長崎県長崎市新戸町3丁目17-18
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,648 万円 70.09m²の部屋
〜2,055 万円 70.09m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ビバシティ新戸町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ビバシティ新戸町の売却に役立つ情報をチェック！
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,648万円 （24万円 / m²） 70.09m²の部屋
〜2,055万円 （29万円 / m²） 70.09m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 70.09m²の部屋の場合 | 70.09m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,648万円 | 2,055万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 60万9,840円 | 74万4,150円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 64万9,840円 | 78万4,150円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,582万2,702円 | 1,976万1,249円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
ビバシティ新戸町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
長崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
長崎市のマンションの価格は直近の3年間で 3.60%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.48%、 2年前→1年前：0.94%、 1年前→今年：-2.70% ）
長崎県の直近3年間の変動（4.72% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
長崎市
長崎県
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにビバシティ新戸町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,890万円 | 70.09m² | 3LDK / 8階 | 2012年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,648万円 |
| 買取 | 989万円 〜 1,318万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コーポルーシアール | 451万円 〜 1,469万円 | 長崎県長崎市上戸町2丁目15-16 |
1996年10月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 一喜マンション | 797万円 〜 1,350万円 | 長崎県長崎市戸町2丁目2-28 |
1997年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ピュアソレイユ | 660万円 〜 990万円 | 長崎県長崎市小菅町18-45 |
1997年4月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラ・メゾン・ドゥ大浦 | 761万円 〜 1,043万円 | 長崎県長崎市大浦東町1-26 |
1998年3月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| パオ・リザレ | 517万円 〜 645万円 | 長崎県長崎市相生町8-12 |
1998年1月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| SERENITY大浦 | 636万円 〜 1,107万円 | 長崎県長崎市大浦町9-36 |
1997年2月（築30年） 地上7階 / 全35戸 |
| メゾンフレール | 1,250万円 〜 1,591万円 | 長崎県長崎市大浦町9-3 |
1998年3月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アイルおおうら | 700万円 〜 980万円 | 長崎県長崎市大浦町5-24 |
1998年7月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プリムローズ長崎参番館 | 380万円 〜 565万円 | 長崎県長崎市西小島2丁目7-27 |
1998年4月（築29年） 地上4階 / 全29戸 |
| 東山手TheGallery | 597万円 〜 975万円 | 長崎県長崎市十人町17-22 |
1996年2月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ソフィア三景台 | 1,533万円 〜 2,373万円 | 長崎県長崎市田上1丁目12-5 |
1998年8月（築28年） 地上6階 / 全84戸 |
| ハイドランジェ丸山公園 | 2,378万円 〜 3,356万円 | 長崎県長崎市寄合町3-50 |
1998年1月（築29年） 地上12階 / 全32戸 |
| スラージュ・カネガエ | 681万円 〜 1,636万円 | 長崎県長崎市寄合町3-51 |
1998年1月（築29年） 地上8階 / 全20戸 |
| 山口第5マンション | 1,079万円 〜 2,425万円 | 長崎県長崎市高平町5-23 |
1995年5月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 山口第六マンション | 1,175万円 〜 1,808万円 | 長崎県長崎市東小島町2-10 |
1995年4月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 丸山ガーデン | 565万円 〜 5,268万円 | 長崎県長崎市本石灰町6-24 |
1997年3月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サン・ロリエ | 1,393万円 〜 1,762万円 | 長崎県長崎市飽の浦町9-7 |
