長崎県長崎市西坂町4-21
参考査定価格 情報更新：2026年10月5日
583 万円 21.92m²の部屋
〜1,375 万円 41.63m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/9
【駐車場】
2/9
【周辺】【ファーストフード】吉野家 長崎駅前店まで400ｍ
3/9
【周辺】【デパート】アミュプラザ長崎まで606ｍ
4/9
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 長崎駅前店まで326ｍ
5/9
【周辺】【弁当】ほっともっと 宝町店まで656ｍ
6/9
【周辺】【スーパー】ジョイフルサン 宝町店まで792ｍ
7/9
【周辺】【ショッピングセンター】夢彩都まで1153ｍ
8/9
【周辺】【郵便局】長崎中央郵便局まで542ｍ
9/9アーバンヒルズ長崎の売却に役立つ情報をチェック！
アーバンヒルズ長崎の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.3万円 |
21.92m² | ワンルーム | - | 物件詳細 |
| 株式会社ヘヤミセ ヘヤミセ長崎中央店 | ||||||
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583万円 （27万円 / m²） 21.92m²の部屋
〜1,375万円 （33万円 / m²） 41.63m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年10月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 21.92m²の部屋の場合 | 41.63m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 583万円 | 1,375万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 51万9,750円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 55万9,750円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 545万6,515円 | 1,318万3,249円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
アーバンヒルズ長崎周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
長崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年10月9日]
長崎市のマンションの価格は直近の3年間で 1.76%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.85%、 2年前→1年前：0.81%、 1年前→今年：-3.73% ）
長崎県の直近3年間の変動（2.77% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
長崎市
長崎県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 583万円 |
| 買取 | 350万円 〜 466万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.7万円 / 月 21.92m²の部屋
〜
7.39万円 / 月 41.63m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アーバンヒルズ長崎の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーバンヒルズ長崎が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 26.40m² | 1DK / 4階 | 2026年4月〜2026年5月 |
| 6万円 / 月 | 41.63m² | 2DK / 1階 | 2026年4月〜2026年5月 |
| 4.8万円 / 月 | 31.48m² | 1DK / 2階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 41.63m² | 2DK / 1階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 1階 | 2011年8月 |
| 4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 1階 | 2011年8月 |
| 4万円 / 月 | 23.14m² | 1K / 1階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 4.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2011年3月 |
| 4万円 / 月 | 23.14m² | 1K / 1階 | 2011年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| MIYAKOB.L.D | 848万円 〜 1,787万円 | 長崎県長崎市大黒町8-5 |
1992年9月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| apex21 | 1,742万円 〜 2,157万円 | 長崎県長崎市金屋町6-17 |
1989年4月（築38年） 地上5階 / 全5戸 |
| ALICEGARDEN | 637万円 〜 855万円 | 長崎県長崎市元船町11-17 |
1990年3月（築37年） 地上7階 / 全17戸 |
| シュークル魚の町 | 540万円 〜 1,502万円 | 長崎県長崎市魚の町1-10 |
1990年3月（築37年） 地上7階 / 全16戸 |
| フェニックスハイツ樺島 | 1,010万円 〜 2,541万円 | 長崎県長崎市樺島町8-7 |
1991年1月（築36年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ツーエムビル勝山 | 553万円 〜 850万円 | 長崎県長崎市勝山町 |
1989年12月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マリポーサ宮川 | 759万円 〜 1,098万円 | 長崎県長崎市今博多町9-1 |
1991年2月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ARK諏訪の森 | 1,099万円 〜 3,468万円 | 長崎県長崎市上西山町17-4 |
1989年12月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ネオポリスめざめ | 816万円 〜 1,009万円 | 長崎県長崎市目覚町18-6 |
1992年5月（築35年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| パークヒルズ立山 | 831万円 〜 1,418万円 | 長崎県長崎市西山1丁目20-54 |
1989年2月（築38年） 地上5階 / 全17戸 |
| クレベール大井手 | 581万円 〜 901万円 | 長崎県長崎市大井手町43 |
1990年10月（築37年） 地上10階 / 全38戸 |
| ボンヌール今博多 | 595万円 〜 740万円 | 長崎県長崎市今博多町32 |
1990年2月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| フォーレ諏訪参道 | 481万円 〜 1,188万円 | 長崎県長崎市馬町76 |
1992年3月（築35年） 地上9階 / 全32戸 |
| ライオンズマンション諏訪神社前 | 392万円 〜 487万円 | 長崎県長崎市大井手町31 |
1991年11月（築35年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| セントラルエステート | 1,085万円 〜 1,374万円 | 長崎県長崎市東古川町1-6 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エバグリーン篠原 | 701万円 〜 878万円 | 長崎県長崎市銀屋町1-11 |
1993年1月（築34年） 地上6階 / 全11戸 |
| アーバンライフ諏訪町 | 561万円 〜 884万円 | 長崎県長崎市諏訪町5-17 |
1991年3月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パーシモン八幡町No.2 | 410万円 〜 509万円 | 長崎県長崎市八幡町6-29 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| トーカンマンション麹屋町 | 709万円 〜 3,516万円 | 長崎県長崎市麹屋町5-10 |
1991年1月（築36年） 地上13階 / 全117戸 |
| パーシモン八幡町 | 1,536万円 〜 1,910万円 | 長崎県長崎市八幡町6-27 |
1989年2月（築38年） 地上6階 / 全15戸 |
| エスポワールコートカヤノ | 2,168万円 〜 2,766万円 | 長崎県長崎市古川町6-29 |
1991年3月（築36年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| うらかみパレス | 1,302万円 〜 1,707万円 | 長崎県長崎市岩川町17-3 |
1990年1月（築37年） 地上4階 / 全9戸 |
| 興徳ビル古川町 | 1,003万円 〜 1,510万円 | 長崎県長崎市銀屋町4-23 |
1990年6月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ハイ・フォルムOSM | 1,211万円 〜 1,530万円 | 長崎県長崎市鍛冶屋町3-10 |
1989年3月（築38年） 地上7階 / 全8戸 |
| リバー山王 | 1,652万円 〜 3,098万円 | 長崎県長崎市岩川町18-3 |
1989年3月（築38年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| コンフォート岩川 | 691万円 〜 1,259万円 | 長崎県長崎市岩川町14-16 |
1989年9月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ハイツサンクス | 621万円 〜 919万円 | 長崎県長崎市岩川町19-18 |
1989年4月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| BELLECITYPRUNUS | 551万円 〜 686万円 | 長崎県長崎市桜馬場1丁目2-2 |
1992年9月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プラムハイツ | 573万円 〜 895万円 | 長崎県長崎市桜馬場1丁目4-16 |
1991年1月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フォーレ片渕 | 1,703万円 〜 2,118万円 | 長崎県長崎市片淵2丁目15-3 |
1990年3月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アーバンヒルズ長崎 |
|---|---|
| 所在地 |
長崎県長崎市西坂町4-21
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2DK 1階
1/3
1R 2階
2/3
1DK 4階
3/3| 築年月（築年数） | 1991年2月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年10月15日]
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