価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
長崎県長崎市八幡町5-4
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
583 万円 23m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年6月5日
583万円23m²の部屋25万円 / m²
〜2,061万円65m²の部屋32万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにトーカンマンション八幡町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,600万円 | 56.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 399万円 | 23.10m² | 1R / 3階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 399万円 | 23.10m² | 1R / 3階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 399万円 | 23.10m² | 1R / 3階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 520万円 | 23.10m² | 1R / 3階 | 2019年3月 |
| 2,098万円 | 56.36m² | 3LDK / 8階 | 2016年7月〜2016年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 583万円 |
| 買取 | 350万円 〜 467万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
3.69万円23m²の部屋
〜11.24万円65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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トーカンマンション八幡町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
長崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
長崎市のマンションの価格は直近の3年間で 11.10%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.52% 、 2年前→1年前：0.94% 、 1年前→今年：4.31% ）
長崎県の直近3年間の変動（10.77% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
長崎市
長崎県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | トーカンマンション八幡町 |
|---|---|
| 所在地 | 長崎県長崎市八幡町5-4 |
| 交通 |
|
【外観】多彩なお店が建ち並ぶ中通りに面したマンション
【外観】車いすの方でも安心のスロープ付き☆
【外観】入口は大きく荷物をたくさん持っていても出入りしやすいです。
【外観】
【エントランス】エントランス
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1988年4月(築37年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、エレベーター、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パーシモン八幡町No.2 | 412万円 〜 505万円 | 長崎県長崎市八幡町6-29 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パーシモン八幡町 | 416万円 〜 1,930万円 | 長崎県長崎市八幡町6-27 |
1989年2月（築36年） 地上6階 / 全15戸 |
| ボンヌール今博多 | 584万円 〜 715万円 | 長崎県長崎市今博多町32 |
1990年2月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ボンヌール古町 | 626万円 〜 772万円 | 長崎県長崎市古町23 |
1987年11月（築37年） 地上9階 / 全22戸 |
| Carecom八幡 | 1,029万円 〜 1,277万円 | 長崎県長崎市八幡町9-11 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ピースフルミカド | 618万円 〜 938万円 | 長崎県長崎市出来大工町42 |
1986年10月（築38年） 地上4階 / 全21戸 |
| ツーエムビル勝山 | 560万円 〜 788万円 | 長崎県長崎市勝山町 |
1989年12月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランドハイツ勝山 | 771万円 〜 1,665万円 | 長崎県長崎市勝山町7 |
1988年1月（築37年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 桜馬場コートヒル | 576万円 〜 1,667万円 | 長崎県長崎市桜馬場1丁目8-2 |
1989年7月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ARK諏訪の森 | 1,102万円 〜 3,582万円 | 長崎県長崎市上西山町17-4 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シュークル魚の町 | 547万円 〜 1,529万円 | 長崎県長崎市魚の町1-10 |
1990年3月（築35年） 地上7階 / 全16戸 |
| 代官坂マンション | 585万円 〜 1,520万円 | 長崎県長崎市上町2-25 |
1989年1月（築36年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| スターハイツ | 460万円 〜 836万円 | 長崎県長崎市東古川町4-11 |
1986年12月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイ・フォルムOSM | 1,253万円 〜 1,527万円 | 長崎県長崎市鍛冶屋町3-10 |
1989年3月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ガーデンライフ長崎 | 1,438万円 〜 1,855万円 | 長崎県長崎市上町1-27 |
1987年2月（築38年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン桜馬場 | 1,316万円 〜 1,908万円 | 長崎県長崎市桜馬場2丁目1-12 |
1990年1月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エスペランザ鍛冶屋町 | 569万円 〜 1,090万円 | 長崎県長崎市鍛冶屋町6-15 |
1986年12月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランドパレス玉園 | 2,049万円 〜 3,024万円 | 長崎県長崎市玉園町1-29 |
1987年10月（築37年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| フォーレ片渕 | 1,889万円 〜 2,313万円 | 長崎県長崎市片淵2丁目15-3 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| apex21 | 1,811万円 〜 2,205万円 | 長崎県長崎市金屋町6-17 |
1989年4月（築36年） 地上5階 / 全5戸 |
| マンション三和 | 831万円 〜 1,013万円 | 長崎県長崎市油屋町6-26 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンロイヤル2 | 890万円 〜 1,077万円 | 長崎県長崎市恵美須町2-12 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ中川 | 579万円 〜 1,228万円 | 長崎県長崎市西山2丁目14-6 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ドゥ菊春 | 1,517万円 〜 2,573万円 | 長崎県長崎市樺島町9-32 |
1987年4月（築38年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| トーカンキャスティール五島町 | 587万円 〜 2,390万円 | 長崎県長崎市五島町3-17 |
1989年2月（築36年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| コスモ片渕2 | 1,281万円 〜 3,023万円 | 長崎県長崎市片淵3丁目7-17 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジョンドール東小島 | 1,070万円 〜 1,324万円 | 長崎県長崎市東小島町7-16 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全13戸 |
| シティハイツ浦田 | 482万円 〜 761万円 | 長崎県長崎市籠町8-4 |
1988年8月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ中川2 | 1,232万円 〜 1,521万円 | 長崎県長崎市西山2丁目10-15 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンション三宅 | 1,107万円 〜 1,426万円 | 長崎県長崎市西小島1丁目1-1 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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