価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
長崎県長崎市光町16-13
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
957 万円 36.95m²の部屋
〜1,269 万円 41.9m²の部屋
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長崎市内の売却専門会社です。
Lista不動産株式会社は長崎市五島町が本社の地域密着企業です。売却に特化した唯一の企業として皆様からの信頼を頂いております。高額での売却や早期のご売却を希望されているお客様は是非とも当社へお任せくださいます様宜しくお願い申し上げます。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
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創業６０年以上、親切丁寧に対応します！
当社は長崎市、時津町、長与町、諫早市、大村市で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。
店舗内観
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本人/家族の居住用マンションですか？
光町ハイツの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料7.5万円 |
41.9m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
957万円36.95m²の部屋26万円 / m²
〜1,269万円41.9m²の部屋30万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 957万円 |
| 買取 | 575万円 〜 766万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.2万円36.95m²の部屋
〜7.68万円41.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
光町ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに光町ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 36.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 36.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 36.95m² | 1LDK / 4階 | 2021年7月〜2021年11月 |
| 7万円 / 月 | 37.59m² | 1LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年6月 |
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光町ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
長崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
長崎市のマンションの価格は直近の3年間で 9.01%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.39%、 2年前→1年前：3.63%、 1年前→今年：1.73% ）
長崎県の直近3年間の変動（9.50% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
長崎市
長崎県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 光町ハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 長崎県長崎市光町16-13 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【スーパー】ジョイフルサン 宝町店まで956ｍ
【周辺】【スーパー】エレナ稲佐店まで871ｍ
【周辺】【ショッピングセンター】アミュプラザ長崎まで1424ｍ
【周辺】【ショッピングセンター】みらい長崎ココウォークまで1362ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 長崎淵町店まで595ｍ
【周辺】【銀行】十八親和銀行 旭町支店まで736ｍ
【周辺】【郵便局】長崎丸尾郵便局まで808ｍ
【周辺】【総合病院】十善会病院まで790ｍ
【周辺】【その他】長崎県庁まで1124ｍ
【周辺】【その他】長崎ブリックホールまで1284ｍ
| 築年月（築年数） | 1987年2月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 6戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コーポ光 | 596万円 〜 1,096万円 | 長崎県長崎市光町16-10 |
1987年2月（築38年） 地上4階 / 全17戸 |
| 三愛ビル-7 | 765万円 〜 1,004万円 | 長崎県長崎市宝町9-14 |
1986年1月（築39年） 地上6階 / 全20戸 |
| コーポ天神 | 640万円 〜 1,460万円 | 長崎県長崎市天神町2-6 |
1986年10月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイツメディア | 526万円 〜 837万円 | 長崎県長崎市目覚町5-21 |
1986年10月（築39年） 地上6階 / 全26戸 |
| スカイハイツ近藤 | 422万円 〜 528万円 | 長崎県長崎市水の浦町8-3 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイツ新目覚 | 1,432万円 〜 2,220万円 | 長崎県長崎市目覚町23-32 |
1987年7月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンロイヤル2 | 895万円 〜 1,175万円 | 長崎県長崎市恵美須町2-12 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| トーカンキャスティール五島町 | 605万円 〜 2,333万円 | 長崎県長崎市五島町3-17 |
1989年2月（築36年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| コーポ筑後 | 725万円 〜 2,054万円 | 長崎県長崎市筑後町5-9 |
1985年10月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランドパレス玉園 | 2,148万円 〜 2,963万円 | 長崎県長崎市玉園町1-29 |
1987年10月（築38年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ドゥ菊春 | 1,555万円 〜 2,540万円 | 長崎県長崎市樺島町9-32 |
1987年4月（築38年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| はやせマンション | 1,851万円 〜 2,219万円 | 長崎県長崎市樺島町9-26 |
1985年3月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンハイツ飽の浦 | 998万円 〜 1,613万円 | 長崎県長崎市飽の浦町13-30 |
1987年11月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 三央ビル樺島 | 1,862万円 〜 2,202万円 | 長崎県長崎市樺島町9-16 |
1986年3月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ガーデンライフ長崎 | 1,471万円 〜 1,829万円 | 長崎県長崎市上町1-27 |
1987年2月（築38年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ベルテ岩見町 | 1,712万円 〜 2,025万円 | 長崎県長崎市岩見町2-31 |
1988年9月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 代官坂マンション | 637万円 〜 1,572万円 | 長崎県長崎市上町2-25 |
1989年1月（築36年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| U-フラット | 529万円 〜 2,014万円 | 長崎県長崎市上町4-37 |
1985年11月（築40年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 三愛ビル10 | 1,467万円 〜 2,501万円 | 長崎県長崎市宝栄町6-34 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アブ・アルトマンション | 933万円 〜 1,270万円 | 長崎県長崎市浜口町10-5 |
1985年6月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シーパレス出島 | 536万円 〜 718万円 | 長崎県長崎市出島町5-11 |
1985年10月（築40年） 地上11階 / 全43戸 |
| 中湘レジデンス岩見 | 1,013万円 〜 2,118万円 | 長崎県長崎市岩見町6-15 |
1989年2月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ボンヌール平野町 | 572万円 〜 1,033万円 | 長崎県長崎市平野町22-14 |
1985年7月（築40年） 地上5階 / 全32戸 |
| グランドハイツ勝山 | 855万円 〜 1,711万円 | 長崎県長崎市勝山町7 |
1988年1月（築37年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| コンフォート富士見 | 817万円 〜 966万円 | 長崎県長崎市富士見町1-18 |
1987年12月（築37年） 地上4階 / 全8戸 |
| レジデンス六本木 | 617万円 〜 783万円 | 長崎県長崎市平野町22-27 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ソレイユ富士見 | 1,447万円 〜 1,785万円 | 長崎県長崎市富士見町14-2 |
1987年9月（築38年） 地上4階 / 全10戸 |
| パトリエ浜町パトリエ21 | 1,472万円 〜 2,723万円 | 長崎県長崎市浜町3-18 |
1986年3月（築39年） 地上10階 / 全23戸 |
| サンビル橋本 | 1,284万円 〜 1,827万円 | 長崎県長崎市新地町5-4 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランドハイツ岩見 | 1,733万円 〜 2,317万円 | 長崎県長崎市岩見町22-3 |
1988年9月（築37年） 地上5階 / 全10戸 |
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