価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
長崎県長崎市上戸町4丁目1-5
参考査定価格 情報更新：2024年10月5日
1,271 万円 58m²の部屋
〜1,559 万円 58.32m²の部屋
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社歴は浅いですが、不動産業界には１０年以上の経験で精通しています。「信頼できる不動産会社・スピード感ある不動産会社」を目指しています。一つ一つのプロセスをどこよりも速く行うことで、お客様とのお約束を果して参ります。
店舗内観
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参考査定価格情報更新：2024年10月5日
1,271万円58m²の部屋22万円 / m²
〜1,559万円58.32m²の部屋27万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,271万円 |
| 買取 | 763万円 〜 1,017万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年10月5日
6.67万円58m²の部屋
〜7.56万円58.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
スカイハイツ上戸町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスカイハイツ上戸町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 2階 | 2023年12月〜2024年5月 |
| 7万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 2階 | 2011年3月〜2011年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
スカイハイツ上戸町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
長崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
長崎市のマンションの価格は直近の3年間で 9.01%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.39%、 2年前→1年前：3.63%、 1年前→今年：1.73% ）
長崎県の直近3年間の変動（9.50% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
長崎市
長崎県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | スカイハイツ上戸町 |
|---|---|
| 所在地 | 長崎県長崎市上戸町4丁目1-5 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】ダイレックス 長崎店（949m）
| 築年月（築年数） | 1986年2月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パティオ古舘A棟 | 1,333万円 〜 1,627万円 | 長崎県長崎市上戸町3丁目1-37 |
1985年7月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パティオ古舘B棟 | 1,311万円 〜 1,600万円 | 長崎県長崎市上戸町3丁目1-41 |
1985年7月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャルマン新戸町 | 1,225万円 〜 1,679万円 | 長崎県長崎市新戸町3丁目24-2 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メイゾン山口 | 320万円 〜 532万円 | 長崎県長崎市出雲1丁目10-3 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 田村マンション | 523万円 〜 710万円 | 長崎県長崎市大浦東町1-31 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全8戸 |
| サンハイツみなみ | 1,216万円 〜 1,563万円 | 長崎県長崎市南町4-14 |
1986年2月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エトワール石橋 | 299万円 〜 514万円 | 長崎県長崎市下町2-7 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ森田 | 413万円 〜 849万円 | 長崎県長崎市高丘2丁目3-32 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フリーダムオオウラ | 475万円 〜 1,070万円 | 長崎県長崎市大浦町4-10 |
1988年2月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| トーカンマンション東山手 | 396万円 〜 1,714万円 | 長崎県長崎市大浦町7-5 |
1987年1月（築38年） 地上11階 / 全1戸 |
| 中小島ガーデンヒルズ2棟 | 1,205万円 〜 1,915万円 | 長崎県長崎市中小島2丁目9-2 |
1986年5月（築39年） 地上14階 / 全183戸 |
| 中小島ガーデンヒルズ1棟 | 1,413万円 〜 1,688万円 | 長崎県長崎市中小島2丁目9-1 |
1985年3月（築40年） 地上9階 / 全32戸 |
| トーカンマンション活水通り | 659万円 〜 2,928万円 | 長崎県長崎市新地町6-56 |
1985年1月（築40年） 地上14階 / 全171戸 |
| フルハウス | 563万円 〜 1,319万円 | 長崎県長崎市寄合町2-24 |
1985年3月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランヒルズ | 556万円 〜 866万円 | 長崎県長崎市寄合町2-22 |
1986年2月（築39年） 地上5階 / 全20戸 |
| ハイツ山口 | 722万円 〜 867万円 | 長崎県長崎市寄合町3-34 |
1987年5月（築38年） 地上4階 / 全5戸 |
| サンビル橋本 | 1,231万円 〜 1,710万円 | 長崎県長崎市新地町5-4 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ファルバン・ワキサカ | 1,245万円 〜 2,018万円 | 長崎県長崎市寄合町2-14 |
1984年4月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アベニュー上小島 | 660万円 〜 1,372万円 | 長崎県長崎市上小島2丁目1-1 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全13戸 |
| シーパレス出島 | 531万円 〜 720万円 | 長崎県長崎市出島町5-11 |
1985年10月（築40年） 地上11階 / 全43戸 |
| のざわビルB | 1,090万円 〜 1,303万円 | 長崎県長崎市丸山町8-9 |
1985年12月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パトリエ浜町パトリエ21 | 1,461万円 〜 2,732万円 | 長崎県長崎市浜町3-18 |
1986年3月（築39年） 地上10階 / 全23戸 |
| エスペランザ鍛冶屋町 | 579万円 〜 1,085万円 | 長崎県長崎市鍛冶屋町6-15 |
1986年12月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンハイツ飽の浦 | 880万円 〜 1,462万円 | 長崎県長崎市飽の浦町13-30 |
1987年11月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 三央ビル樺島 | 1,856万円 〜 2,218万円 | 長崎県長崎市樺島町9-16 |
1986年3月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| はやせマンション | 1,830万円 〜 2,229万円 | 長崎県長崎市樺島町9-26 |
1985年3月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| スターハイツ | 479万円 〜 853万円 | 長崎県長崎市東古川町4-11 |
1986年12月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ドゥ菊春 | 1,535万円 〜 2,544万円 | 長崎県長崎市樺島町9-32 |
1987年4月（築38年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ディエトロ樺島 | 632万円 〜 2,159万円 | 長崎県長崎市樺島町9-3 |
1985年1月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コーポ瓊の浦 | 1,635万円 〜 2,124万円 | 長崎県長崎市恵美須町6-6 |
1984年11月（築41年） 地上8階 / 全 - 戸 |
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