価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
長崎県長崎市愛宕2丁目7-6
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
384 万円 19m²の部屋
〜1,864 万円 80m²の部屋
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3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
グレインハウスの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | - |
売出し中 価格4,200万円 |
419.27m² | - | - | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料4万円 |
22.77m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
384万円19m²の部屋20万円 / m²
〜1,864万円80m²の部屋23万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 384万円 |
| 買取 | 230万円 〜 307万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
2.82万円19m²の部屋
〜11.59万円80m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グレインハウスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグレインハウスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.6万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 4階 | 2023年2月〜2023年7月 |
| 3.6万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 4階 | 2022年7月〜2022年12月 |
| 3.6万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 4階 | 2021年4月〜2022年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グレインハウス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
長崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
長崎市のマンションの価格は直近の3年間で 8.48%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.16%、 2年前→1年前：3.38%、 1年前→今年：4.77% ）
長崎県の直近3年間の変動（8.71% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
長崎市
長崎県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グレインハウス |
|---|---|
| 所在地 | 長崎県長崎市愛宕2丁目7-6 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】ララプレイス愛宕（875m）
【周辺】長崎浜屋（浜屋百貨店）（1900m）
【周辺】エレナ 上小島店（768m）
| 築年月（築年数） | 1988年3月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月18日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション上小島 | 1,643万円 〜 2,334万円 | 長崎県長崎市上小島1丁目2-1 |
1989年8月（築36年） 地上7階 / 全35戸 |
| レジョンドール東小島 | 1,093万円 〜 1,325万円 | 長崎県長崎市東小島町7-16 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全13戸 |
| 中小島ガーデンヒルズ2棟 | 1,277万円 〜 1,842万円 | 長崎県長崎市中小島2丁目9-2 |
1986年5月（築39年） 地上14階 / 全183戸 |
| マンション三和 | 848万円 〜 1,015万円 | 長崎県長崎市油屋町6-26 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイツ西小島 | 767万円 〜 1,008万円 | 長崎県長崎市西小島2丁目10-18 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイツ山口 | 719万円 〜 864万円 | 長崎県長崎市寄合町3-7 |
1987年5月（築38年） 地上5階 / 全5戸 |
| ルミエール多比良 | 1,092万円 〜 1,765万円 | 長崎県長崎市稲田町17-1 |
1989年2月（築36年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エスペランザ鍛冶屋町 | 579万円 〜 1,084万円 | 長崎県長崎市鍛冶屋町6-15 |
1986年12月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| フォレストヒルズ稲田町 | 902万円 〜 3,019万円 | 長崎県長崎市稲田町6-1 |
1989年4月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マンション三宅 | 1,131万円 〜 1,431万円 | 長崎県長崎市西小島1丁目1-1 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイ・フォルムOSM | 1,287万円 〜 1,540万円 | 長崎県長崎市鍛冶屋町3-10 |
1989年3月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シティハイツ浦田 | 500万円 〜 768万円 | 長崎県長崎市籠町8-4 |
1988年8月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スターハイツ | 478万円 〜 853万円 | 長崎県長崎市東古川町4-11 |
1986年12月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベルメゾン | 474万円 〜 761万円 | 長崎県長崎市梅香崎町1-11 |
1988年5月（築37年） 地上5階 / 全16戸 |
| セントラルエステート | 1,014万円 〜 1,287万円 | 長崎県長崎市東古川町1-6 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パトリエ浜町パトリエ21 | 1,458万円 〜 2,732万円 | 長崎県長崎市浜町3-18 |
1986年3月（築39年） 地上10階 / 全23戸 |
| トーカンマンション八幡町 | 602万円 〜 2,032万円 | 長崎県長崎市八幡町5-4 |
1988年4月（築37年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| キャッスル東山手 | 375万円 〜 940万円 | 長崎県長崎市東山手町6-36 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パーシモン八幡町 | 443万円 〜 1,932万円 | 長崎県長崎市八幡町6-27 |
1989年2月（築36年） 地上6階 / 全15戸 |
| パーシモン八幡町No.2 | 452万円 〜 537万円 | 長崎県長崎市八幡町6-29 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 田村マンション | 548万円 〜 675万円 | 長崎県長崎市大浦東町1-31 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全8戸 |
| トーカンマンション東山手 | 389万円 〜 1,700万円 | 長崎県長崎市大浦町7-5 |
1987年1月（築38年） 地上11階 / 全1戸 |
| Carecom八幡 | 1,085万円 〜 1,306万円 | 長崎県長崎市八幡町9-11 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ボンヌール今博多 | 637万円 〜 757万円 | 長崎県長崎市今博多町32 |
1990年2月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ボンヌール古町 | 652万円 〜 780万円 | 長崎県長崎市古町23 |
1987年11月（築37年） 地上9階 / 全22戸 |
| 桜馬場コートヒル | 682万円 〜 1,757万円 | 長崎県長崎市桜馬場1丁目8-2 |
1989年7月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フリーダムオオウラ | 455万円 〜 1,036万円 | 長崎県長崎市大浦町4-10 |
1988年2月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シュークル魚の町 | 594万円 〜 1,585万円 | 長崎県長崎市魚の町1-10 |
1990年3月（築35年） 地上7階 / 全16戸 |
| メイゾン山口 | 307万円 〜 514万円 | 長崎県長崎市出雲1丁目10-3 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン桜馬場 | 1,352万円 〜 1,901万円 | 長崎県長崎市桜馬場2丁目1-12 |
1990年1月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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