長崎県長崎市新地町6-56
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
615 万円 21.55m²の部屋
〜2,765 万円 74.86m²の部屋
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4/4トーカンマンション活水通りの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
トーカンマンション活水通りの売却に役立つ情報をチェック！
トーカンマンション活水通りの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10階 |
|
売出し中 価格 2,280万円 |
54.5m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 株式会社大京穴吹不動産 長崎営業所【電話受付：東京本社】 | ||||||
| 6階 |
|
売出し中 価格 1,580万円 |
54.5m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 株式会社大京穴吹不動産 長崎営業所【電話受付：東京本社】 | ||||||
| 3階 |
|
売出し中 価格 1,798万円 |
45m² | 1SDK | 南西 | 物件詳細 |
| 株式会社大京穴吹不動産 長崎営業所【電話受付：東京本社】 | ||||||
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
615万円 （29万円 / m²） 21.55m²の部屋
〜2,765万円 （37万円 / m²） 74.86m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 21.55m²の部屋の場合 | 74.86m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 615万円 | 2,765万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 97万8,450円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 101万8,450円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 577万7,827円 | 2,662万4,115円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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トーカンマンション活水通り周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
長崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
長崎市のマンションの価格は直近の3年間で 3.60%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.48%、 2年前→1年前：0.94%、 1年前→今年：-2.70% ）
長崎県の直近3年間の変動（4.72% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
長崎市
長崎県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにトーカンマンション活水通りが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,580万円 | 54.50m² | 2LDK / 6階 | 2025年12月〜2026年3月 |
| 2,280万円 | 54.50m² | 2LDK / 10階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 1,798万円 | 45.00m² | 1DK / 3階 | 2026年3月 |
| 2,380万円 | 54.50m² | 2LDK / 10階 | 2025年12月〜2026年1月 |
| 1,750万円 | 54.50m² | 3DK / 10階 | 2025年8月〜2025年10月 |
| 1,780万円 | 43.00m² | 2DK / 3階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 1,980万円 | 43.00m² | 2DK / 3階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 1,980万円 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2023年7月〜2023年11月 |
| 1,780万円 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2021年11月 |
| 1,580万円 | 60.00m² | 3LDK / 9階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 1,480万円 | 54.50m² | 2LDK / 6階 | 2019年8月 |
| 480万円 | 26.67m² | 2K / 3階 | 2014年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 615万円 |
| 買取 | 369万円 〜 492万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.64万円 / 月 21.55m²の部屋
〜
13.61万円 / 月 74.86m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
トーカンマンション活水通りの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにトーカンマンション活水通りが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 12階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 26.67m² | 2K / 4階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 12階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 4.4万円 / 月 | 28.92m² | 1DK / 5階 | 2019年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 28.92m² | 1DK / 5階 | 2018年10月〜2019年2月 |
| 9万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 12階 | 2018年10月〜2019年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 28.92m² | 1DK / 5階 | 2018年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンビル橋本 | 1,201万円 〜 1,699万円 | 長崎県長崎市新地町5-4 |
1985年3月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シーパレス出島 | 756万円 〜 2,557万円 | 長崎県長崎市出島町5-11 |
1985年10月（築41年） 地上11階 / 全42戸 |
| シャトレ稲尾 | 569万円 〜 728万円 | 長崎県長崎市大浦町2-5 |