1996年8月（築30年） 地上4階 / 全6戸 |
| レガーロ・八坂通り | 477万円 〜 798万円 | 長崎県長崎市油屋町3-8 |
1996年10月（築30年） 地上6階 / 全17戸 |
| マンションカサブランカ | 740万円 〜 1,416万円 | 長崎県長崎市油屋町2-13 |
1997年3月（築30年） 地上7階 / 全12戸 |
| ボンヌール県庁坂 | 2,951万円 〜 3,768万円 | 長崎県長崎市樺島町8-18 |
1997年3月（築30年） 地上15階 / 全27戸 |
| SophiaB.L.D | 802万円 〜 946万円 | 長崎県長崎市樺島町4-41 |
1997年3月（築30年） 地上5階 / 全4戸 |
| モンパルト万屋 | 695万円 〜 1,744万円 | 長崎県長崎市万屋町2-23 |
1995年6月（築31年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ブランディール鮫島 | 1,406万円 〜 2,395万円 | 長崎県長崎市古川町5-25 |
1996年12月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| マンションハウスADD3 | 640万円 〜 858万円 | 長崎県長崎市銀屋町6-8 |
1996年5月（築30年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ビバシティ眼鏡橋 | 2,539万円 〜 3,166万円 | 長崎県長崎市諏訪町6-25 |
1997年11月（築29年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| サンフォルテ魚の町 | 2,180万円 〜 3,029万円 | 長崎県長崎市魚の町2-25 |
1998年9月（築28年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| Colina島 | 2,275万円 〜 2,711万円 | 長崎県長崎市金屋町6-13 |
1998年2月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| K&Y中尾 | 2,795万円 〜 3,655万円 | 長崎県長崎市金屋町9-32 |
1995年5月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ボンヌール魚の町 | 2,192万円 〜 2,764万円 | 長崎県長崎市魚の町6-12 |
1998年3月（築29年） 地上9階 / 全13戸 |
| ヴァンサンク朝日 | 1,526万円 〜 2,362万円 | 長崎県長崎市平戸小屋町9-5 |
1995年1月（築32年） 地上9階 / 全25戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ビバシティ新戸町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ビバシティ新戸町から近い順に表示しています
◇マンションのエキスパートが在籍◇
マンション売買に特化した不動産会社です。中古マンション売買経験・実績はもちろん、分譲マンションの商品企画・開発〜販売〜管理、いわば「マンションの0〜100」までに携わった経験をもつスタッフが在籍。豊富な経験と独自のネットワークに基づいたご提案が可能です。マンションのことならぜひ当社へご相談ください。
店舗外観
マンション売却は専門のLista不動産へ
Lista不動産は長崎市五島町にある売買専門の不動産会社です。特にマンション売却に特化した唯一の企業として皆様からの信頼を頂いております。高値での売却や早期のご売却、安心信用のある不動産取引を実現させて頂いております。マンション売却を希望されているお客様は当社へお気軽にお問合せ下さい。
社員画像
長崎の住まいを総合サポート！
私たちは地域に根ざした家族のように寄り添う不動産会社です。住まい探しから売却・賃貸・資産運用・管理まで幅広くサポートし、経験豊富なスタッフが親切丁寧に対応いたします。安心してご相談ください。
店舗内観
あらゆる不動産サービスでお客様をサポート
販売経験で培った経験・顧客データを活用し、さまざまな不動産売買を仲介致します。円滑かつスピーディーに売買を進め、売却をご希望のお客様には強力な販売力を背景にご満足いただける高値査定を実現致します。
社員画像
安心・信頼・迅速な対応をいたします♪
ハウスドゥ全国７００店舗加盟による全国対応可能な不動産会社です。お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください♪
社員画像
地域密着 地元長崎で５店舗展開中です
創業３３年の不動産会社です。グループにリフォーム会社や１級建築士事務所があり、住宅不動産のお悩みにワンストップで対応いたします。地元ではトップクラスの広告量で、年間１６０件以上の売買をお世話しています。取引事例やデータを活用し、売主様にあわせた販売で、まずはご要望価格を最優先してまいります。
社員画像
迅速・丁寧・心配りを大切にしています。
社歴は浅いですが、不動産業界には１０年以上の経験で精通しています。「信頼できる不動産会社・スピード感ある不動産会社」を目指しています。一つ一つのプロセスをどこよりも速く行うことで、お客様とのお約束を果して参ります。
店舗内観
「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県（2025年4月1日現在）で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
社員画像
あわせて読みたい
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ビバシティ新戸町 |
|---|---|
| 所在地 |
長崎県長崎市新戸町3丁目17-18
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1996年10月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階 / 地下8階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
長崎県長崎市新戸町3丁目17-18【最寄り駅からのアクセス情報】
長崎電気軌道5系統 / 大浦海岸通駅 徒歩2分【建物仕様】
築年月：1996年10月(築30年)
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
