長崎県長崎市目覚町23-32
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,394 万円 42m²の部屋
〜2,153 万円 55m²の部屋
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【外観】
1/15
【エントランス】
2/15
【地図】
3/15
【周辺】銭座小学校 504m
4/15
【周辺】ココウォークながさき 423m
5/15
【周辺】MrMax長崎ショッピングセンター 2070m
6/15
【周辺】ジョイフルサン 宝町店 638m
7/15
【周辺】セブンイレブン 岩川町店 430m
8/15
【周辺】ローソン 目覚町店 399m
9/15
【周辺】国立長崎大学医学部 1066m
10/15
【周辺】北九州予備校長崎校 686m
11/15
【周辺】日本赤十字社長崎原爆病院 678m
12/15
【周辺】長崎大学病院 918m
13/15
【周辺】浦上駅前（長崎電鉄 本線） 676m
14/15
【周辺】浦上駅(JR 長崎本線) 627m
15/15ハイツ新目覚の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ハイツ新目覚の売却に役立つ情報をチェック！
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,394万円 （33万円 / m²） 42m²の部屋
〜2,153万円 （39万円 / m²） 55m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 42m²の部屋の場合 | 55m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,394万円 | 2,153万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 52万6,020円 | 77万6,490円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 56万6,020円 | 81万6,490円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,336万5,407円 | 2,071万760円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ハイツ新目覚周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
長崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
長崎市のマンションの価格は直近の3年間で 3.60%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.48%、 2年前→1年前：0.94%、 1年前→今年：-2.70% ）
長崎県の直近3年間の変動（4.72% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
長崎市
長崎県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,394万円 |
| 買取 | 836万円 〜 1,115万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.22万円 / 月 42m²の部屋
〜
7.15万円 / 月 55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ハイツ新目覚の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイツ新目覚が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 2階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 4階 | 2014年11月〜2014年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ハイツメディア | 513万円 〜 816万円 | 長崎県長崎市目覚町5-21 |
1986年10月（築40年） 地上6階 / 全26戸 |
| リバー山王 | 1,768万円 〜 3,186万円 | 長崎県長崎市岩川町18-3 |
1989年3月（築38年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ハイツサンクス | 647万円 〜 909万円 | 長崎県長崎市岩川町19-18 |
1989年4月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 三愛ビル-7 | 713万円 〜 939万円 | 長崎県長崎市宝町9-14 |
1986年1月（築41年） 地上6階 / 全20戸 |
| アンダーロック宝町 | 1,610万円 〜 2,057万円 | 長崎県長崎市宝町7-3 |
1987年10月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポ天神 | 599万円 〜 1,373万円 | 長崎県長崎市天神町2-6 |
1986年10月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ボンヌール平野町 | 602万円 〜 1,079万円 | 長崎県長崎市平野町22-14 |
1985年7月（築41年） 地上5階 / 全32戸 |
| レジデンス六本木 | 621万円 〜 785万円 | 長崎県長崎市平野町22-27 |
1986年3月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コンフォート平野町 | 905万円 〜 3,701万円 | 長崎県長崎市平野町9-28 |
1989年6月（築37年） 地上4階 / 全20戸 |
| アサヒツインハイツ | 1,248万円 〜 2,660万円 | 長崎県長崎市坂本1丁目13-53 |
1988年3月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 三愛ビル10 | 1,474万円 〜 2,506万円 | 長崎県長崎市宝栄町6-34 |
1986年3月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルテ岩見町 | 1,723万円 〜 2,026万円 | 長崎県長崎市岩見町2-31 |
1988年9月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フェリス | 615万円 〜 757万円 | 長崎県長崎市平和町27-12 |
1989年6月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 光町ハイツ | 893万円 〜 1,189万円 | 長崎県長崎市光町16-13 |
1987年2月（築40年） 地上4階 / 全6戸 |
| コーポ光 | 552万円 〜 1,023万円 | 長崎県長崎市光町16-10 |
1987年2月（築40年） 地上4階 / 全17戸 |
| パークヒルズ立山 | 868万円 〜 1,580万円 | 長崎県長崎市西山1丁目20-54 |
1989年2月（築38年） 地上5階 / 全17戸 |
| カリーナ・クアトロ・ピアニ | 705万円 〜 2,430万円 | 長崎県長崎市平和町12-2 |
1986年7月（築40年） 地上5階 / 全9戸 |
| 中湘レジデンス岩見 | 998万円 〜 2,072万円 | 長崎県長崎市岩見町6-15 |
1989年2月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グロリアヒルズ | 434万円 〜 750万円 | 長崎県長崎市平和町11-19 |
1989年1月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 西部ハイツ平和町 | 572万円 〜 1,342万円 | 長崎県長崎市平和町2-8 |
1987年1月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイランドM | 490万円 〜 1,813万円 | 長崎県長崎市本尾町17-37 |
1989年4月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コンフォート富士見 | 805万円 〜 946万円 | 長崎県長崎市富士見町1-18 |
1987年12月（築39年） 地上4階 / 全8戸 |
| サンシャイン富士見 | 1,350万円 〜 1,606万円 | 長崎県長崎市富士見町11-9 |
1988年1月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ筑後 | 707万円 〜 2,012万円 | 長崎県長崎市筑後町5-9 |
1985年10月（築41年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランドハイツ岩見 | 1,701万円 〜 2,270万円 | 長崎県長崎市岩見町22-3 |
1988年9月（築38年） 地上5階 / 全10戸 |
| グランドパレス玉園 | 2,011万円 〜 2,796万円 | 長崎県長崎市玉園町1-29 |
1987年10月（築39年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| プロミネンス安武 | 1,090万円 〜 1,351万円 | 長崎県長崎市橋口町12-12 |
1988年8月（築38年） 地上4階 / 全8戸 |
| サンロイヤル2 | 982万円 〜 1,206万円 | 長崎県長崎市恵美須町2-12 |
1987年3月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランディスタ上野 | 446万円 〜 535万円 | 長崎県長崎市上野町21-13 |
1988年11月（築38年） 地上5階 / 全18戸 |
| アンジェラス岡町 | 638万円 〜 1,575万円 | 長崎県長崎市岡町10-15 |
1987年12月（築39年） 地上5階 / 全13戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ハイツ新目覚 |
|---|---|
| 所在地 |
長崎県長崎市目覚町23-32
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3DK 1階
1/7
3DK 2階
2/7
3DK 2階
3/7
2DK 3階
4/7
2DK 3階
5/7
3DK 3階
6/7
3DK 4階
7/7| 築年月（築年数） | 1987年7月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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