価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
長崎県長崎市寄合町2-22
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
568 万円 24m²の部屋
〜879 万円 31.79m²の部屋
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Lista不動産株式会社は長崎市五島町が本社の地域密着企業です。売却に特化した唯一の企業として皆様からの信頼を頂いております。高額での売却や早期のご売却を希望されているお客様は是非とも当社へお任せくださいます様宜しくお願い申し上げます。
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あらゆる不動産サービスでお客様をサポート
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創業６０年以上、親切丁寧に対応します！
当社は長崎市、時津町、長与町、諫早市、大村市で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。
店舗内観
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本人/家族の居住用マンションですか？
グランヒルズの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料4.2万円 |
30.61m² | 1DK | 東 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料4.45万円 |
24m² | 1DK | 西 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料4.2万円 |
30.61m² | 1DK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
568万円24m²の部屋24万円 / m²
〜879万円31.79m²の部屋28万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 568万円 |
| 買取 | 341万円 〜 454万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.94万円24m²の部屋
〜5.79万円31.79m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランヒルズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランヒルズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.2万円 / 月 | 30.61m² | 1DK / 5階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2024年1月〜2024年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グランヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
長崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
長崎市のマンションの価格は直近の3年間で 9.01%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.39%、 2年前→1年前：3.63%、 1年前→今年：1.73% ）
長崎県の直近3年間の変動（9.50% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
長崎市
長崎県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グランヒルズ |
|---|---|
| 所在地 | 長崎県長崎市寄合町2-22 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1986年2月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フルハウス | 576万円 〜 1,326万円 | 長崎県長崎市寄合町2-24 |
1985年3月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ハイツ山口 | 732万円 〜 873万円 | 長崎県長崎市寄合町3-34 |
1987年5月（築38年） 地上4階 / 全5戸 |
| ファルバン・ワキサカ | 1,254万円 〜 2,014万円 | 長崎県長崎市寄合町2-14 |
1984年4月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| のざわビルB | 1,105万円 〜 1,307万円 | 長崎県長崎市丸山町8-9 |
1985年12月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| トーカンマンション活水通り | 659万円 〜 2,995万円 | 長崎県長崎市新地町6-56 |
1985年1月（築40年） 地上14階 / 全171戸 |
| 中小島ガーデンヒルズ1棟 | 1,411万円 〜 1,669万円 | 長崎県長崎市中小島2丁目9-1 |
1985年3月（築40年） 地上9階 / 全32戸 |
| 中小島ガーデンヒルズ2棟 | 1,271万円 〜 1,966万円 | 長崎県長崎市中小島2丁目9-2 |
1986年5月（築39年） 地上14階 / 全183戸 |
| エスペランザ鍛冶屋町 | 584万円 〜 1,079万円 | 長崎県長崎市鍛冶屋町6-15 |
1986年12月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンビル橋本 | 1,284万円 〜 1,827万円 | 長崎県長崎市新地町5-4 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パトリエ浜町パトリエ21 | 1,472万円 〜 2,723万円 | 長崎県長崎市浜町3-18 |
1986年3月（築39年） 地上10階 / 全23戸 |
| アベニュー上小島 | 676万円 〜 1,361万円 | 長崎県長崎市上小島2丁目1-1 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全13戸 |
| コーポ森田 | 449万円 〜 945万円 | 長崎県長崎市高丘2丁目3-32 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| トーカンマンション東山手 | 396万円 〜 1,760万円 | 長崎県長崎市大浦町7-5 |
1987年1月（築38年） 地上11階 / 全1戸 |
| スターハイツ | 489万円 〜 860万円 | 長崎県長崎市東古川町4-11 |
1986年12月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フリーダムオオウラ | 490万円 〜 1,133万円 | 長崎県長崎市大浦町4-10 |
1988年2月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シーパレス出島 | 536万円 〜 718万円 | 長崎県長崎市出島町5-11 |
1985年10月（築40年） 地上11階 / 全43戸 |
| エトワール石橋 | 324万円 〜 572万円 | 長崎県長崎市下町2-7 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 田村マンション | 588万円 〜 778万円 | 長崎県長崎市大浦東町1-31 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全8戸 |
| 三央ビル樺島 | 1,862万円 〜 2,202万円 | 長崎県長崎市樺島町9-16 |
1986年3月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| はやせマンション | 1,851万円 〜 2,219万円 | 長崎県長崎市樺島町9-26 |
1985年3月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ディエトロ樺島 | 646万円 〜 2,158万円 | 長崎県長崎市樺島町9-3 |
1985年1月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ドゥ菊春 | 1,555万円 〜 2,540万円 | 長崎県長崎市樺島町9-32 |
1987年4月（築38年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| サンハイツみなみ | 1,323万円 〜 1,733万円 | 長崎県長崎市南町4-14 |
1986年2月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メイゾン山口 | 346万円 〜 588万円 | 長崎県長崎市出雲1丁目10-3 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ボンヌール古町 | 663万円 〜 788万円 | 長崎県長崎市古町23 |
1987年11月（築38年） 地上9階 / 全22戸 |
| コーポ瓊の浦 | 1,634万円 〜 2,129万円 | 長崎県長崎市恵美須町6-6 |
1984年11月（築41年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グランドハイツ勝山 | 855万円 〜 1,711万円 | 長崎県長崎市勝山町7 |
1988年1月（築37年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ガーデンライフ長崎 | 1,471万円 〜 1,829万円 | 長崎県長崎市上町1-27 |
1987年2月（築38年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| サンロイヤル2 | 895万円 〜 1,175万円 | 長崎県長崎市恵美須町2-12 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| U-フラット | 529万円 〜 2,014万円 | 長崎県長崎市上町4-37 |
1985年11月（築40年） 地上8階 / 全 - 戸 |
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