この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
静岡県磐田市中泉1996
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,255 万円 40.22m²の部屋
〜1,743 万円 40.22m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,255万円40.22m²の部屋31万円 / m²
〜1,743万円40.22m²の部屋43万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(磐田市中泉)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (磐田市中泉 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 1,282万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 1,238万円 | 96.6％ |
| 築25年(7年後) | 1,127万円 | 87.9％ |
| 築30年(12年後) | 1,016万円 | 79.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 1,255万円 | 100％ |
| 2年後(築20年) | 1,212万円 | 96.6％ |
| 7年後(築25年) | 1,103万円 | 87.9％ |
| 12年後(築30年) | 995万円 | 79.3％ |
このマンションと、磐田市中泉の築18年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,255万円 (40.22m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 32万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,255万円 |
| 買取 | 753万円 〜 1,004万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.89万円40.22m²の部屋
〜6.62万円40.22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シャトレ伍番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャトレ伍番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年3月〜2022年4月 |
| 6万円 / 月 | 40.22m² | 1LDK / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 40.22m² | 1LDK / 3階 | 2021年10月〜2022年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 40.22m² | 1LDK / 4階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 6.1万円 / 月 | 40.22m² | 1LDK / 4階 | 2020年6月〜2020年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 40.22m² | 1LDK / 2階 | 2019年6月〜2019年9月 |
| 6.1万円 / 月 | 40.22m² | 1LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 6万円 / 月 | 40.22m² | 1LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 40.22m² | 1LDK / 4階 | 2017年4月〜2017年7月 |
| 6万円 / 月 | 40.22m² | 1LDK / 3階 | 2017年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 40.22m² | 1LDK / 2階 | 2017年3月〜2017年4月 |
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シャトレ伍番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
磐田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
磐田市のマンションの価格は直近の3年間で 14.97%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.22%、 2年前→1年前：1.40%、 1年前→今年：2.87% ）
静岡県の直近3年間の変動（11.45% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
磐田市
静岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
静岡県磐田市中泉を所在地とするシャトレ伍番館は、RC構造・地上5階建てのマンションです。鉄骨造や木造に比べて耐久性に優れており、耐用年数が長くなっています。また、主要となる交通手段はJR東海道本線で、徒歩約5分の場所にある磐田駅から利用できます。なお、当マンションの完工は2007年の6月になります。
| マンション名称 | シャトレ伍番館 |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県磐田市中泉1996 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】磐田市立磐田中部小学校
【周辺】磐田市立磐田第一中学校
【周辺】佐鳴予備校磐田駅前校高校部
【周辺】マックスバリュ磐田中泉店
【周辺】新都市病院
【周辺】磐田市立磐田西小学校
| 築年月（築年数） | 2007年6月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| マイルストーン | 1,205万円 〜 2,334万円 | 静岡県磐田市中泉630 |
2009年2月（築16年） 地上7階 / 全18戸 |
| サーパス磐田駅前 | 2,077万円 〜 3,525万円 | 静岡県磐田市中泉653-1 |
2006年6月（築19年） 地上10階 / 全56戸 |
| ブライトタウン磐田駅前 | 1,792万円 〜 4,014万円 | 静岡県磐田市中泉375 |
2007年7月（築18年） 地上16階 / 全75戸 |
| グリンデルワルト | 690万円 〜 992万円 | 静岡県磐田市天龍943-1 |
2007年10月（築18年） 地上5階 / 全25戸 |
| CLASICO | 865万円 〜 1,187万円 | 静岡県磐田市中泉3丁目1-6 |
2007年2月（築18年） 地上4階 / 全16戸 |
| グロワール椿森 | 776万円 〜 1,074万円 | 静岡県磐田市天龍1127 |
2009年2月（築16年） 地上4階 / 全20戸 |
| ロワトレーヌ | 677万円 〜 937万円 | 静岡県磐田市天龍1041-1 |
2007年7月（築18年） 地上4階 / 全12戸 |
| メインコートイワタ | 1,481万円 〜 2,087万円 | 静岡県磐田市中泉4丁目 |
2008年3月（築17年） 地上4階 / 全9戸 |
| カンパニューラ | 1,177万円 〜 1,620万円 | 静岡県磐田市中泉4丁目6-6 |
2007年12月（築17年） 地上4階 / 全12戸 |
| カウベル5 | 632万円 〜 877万円 | 静岡県磐田市海老塚751-1 |
2006年7月（築19年） 地上4階 / 全24戸 |
| サーパス磐田西小前 | 1,898万円 〜 3,091万円 | 静岡県磐田市中泉2444 |
2009年2月（築16年） 地上6階 / 全53戸 |
| M'sdream4 | 1,031万円 〜 1,431万円 | 静岡県磐田市豊島1117-1 |
2007年4月（築18年） 地上4階 / 全20戸 |
| ネリネ | 667万円 〜 939万円 | 静岡県磐田市上岡田275-6 |
2007年10月（築18年） 地上4階 / 全20戸 |
| シャトレ七番館 | 1,003万円 〜 2,743万円 | 静岡県磐田市見付6014-1 |
2007年12月（築17年） 地上4階 / 全10戸 |
| サンクレイドル磐田 | 1,502万円 〜 2,773万円 | 静岡県磐田市今之浦3丁目9-7 |
2008年3月（築17年） 地上8階 / 全48戸 |
| アネーロ | 1,202万円 〜 1,678万円 | 静岡県磐田市千手堂1066-2 |
2006年10月（築19年） 地上4階 / 全12戸 |
| シャトレ八番館 | 989万円 〜 1,373万円 | 静岡県磐田市見付2848-1 |
2008年7月（築17年） 地上4階 / 全16戸 |
| カーサグランデ | 949万円 〜 1,300万円 | 静岡県磐田市立野2035-10 |
2009年2月（築16年） 地上4階 / 全20戸 |
| グランストーク立野 | 1,012万円 〜 1,387万円 | 静岡県磐田市立野2035-6 |
2008年3月（築17年） 地上4階 / 全12戸 |
| シャトレ参番館 | 563万円 〜 880万円 | 静岡県磐田市見付1419-2 |
2007年2月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カウベル7 | 486万円 〜 695万円 | 静岡県磐田市福田中島708 |
2007年8月（築18年） 地上5階 / 全35戸 |
| タンドレス | 1,139万円 〜 1,600万円 | 静岡県磐田市福田522-3 |
2009年2月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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