価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
長崎県長崎市西山2丁目7-7
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,354 万円 51.03m²の部屋
〜1,610 万円 51.03m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,354万円51.03m²の部屋27万円 / m²
〜1,610万円51.03m²の部屋32万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,354万円 |
| 買取 | 813万円 〜 1,083万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.33万円51.03m²の部屋
〜7.03万円51.03m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
オーサンス西山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオーサンス西山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 51.03m² | 2LDK / 4階 | 2014年6月 |
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オーサンス西山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
長崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
長崎市のマンションの価格は直近の3年間で 9.01%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.39%、 2年前→1年前：3.63%、 1年前→今年：1.73% ）
長崎県の直近3年間の変動（9.50% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
長崎市
長崎県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | オーサンス西山 |
|---|---|
| 所在地 | 長崎県長崎市西山2丁目7-7 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】にんじんエリア 新大工町商店街（1132m）
【周辺】ジョイフルサン 新大工店（1031m）
| 築年月（築年数） | 1989年2月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 第二塚本ハイツ | 747万円 〜 910万円 | 長崎県長崎市西山2丁目7-14 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全10戸 |
| ヴィラ中川2 | 1,328万円 〜 1,579万円 | 長崎県長崎市西山2丁目10-15 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ボンヌール長崎 | 741万円 〜 1,006万円 | 長崎県長崎市片淵5丁目2-18 |
1990年7月（築35年） 地上14階 / 全147戸 |
| コスモ片渕2 | 1,370万円 〜 3,048万円 | 長崎県長崎市片淵3丁目7-17 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ中川 | 655万円 〜 1,310万円 | 長崎県長崎市西山2丁目14-6 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フォーレ片渕 | 1,971万円 〜 2,328万円 | 長崎県長崎市片淵2丁目15-3 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プラムハイツ | 653万円 〜 968万円 | 長崎県長崎市桜馬場1丁目4-16 |
1991年1月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ARK諏訪の森 | 1,197万円 〜 3,601万円 | 長崎県長崎市上西山町17-4 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン桜馬場 | 1,410万円 〜 1,984万円 | 長崎県長崎市桜馬場2丁目1-12 |
1990年4月（築35年） 地上7階 / 全29戸 |
| 桜馬場コートヒル | 701万円 〜 1,787万円 | 長崎県長崎市桜馬場1丁目8-2 |
1989年7月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Carecom八幡 | 1,116万円 〜 1,333万円 | 長崎県長崎市八幡町9-11 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンス蛍茶屋 | 882万円 〜 2,348万円 | 長崎県長崎市本河内1丁目7-7 |
1987年7月（築38年） 地上4階 / 全10戸 |
| クレベール大井手 | 661万円 〜 977万円 | 長崎県長崎市大井手町43 |
1990年10月（築35年） 地上10階 / 全38戸 |
| パーシモン八幡町 | 1,685万円 〜 1,990万円 | 長崎県長崎市八幡町6-27 |
1989年2月（築36年） 地上6階 / 全15戸 |
| パーシモン八幡町No.2 | 472万円 〜 557万円 | 長崎県長崎市八幡町6-29 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マリポーサ宮川 | 861万円 〜 1,182万円 | 長崎県長崎市今博多町9-1 |
1991年2月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ツーエムビル勝山 | 633万円 〜 860万円 | 長崎県長崎市勝山町 |
1989年12月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| トーカンマンション八幡町 | 612万円 〜 2,045万円 | 長崎県長崎市八幡町5-4 |
1988年4月（築37年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グランドハイツ勝山 | 855万円 〜 1,711万円 | 長崎県長崎市勝山町7 |
1988年1月（築37年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ボンヌール今博多 | 662万円 〜 782万円 | 長崎県長崎市今博多町32 |
1990年2月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ボンヌール古町 | 663万円 〜 788万円 | 長崎県長崎市古町23 |
1987年11月（築38年） 地上9階 / 全22戸 |
| トーカンマンション麹屋町 | 712万円 〜 3,358万円 | 長崎県長崎市麹屋町5-10 |
1991年1月（築34年） 地上13階 / 全117戸 |
| 代官坂マンション | 637万円 〜 1,572万円 | 長崎県長崎市上町2-25 |
1989年1月（築36年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| グランドパレス玉園 | 2,148万円 〜 2,963万円 | 長崎県長崎市玉園町1-29 |
1987年10月（築38年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ガーデンライフ長崎 | 1,471万円 〜 1,829万円 | 長崎県長崎市上町1-27 |
1987年2月（築38年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ハイツレイクサイド | 410万円 〜 598万円 | 長崎県長崎市本河内2丁目15-7 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シュークル魚の町 | 616万円 〜 1,626万円 | 長崎県長崎市魚の町1-10 |
1990年3月（築35年） 地上7階 / 全16戸 |
| サンロイヤル2 | 895万円 〜 1,175万円 | 長崎県長崎市恵美須町2-12 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイツ新目覚 | 1,432万円 〜 2,220万円 | 長崎県長崎市目覚町23-32 |
1987年7月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| apex21 | 1,839万円 〜 2,175万円 | 長崎県長崎市金屋町6-17 |
1989年4月（築36年） 地上5階 / 全5戸 |
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