価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
長崎県長崎市本河内3丁目10-29
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
623 万円 31.35m²の部屋
〜1,687 万円 67.9m²の部屋
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Lista不動産株式会社は長崎市五島町が本社の地域密着企業です。売却に特化した唯一の企業として皆様からの信頼を頂いております。高額での売却や早期のご売却を希望されているお客様は是非とも当社へお任せくださいます様宜しくお願い申し上げます。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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販売経験で培った経験・顧客データを活用し、さまざまな不動産売買を仲介致します。円滑かつスピーディーに売買を進め、売却をご希望のお客様には強力な販売力を背景にご満足いただける高値査定を実現致します。
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創業６０年以上、親切丁寧に対応します！
当社は長崎市、時津町、長与町、諫早市、大村市で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。
店舗内観
迅速・丁寧・心配りを大切にしています。
社歴は浅いですが、不動産業界には１０年以上の経験で精通しています。「信頼できる不動産会社・スピード感ある不動産会社」を目指しています。一つ一つのプロセスをどこよりも速く行うことで、お客様とのお約束を果して参ります。
店舗内観
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
レイシーズ・カネガエの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料5.8万円 |
67.9m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
623万円31.35m²の部屋20万円 / m²
〜1,687万円67.9m²の部屋25万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 623万円 |
| 買取 | 374万円 〜 499万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
2.8万円31.35m²の部屋
〜6.82万円67.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レイシーズ・カネガエの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレイシーズ・カネガエが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.8万円 / 月 | 67.90m² | 3LDK / 6階 | 2023年7月〜2024年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 67.90m² | 3LDK / 7階 | 2024年4月〜2024年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年9月〜2024年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 3.9万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年10月〜2023年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年5月〜2023年5月 |
| 3.9万円 / 月 | 31.35m² | 1LDK / 1階 | 2021年4月〜2022年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 67.90m² | 3LDK / 7階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 68.12m² | 3LDK / 6階 | 2021年8月〜2022年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 67.90m² | 3LDK / 1階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 67.90m² | 3LDK / 7階 | 2021年3月〜2021年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 67.90m² | 3LDK / 7階 | 2018年12月〜2020年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 67.90m² | 3LDK / 7階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 67.90m² | 3LDK / 6階 | 2018年12月〜2019年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 67.90m² | 3LDK / 4階 | 2018年12月〜2019年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 69.12m² | 3LDK / 2階 | 2019年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 67.90m² | 3LDK / 3階 | 2017年9月〜2018年7月 |
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レイシーズ・カネガエ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
長崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
長崎市のマンションの価格は直近の3年間で 9.01%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.39%、 2年前→1年前：3.63%、 1年前→今年：1.73% ）
長崎県の直近3年間の変動（9.50% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
長崎市
長崎県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | レイシーズ・カネガエ |
|---|---|
| 所在地 | 長崎県長崎市本河内3丁目10-29 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】にんじんエリア 新大工町商店街（2156m）
【周辺】ジョイフルサン 新大工店（2147m）
| 築年月（築年数） | 1988年3月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 33戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エステートコスモ | 376万円 〜 458万円 | 長崎県長崎市本河内3丁目6-21 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイツレイクサイド | 410万円 〜 598万円 | 長崎県長崎市本河内2丁目15-7 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンス蛍茶屋 | 882万円 〜 2,348万円 | 長崎県長崎市本河内1丁目7-7 |
1987年7月（築38年） 地上4階 / 全10戸 |
| 桜馬場コートヒル | 701万円 〜 1,787万円 | 長崎県長崎市桜馬場1丁目8-2 |
1989年7月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フォーレ片渕 | 1,971万円 〜 2,328万円 | 長崎県長崎市片淵2丁目15-3 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| Carecom八幡 | 1,116万円 〜 1,333万円 | 長崎県長崎市八幡町9-11 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オーサンス西山 | 1,354万円 〜 1,610万円 | 長崎県長崎市西山2丁目7-7 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 塚本ハイツ | 558万円 〜 719万円 | 長崎県長崎市西山2丁目7-10 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全22戸 |
| ヴィラ中川2 | 1,328万円 〜 1,579万円 | 長崎県長崎市西山2丁目10-15 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第二塚本ハイツ | 747万円 〜 910万円 | 長崎県長崎市西山2丁目7-14 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全10戸 |
| ヴィラ中川 | 655万円 〜 1,310万円 | 長崎県長崎市西山2丁目14-6 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パーシモン八幡町 | 1,685万円 〜 1,990万円 | 長崎県長崎市八幡町6-27 |
1989年2月（築36年） 地上6階 / 全15戸 |
| パーシモン八幡町No.2 | 472万円 〜 557万円 | 長崎県長崎市八幡町6-29 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| トーカンマンション八幡町 | 612万円 〜 2,045万円 | 長崎県長崎市八幡町5-4 |
1988年4月（築37年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| パークシティー諏訪 | 1,342万円 〜 3,352万円 | 長崎県長崎市上西山町1-18 |
1986年3月（築39年） 地上9階 / 全22戸 |
| ARK諏訪の森 | 1,197万円 〜 3,601万円 | 長崎県長崎市上西山町17-4 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ピースフルミカド | 690万円 〜 1,008万円 | 長崎県長崎市出来大工町42 |
1986年10月（築39年） 地上4階 / 全21戸 |
| ボンヌール今博多 | 662万円 〜 782万円 | 長崎県長崎市今博多町32 |
1990年2月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グレインハウス | 395万円 〜 1,852万円 | 長崎県長崎市愛宕2丁目7-6 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| ボンヌール古町 | 663万円 〜 788万円 | 長崎県長崎市古町23 |
1987年11月（築38年） 地上9階 / 全22戸 |
| ツーエムビル勝山 | 633万円 〜 860万円 | 長崎県長崎市勝山町 |
1989年12月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランドハイツ勝山 | 855万円 〜 1,711万円 | 長崎県長崎市勝山町7 |
1988年1月（築37年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 八坂マンション | 670万円 〜 960万円 | 長崎県長崎市鍛冶屋町7-49 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイ・フォルムOSM | 1,306万円 〜 1,545万円 | 長崎県長崎市鍛冶屋町3-10 |
1989年3月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エスペランザ鍛冶屋町 | 584万円 〜 1,079万円 | 長崎県長崎市鍛冶屋町6-15 |
1986年12月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| マンション三和 | 859万円 〜 1,016万円 | 長崎県長崎市油屋町6-26 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スターハイツ | 489万円 〜 860万円 | 長崎県長崎市東古川町4-11 |
1986年12月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セントラルエステート | 1,123万円 〜 1,445万円 | 長崎県長崎市東古川町1-6 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジョンドール東小島 | 1,112万円 〜 1,328万円 | 長崎県長崎市東小島町7-16 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全13戸 |
| シュークル魚の町 | 616万円 〜 1,626万円 | 長崎県長崎市魚の町1-10 |
1990年3月（築35年） 地上7階 / 全16戸 |
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