1983年3月（築44年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| トーカンマンション東山手 | 340万円 〜 1,512万円 | 長崎県長崎市大浦町7-5 |
1987年1月（築40年） 地上11階 / 全1戸 |
| ファルバン・ワキサカ | 1,118万円 〜 1,856万円 | 長崎県長崎市寄合町2-14 |
1984年4月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランヒルズ | 484万円 〜 775万円 | 長崎県長崎市寄合町2-22 |
1986年2月（築41年） 地上5階 / 全20戸 |
| フルハウス | 490万円 〜 1,188万円 | 長崎県長崎市寄合町2-24 |
1985年3月（築42年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パトリエ浜町パトリエ21 | 1,404万円 〜 2,700万円 | 長崎県長崎市浜町3-18 |
1986年3月（築41年） 地上10階 / 全23戸 |
| エトワール石橋 | 367万円 〜 522万円 | 長崎県長崎市下町2-7 |
1986年3月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 三央ビル樺島 | 1,844万円 〜 2,168万円 | 長崎県長崎市樺島町9-16 |
1986年3月（築41年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| はやせマンション | 1,831万円 〜 2,194万円 | 長崎県長崎市樺島町9-26 |
1985年3月（築42年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| のざわビルB | 978万円 〜 1,206万円 | 長崎県長崎市丸山町8-9 |
1985年12月（築41年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ディエトロ樺島 | 641万円 〜 2,125万円 | 長崎県長崎市樺島町9-3 |
1985年1月（築42年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エスペランザ鍛冶屋町 | 560万円 〜 1,082万円 | 長崎県長崎市鍛冶屋町6-15 |
1986年12月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| スターハイツ | 426万円 〜 793万円 | 長崎県長崎市東古川町4-11 |
1986年12月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 中小島ガーデンヒルズ1棟 | 1,325万円 〜 1,634万円 | 長崎県長崎市中小島2丁目9-1 |
1985年3月（築42年） 地上9階 / 全32戸 |
| 中小島ガーデンヒルズ2棟 | 939万円 〜 1,360万円 | 長崎県長崎市中小島2丁目9-2 |
1986年5月（築40年） 地上14階 / 全183戸 |
| コーポ森田 | 382万円 〜 801万円 | 長崎県長崎市高丘2丁目3-32 |
1985年3月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ瓊の浦 | 1,599万円 〜 2,086万円 | 長崎県長崎市恵美須町6-6 |
1984年11月（築42年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アベニュー上小島 | 536万円 〜 1,181万円 | 長崎県長崎市上小島2丁目1-1 |
1984年3月（築43年） 地上4階 / 全13戸 |
| 宮田ハイツ | 1,198万円 〜 1,546万円 | 長崎県長崎市中町4-25 |
1983年10月（築43年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コーポ筑後 | 707万円 〜 2,012万円 | 長崎県長崎市筑後町5-9 |
1985年10月（築41年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 丸善田川コーポ | 784万円 〜 2,638万円 | 長崎県長崎市中町5-14 |
1984年8月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| U-フラット | 485万円 〜 1,875万円 | 長崎県長崎市上町4-37 |
1985年11月（築41年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サンハイツみなみ | 1,124万円 〜 1,461万円 | 長崎県長崎市南町4-14 |
1986年2月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ピースフルミカド | 650万円 〜 951万円 | 長崎県長崎市出来大工町42 |
1986年10月（築40年） 地上4階 / 全21戸 |
| パークシティー諏訪 | 1,286万円 〜 3,165万円 | 長崎県長崎市上西山町1-18 |
1986年3月（築41年） 地上9階 / 全22戸 |
| コーポ片渕 | 474万円 〜 1,781万円 | 長崎県長崎市片淵1丁目12-18 |
1985年4月（築42年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コーポ天神 | 599万円 〜 1,373万円 | 長崎県長崎市天神町2-6 |
1986年10月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 市丸ハイツ | 389万円 〜 2,501万円 | 長崎県長崎市西山2丁目2-15 |
1984年2月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | トーカンマンション活水通り |
|---|---|
| 所在地 |
長崎県長崎市新地町6-56
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1R 2階
1/32
3LDK 2階
2/32
2DK 2階
3/32
1K 2階
4/32
1R 2階
5/32
1K 2階
6/32
2DK 3階
7/32
1SDK 3階
8/32
1K 3階
9/32
2LDK 3階
10/32
1R 3階
11/32
2LDK 3階
12/32
1DK 4階
13/32
3LDK 4階
14/32
2K 4階
15/32
1K 4階
16/32
1K 4階
17/32
1DK 4階
18/32
2DK 5階
19/32
1DK 5階
20/32
2LDK 6階
21/32
2LDK 6階
22/32
2LDK 6階
23/32
2DK 7階
24/32
3LDK 9階
25/32
2LDK 10階
26/32
3DK 10階
27/32
3DK 11階
28/32
3LDK 12階
29/32
2DK 13階
30/32
2LDK 14階
31/32
4LDK 14階
32/32| 築年月（築年数） | 1985年1月(築42年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 171戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 五洋建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、24時間セキュリティ、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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築年月：1985年1月(築42年)【設備・条件】
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