長崎県長崎市魚の町6-11
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,010 万円 42.73m²の部屋
〜1,281 万円 45.6m²の部屋
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【外観】建物外観
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魚の町コーポの売却に役立つ情報をチェック！
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,010万円 （24万円 / m²） 42.73m²の部屋
〜1,281万円 （28万円 / m²） 45.6m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 42.73m²の部屋の場合 | 45.6m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,010万円 | 1,281万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 39万9,300円 | 48万8,730円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 43万9,300円 | 52万8,730円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 965万1,982円 | 1,227万5,995円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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魚の町コーポ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
長崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
長崎市のマンションの価格は直近の3年間で 3.60%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.48%、 2年前→1年前：0.94%、 1年前→今年：-2.70% ）
長崎県の直近3年間の変動（4.72% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
長崎市
長崎県
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに魚の町コーポが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,300万円 | 45.60m² | 3DK / 10階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 1,000万円 | 42.73m² | 2LDK / 8階 | 2010年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,010万円 |
| 買取 | 606万円 〜 808万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
6.28万円 / 月 42.73m²の部屋
〜
7.39万円 / 月 45.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
魚の町コーポの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに魚の町コーポが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 42.73m² | 2LDK / 8階 | 2010年5月 |
| 6万円 / 月 | 42.73m² | 3DK / 5階 | 2010年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴィラながさき | 1,510万円 〜 1,962万円 | 長崎県長崎市金屋町9-29 |
1974年6月（築52年） 地上12階 / 全1戸 |
| プレジデント長崎 | 925万円 〜 1,153万円 | 長崎県長崎市五島町3-3 |
1973年11月（築53年） 地上12階 / 全56戸 |
| メゾン螢茶屋 | 248万円 〜 319万円 | 長崎県長崎市矢の平2丁目16-15 |
1976年3月（築51年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| たまハウス | 428万円 〜 593万円 | 長崎県長崎市愛宕2丁目11-37 |
1976年4月（築51年） 地上4階 / 全10戸 |
| 弥生ケ丘マンション | 276万円 〜 445万円 | 長崎県長崎市弥生町8-22 |
1974年1月（築53年） 地上5階 / 全40戸 |
| STATIONM.G.平和町 | 388万円 〜 1,571万円 | 長崎県長崎市平和町27-12 |
1975年1月（築52年） 地上4階 / 全8戸 |
| 浦川アパート | 545万円 〜 697万円 | 長崎県長崎市戸町2丁目4-44 |
1976年9月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第1辻町マンション | 397万円 〜 464万円 | 長崎県長崎市辻町3-38 |
1975年5月（築51年） 地上5階 / 全20戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
魚の町コーポの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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私たちは地域に根ざした家族のように寄り添う不動産会社です。住まい探しから売却・賃貸・資産運用・管理まで幅広くサポートし、経験豊富なスタッフが親切丁寧に対応いたします。安心してご相談ください。
店舗内観
◇マンションのエキスパートが在籍◇
マンション売買に特化した不動産会社です。中古マンション売買経験・実績はもちろん、分譲マンションの商品企画・開発〜販売〜管理、いわば「マンションの0〜100」までに携わった経験をもつスタッフが在籍。豊富な経験と独自のネットワークに基づいたご提案が可能です。マンションのことならぜひ当社へご相談ください。
店舗外観
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Lista不動産は長崎市五島町にある売買専門の不動産会社です。特にマンション売却に特化した唯一の企業として皆様からの信頼を頂いております。高値での売却や早期のご売却、安心信用のある不動産取引を実現させて頂いております。マンション売却を希望されているお客様は当社へお気軽にお問合せ下さい。
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社歴は浅いですが、不動産業界には１０年以上の経験で精通しています。「信頼できる不動産会社・スピード感ある不動産会社」を目指しています。一つ一つのプロセスをどこよりも速く行うことで、お客様とのお約束を果して参ります。
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こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 魚の町コーポ |
|---|---|
| 所在地 |
長崎県長崎市魚の町6-11
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3DK 10階
1/1| 築年月（築年数） | 1974年9月(築52年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階 / 地下1階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社梅村組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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築年月：1974年9月(築52年)
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