長崎県長崎市鍛冶屋町7-49
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
658 万円 24.5m²の部屋
〜972 万円 30.17m²の部屋
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2/2八坂マンションの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
八坂マンションの売却に役立つ情報をチェック！
八坂マンションの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.15万円 |
25.2m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 3.9万円 |
24.5m² | 1K | 北西 | 物件詳細 |
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658万円 （27万円 / m²） 24.5m²の部屋
〜972万円 （32万円 / m²） 30.17m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
八坂マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
長崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
長崎市のマンションの価格は直近の3年間で 6.41%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.73%、 2年前→1年前：1.78%、 1年前→今年：-0.18% ）
長崎県の直近3年間の変動（6.87% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
長崎市
長崎県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 658万円 |
| 買取 | 395万円 〜 526万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.93万円 / 月 24.5m²の部屋
〜
5.43万円 / 月 30.17m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
八坂マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに八坂マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.9万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 2階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 4.2万円 / 月 | 30.17m² | 1R / 3階 | 2025年2月 |
| 3.7万円 / 月 | 25.92m² | 1R / 2階 | 2024年10月 |
| 3.9万円 / 月 | 25.92m² | 1R / 2階 | 2024年2月〜2024年9月 |
| 4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2024年1月〜2024年6月 |
| 4.1万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 3階 | 2024年1月〜2024年6月 |
| 4.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 4万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 4階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 4.1万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2024年1月 |
| 3.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年11月 |
| 3.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年11月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| マンション三和 | 868万円 〜 1,026万円 | 長崎県長崎市油屋町6-26 |
1990年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスペランザ鍛冶屋町 | 586万円 〜 1,085万円 | 長崎県長崎市鍛冶屋町6-15 |
1986年12月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| レジョンドール東小島 | 1,127万円 〜 1,353万円 | 長崎県長崎市東小島町7-16 |
1990年3月（築36年） 地上5階 / 全13戸 |
| ハイ・フォルムOSM | 1,327万円 〜 1,576万円 | 長崎県長崎市鍛冶屋町3-10 |
1989年3月（築37年） 地上7階 / 全8戸 |
| ライオンズマンション上小島 | 1,165万円 〜 1,634万円 | 長崎県長崎市上小島1丁目2-1 |
1989年8月（築37年） 地上7階 / 全35戸 |
| スターハイツ | 494万円 〜 870万円 | 長崎県長崎市東古川町4-11 |
1986年12月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイツ山口 | 744万円 〜 883万円 | 長崎県長崎市寄合町3-34 |
1987年5月（築39年） 地上4階 / 全5戸 |
| セントラルエステート | 1,233万円 〜 1,527万円 | 長崎県長崎市東古川町1-6 |
1989年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パトリエ浜町パトリエ21 | 1,456万円 〜 2,691万円 | 長崎県長崎市浜町3-18 |
1986年3月（築40年） 地上10階 / 全23戸 |
| マンション三宅 | 1,195万円 〜 1,493万円 | 長崎県長崎市西小島1丁目1-1 |
1989年1月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティハイツ浦田 | 517万円 〜 784万円 | 長崎県長崎市籠町8-4 |
1988年8月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルミエール多比良 | 1,151万円 〜 1,838万円 | 長崎県長崎市稲田町17-1 |
1989年2月（築37年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ベルメゾン | 537万円 〜 850万円 | 長崎県長崎市梅香崎町1-11 |
1988年5月（築38年） 地上5階 / 全16戸 |
| フォレストヒルズ稲田町 | 532万円 〜 3,521万円 | 長崎県長崎市稲田町6-1 |
1989年4月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| トーカンマンション八幡町 | 593万円 〜 2,073万円 | 長崎県長崎市八幡町5-4 |
1988年4月（築38年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ハイツ西小島 | 808万円 〜 1,047万円 | 長崎県長崎市西小島2丁目10-18 |
1990年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シュークル魚の町 | 567万円 〜 1,569万円 | 長崎県長崎市魚の町1-10 |
1990年3月（築36年） 地上7階 / 全16戸 |
| ボンヌール古町 | 635万円 〜 781万円 | 長崎県長崎市古町23 |
1987年11月（築39年） 地上9階 / 全22戸 |
| 中小島ガーデンヒルズ2棟 | 1,235万円 〜 1,765万円 | 長崎県長崎市中小島2丁目9-2 |
1986年5月（築40年） 地上14階 / 全183戸 |
| ボンヌール今博多 | 607万円 〜 741万円 | 長崎県長崎市今博多町32 |
1990年2月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パーシモン八幡町No.2 | 429万円 〜 524万円 | 長崎県長崎市八幡町6-29 |
1989年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パーシモン八幡町 | 1,628万円 〜 1,986万円 | 長崎県長崎市八幡町6-27 |
1989年2月（築37年） 地上6階 / 全15戸 |
| パークサイドハイツ | 579万円 〜 906万円 | 長崎県長崎市中小島2丁目8-30 |
1990年1月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 三央ビル樺島 | 1,932万円 〜 2,282万円 | 長崎県長崎市樺島町9-16 |
1986年3月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランドハイツ勝山 | 813万円 〜 1,717万円 | 長崎県長崎市勝山町7 |
1988年1月（築38年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ドゥ菊春 | 1,607万円 〜 2,627万円 | 長崎県長崎市樺島町9-32 |
1987年4月（築39年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ツーエムビル勝山 | 582万円 〜 873万円 | 長崎県長崎市勝山町 |
1989年12月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グレインハウス | 408万円 〜 1,955万円 | 長崎県長崎市愛宕2丁目7-6 |
1988年3月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| Carecom八幡 | 1,008万円 〜 1,249万円 | 長崎県長崎市八幡町9-11 |
1988年1月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ピースフルミカド | 648万円 〜 982万円 | 長崎県長崎市出来大工町42 |
1986年10月（築40年） 地上4階 / 全21戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 八坂マンション |
|---|---|
| 所在地 |
長崎県長崎市鍛冶屋町7-49
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 1階
1/11
1K 1階
2/11
1K 2階
3/11
1K 2階
4/11
1R 2階
5/11
1R 3階
6/11
1K 3階
7/11
1R 3階
8/11
1K 4階
9/11
1K 4階
10/11
1R 4階
11/11| 築年月（築年数） | 1988年3月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
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