年3月(築25年)
地上8階 / 全42戸
リバーウエストハヤマ 449万円 〜 563万円 福島県郡山市横塚5丁目12-22 1999年3月(築27年)
地上4階 / 全30戸
ネオステージ長者 1,586万円 〜 2,707万円 福島県郡山市長者1丁目3-18 1998年2月(築28年)
地上14階 / 全52戸
シティ咲田A 536万円 〜 670万円 福島県郡山市咲田2丁目4-11 1998年2月(築28年)
地上4階 / 全12戸
Lily-beさくら 547万円 〜 699万円 福島県郡山市神明町13-9 2000年3月(築26年)
地上8階 / 全42戸
フローラ長者 813万円 〜 999万円 福島県郡山市長者2丁目12-20 2001年3月(築25年)
地上5階 / 全37戸
サーパス桃見台 1,675万円 〜 2,459万円 福島県郡山市桃見台3-8 2001年2月(築25年)
地上7階 / 全52戸
ネオグランデ郡山 1,124万円 〜 1,787万円 福島県郡山市富久山町久保田梅田39-1 1999年8月(築26年)
地上10階 / 全67戸
パスティーユ緑町 1,363万円 〜 1,714万円 福島県郡山市緑町23-11 2001年7月(築24年)
地上4階 / 全5戸
サーパス開成山公園 1,692万円 〜 2,696万円 福島県郡山市桑野1丁目21-11 1998年10月(築27年)
地上8階 / 全44戸
ナポレ開成山公園 1,611万円 〜 2,853万円 福島県郡山市桑野1丁目20-6 2001年7月(築24年)
地上7階 / 全1戸
ヴェルビュ西ノ内 1,775万円 〜 2,785万円 福島県郡山市西ノ内2丁目10-22 2001年8月(築24年)
地上13階 / 全49戸
ネオグランデ島中央公園 1,275万円 〜 1,852万円 福島県郡山市島1丁目3-12 1998年10月(築27年)
地上12階 / 全57戸
サーパス桑野 1,636万円 〜 2,042万円 福島県郡山市桑野3丁目20-38 2001年12月(築24年)
地上8階 / 全40戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ファインビュー郡山の売却に強い不動産会社 6社

ファインビュー郡山の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ファインビュー郡山から近い順に表示しています

株式会社吉田設備 郡山営業所
物件から
2.6
  • 福島県郡山市安積町笹川字西長久保139番地
  • JR東北本線 安積永盛駅 徒歩25分
  • バス 安積団地入口下車 徒歩1分

専門分野のプロが対応させていただきす

創業45年、当社は二本松市から始まり、郡山市を中心に不動産売買と設備・建築リフォームを主におこなっている会社でございます。不動産売買のサポートだけでなく、「長くすむをかっこよく」をコンセプトとしてご推奨することで、不動産価値を高めながらお客様の大切なご資産を取り扱わせていただいております。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 明弘
  • 免許番号福島県知事(01)第003696号
株式会社大京穴吹不動産 郡山営業所【電話受付:東京本社】
物件から
2.9
  • 福島県郡山市長者3丁目4番5号
  • JR東北本線 郡山駅 徒歩27分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
東海住宅株式会社 郡山支店
物件から
3.8
  • 福島県郡山市島1丁目11-1
  • JR東北本線 郡山駅

福島県中地区の売却買取査定はお任せくだい

東海住宅では、各種インターネット、ポータルサイトへの掲載・新聞折込広告、現地看板設置などで幅広い広告活動を行っております。また弊社にて直接買取も可能です。お客様のご要望等をお伺いしながら最善のご提案を致します。まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
夢住まい館 株式会社リプロ東日本
物件から
4.0
  • 福島県郡山市島2丁目43番12号
  • JR東北本線 郡山駅 桑野協立病院下車 徒歩1分

スピード対応!即時無料査定!秘密厳守!

不動産を売るとなると「何から手を付ければよいか?」「いくらで売れるのか?」「ローンの残債は?」など様々な疑問が出てくるものです。夢住まい館ではこうした疑問を親身になって解決いたします!これまでの売買実績と取引データがございますので、安心してお任せ下さい!お気軽にお客様のご要望をお聞かせください!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者川上 真人
  • 免許番号福島県知事(02)第003301号
株式会社深考全幸 郡山オフィス
物件から
107.7
  • 福島県郡山市駅前2丁目10-15 三共郡山ビル北館6階
  • JR東北本線 郡山駅 徒歩2分

マンション販売の「深考全幸」

査定のご依頼お待ちしています。
弊社は、マンションデベロッパーをルーツとした会社です。
12,000戸超の販売経験を基に「マンションを見る目」に自信があります。
独自の販売戦略で「早く・高く」売却します。
住みながらの売却では、一線を画したお部屋を
魅せる技術で、売り方にも拘っています。

社員画像

社員画像

  • 代表者阿部 尚史
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008347号
株式会社HI’s
物件から
531.0
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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ファインビュー郡山の物件概要

マンション名称 ファインビュー郡山
所在地 福島県郡山市小原田5丁目20-19
交通
  • JR東北本線 / 郡山駅 徒歩33分
築年月(築年数) 1999年12月(築26年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 1戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 都市ガス、オートロック、エレベーター、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年4月1日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ファインビュー郡山を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ファインビュー郡山の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
ファインビュー郡山に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ファインビュー郡山の売り時ですか?
ファインビュー郡山がある郡山市のマンションの価格は直近の3年間で7.41%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.23%、2年前→1年前:3.20%、1年前→今年:1.81%)
福島県の直近3年間の変動(7.61%)に比べ、同程度の水準です。
ファインビュー郡山の査定を依頼する
更新日:2025年3月9日