価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
静岡県磐田市新貝1丁目9-20
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,425 万円 59.62m²の部屋
〜2,295 万円 72.45m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,425万円59.62m²の部屋24万円 / m²
〜2,295万円72.45m²の部屋32万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,425万円 |
| 買取 | 855万円 〜 1,140万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.97万円59.62m²の部屋
〜10.72万円72.45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シャガハウス3の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャガハウス3が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年5月 |
| 7万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 72.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年4月 |
| 7万円 / 月 | 59.62m² | 2LDK / 1階 | 2021年4月 |
| 7万円 / 月 | 59.62m² | 2LDK / 1階 | 2020年8月 |
| 7万円 / 月 | 59.62m² | 2LDK / 1階 | 2017年12月 |
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シャガハウス3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
磐田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
磐田市のマンションの価格は直近の3年間で 14.97%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.22%、 2年前→1年前：1.40%、 1年前→今年：2.87% ）
静岡県の直近3年間の変動（11.45% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
磐田市
静岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | シャガハウス3 |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県磐田市新貝1丁目9-20 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【銀行】浜松磐田信用金庫 東部台支店まで1066ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート磐田明ヶ島店まで702ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブン-イレブン磐田新貝店まで591ｍ
【周辺】【ショッピングセンター】イオンタウン磐田まで1238ｍ
【周辺】【スーパー】マックスバリュ 磐田西貝塚店まで1284ｍ
【周辺】【中学校】磐田市立神明中学校まで1347ｍ
| 築年月（築年数） | 2017年9月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| カームパーチ | 1,654万円 〜 2,261万円 | 静岡県磐田市中泉984-3 |
2019年1月（築6年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレストヒル御殿 | 1,884万円 〜 2,604万円 | 静岡県磐田市中泉 |
2018年6月（築7年） 地上5階 / 全20戸 |
| クオリティー・ライフ | 909万円 〜 1,857万円 | 静岡県磐田市富丘 |
2017年2月（築8年） 地上4階 / 全12戸 |
| ラ・トゥール高尾町 | 1,074万円 〜 1,471万円 | 静岡県袋井市高尾町 |
2016年10月（築9年） 地上4階 / 全8戸 |
| メルベイユ | 2,105万円 〜 2,887万円 | 静岡県袋井市掛之上11-6 |
2016年3月（築9年） 地上4階 / 全8戸 |
| インフィニティ | 1,182万円 〜 1,628万円 | 静岡県袋井市旭町2丁目 |
2017年8月（築8年） 地上4階 / 全16戸 |
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