長崎県長崎市玉園町1-29
参考査定価格 情報更新：2026年6月5日
1,958 万円 66m²の部屋
〜2,868 万円 78m²の部屋
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【外観】
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【エントランス】
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【周辺】アミュプラザ長崎
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1,958万円 （30万円 / m²） 66m²の部屋
〜2,868万円 （37万円 / m²） 78m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 66m²の部屋の場合 | 78m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,958万円 | 2,868万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 71万2,140円 | 101万2,440円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 75万2,140円 | 105万2,440円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,882万3,862円 | 2,762万2,879円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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グランドパレス玉園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
長崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年6月9日]
長崎市のマンションの価格は直近の3年間で 0.42%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.65%、 2年前→1年前：2.90%、 1年前→今年：-5.85% ）
長崎県の直近3年間の変動（1.79% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
長崎市
長崎県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,958万円 |
| 買取 | 1,175万円 〜 1,567万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.4万円 / 月 66m²の部屋
〜
11.3万円 / 月 78m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランドパレス玉園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドパレス玉園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.5万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年6月 |
| 10.5万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 4階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 10万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 6階 | 2020年1月 |
| 11.5万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 5階 | 2020年1月 |
| 10万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2019年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コーポ筑後 | 687万円 〜 2,058万円 | 長崎県長崎市筑後町5-9 |
1985年10月（築41年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ガーデンライフ長崎 | 1,505万円 〜 1,970万円 | 長崎県長崎市上町1-27 |
1987年2月（築40年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| 代官坂マンション | 573万円 〜 1,494万円 | 長崎県長崎市上町2-25 |
1989年1月（築38年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| U-フラット | 470万円 〜 1,918万円 | 長崎県長崎市上町4-37 |
1985年11月（築41年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サンロイヤル2 | 1,040万円 〜 1,269万円 | 長崎県長崎市恵美須町2-12 |
1987年3月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランドハイツ勝山 | 784万円 〜 1,672万円 | 長崎県長崎市勝山町7 |
1988年1月（築39年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| apex21 | 1,818万円 〜 2,212万円 | 長崎県長崎市金屋町6-17 |
1989年4月（築38年） 地上5階 / 全5戸 |
| トーカンキャスティール五島町 | 627万円 〜 2,490万円 | 長崎県長崎市五島町3-17 |
1989年1月（築38年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ボンヌール古町 | 621万円 〜 776万円 | 長崎県長崎市古町23 |
1987年11月（築39年） 地上9階 / 全22戸 |
| ピースフルミカド | 630万円 〜 968万円 | 長崎県長崎市出来大工町42 |
1986年10月（築40年） 地上4階 / 全21戸 |
| メゾン・ドゥ菊春 | 1,524万円 〜 2,558万円 | 長崎県長崎市樺島町9-32 |
1987年4月（築40年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| パークシティー諏訪 | 1,252万円 〜 3,229万円 | 長崎県長崎市上西山町1-18 |
1986年3月（築41年） 地上9階 / 全22戸 |
| 三央ビル樺島 | 1,819万円 〜 2,213万円 | 長崎県長崎市樺島町9-16 |
1986年3月（築41年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| M-house | 770万円 〜 956万円 | 長崎県長崎市八幡町3-19 |
1989年1月（築38年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| セントラルエステート | 958万円 〜 1,231万円 | 長崎県長崎市東古川町1-6 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| トーカンマンション八幡町 | 584万円 〜 2,066万円 | 長崎県長崎市八幡町5-4 |
1988年4月（築39年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| パーシモン八幡町No.2 | 410万円 〜 509万円 | 長崎県長崎市八幡町6-29 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パーシモン八幡町 | 1,567万円 〜 1,945万円 | 長崎県長崎市八幡町6-27 |
1989年2月（築38年） 地上6階 / 全15戸 |
| スターハイツ | 447万円 〜 837万円 | 長崎県長崎市東古川町4-11 |
1986年12月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パトリエ浜町パトリエ21 | 1,408万円 〜 2,727万円 | 長崎県長崎市浜町3-18 |
1986年3月（築41年） 地上10階 / 全23戸 |
| Carecom八幡 | 965万円 〜 1,214万円 | 長崎県長崎市八幡町9-11 |
1988年1月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイ・フォルムOSM | 1,205万円 〜 1,513万円 | 長崎県長崎市鍛冶屋町3-10 |
1989年3月（築38年） 地上7階 / 全8戸 |
| エスペランザ鍛冶屋町 | 564万円 〜 1,096万円 | 長崎県長崎市鍛冶屋町6-15 |
1986年12月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コーポ天神 | 581万円 〜 1,403万円 | 長崎県長崎市天神町2-6 |
1986年10月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 桜馬場コートヒル | 607万円 〜 1,640万円 | 長崎県長崎市桜馬場1丁目8-2 |
1989年7月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークヒルズ立山 | 845万円 〜 1,453万円 | 長崎県長崎市西山1丁目20-54 |
1989年2月（築38年） 地上5階 / 全17戸 |
| シーパレス出島 | 744万円 〜 2,601万円 | 長崎県長崎市出島町5-11 |
1985年10月（築41年） 地上11階 / 全42戸 |
| ヴィラ中川 | 596万円 〜 1,262万円 | 長崎県長崎市西山2丁目14-6 |
1987年3月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティハイツ浦田 | 458万円 〜 739万円 | 長崎県長崎市籠町8-4 |
1988年8月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 八坂マンション | 611万円 〜 942万円 | 長崎県長崎市鍛冶屋町7-49 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グランドパレス玉園 |
|---|---|
| 所在地 |
長崎県長崎市玉園町1-29
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/9
3LDK 3階
2/9
3LDK 4階
3/9
4LDK 4階
4/9
3LDK 5階
5/9
3LDK 6階
6/9
4LDK 6階
7/9
3LDK 7階
8/9
2LDK 9階
9/9| 築年月（築年数） | 1987年10月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年6月15日]
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長崎県長崎市玉園町1-29【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月：1987年10月(築39年)【設備・条件】
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