新潟県上越市東雲町2丁目11-31
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
544 万円 23.08m²の部屋
〜2,324 万円 68.34m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】外観
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【外観】建物外観
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【外観】建物外観
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【外観】建物外観
4/10
【エントランス】建物入口
5/10
【エントランス】エントランスホール
6/10
【周辺】直江津駅
7/10
【周辺】セブンイレブン上越東雲町店
8/10
【周辺】イチコ直江津西店
9/10
【周辺】直江津ショッピングセンター
10/10メゾングリーンベールの売却に役立つ情報をチェック！
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
544万円 （24万円 / m²） 23.08m²の部屋
〜2,324万円 （34万円 / m²） 68.34m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 23.08m²の部屋の場合 | 68.34m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 544万円 | 2,324万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 83万2,920円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 87万2,920円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 506万9,869円 | 2,236万430円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
メゾングリーンベール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
上越市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
上越市のマンションの価格は直近の3年間で 7.63%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.66%、 2年前→1年前：2.70%、 1年前→今年：5.51% ）
新潟県の直近3年間の変動（9.32% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
上越市
新潟県
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 544万円 |
| 買取 | 327万円 〜 435万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
3.9万円 / 月 23.08m²の部屋
〜
13.04万円 / 月 68.34m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メゾングリーンベールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾングリーンベールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.1万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 5階 | 2022年4月〜2024年5月 |
| 4.1万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 4階 | 2023年1月〜2024年5月 |
| 6.1万円 / 月 | 68.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年5月〜2023年11月 |
| 6.1万円 / 月 | 68.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年8月 |
| 7.1万円 / 月 | 68.34m² | 1LDK / 4階 | 2019年5月〜2022年3月 |
| 4万円 / 月 | 23.08m² | 1R / 3階 | 2019年10月〜2020年7月 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
メゾングリーンベールの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
メゾングリーンベールから近い順に表示しています
地域に密着した不動産会社です。
当社は上越地域で不動産売買・賃貸の仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。
細やかな対応で誠心誠意サポートすることでお客様との信頼を築いてまいりました。
スタッフ全員が業界歴３０年以上
インターネット、チラシポスティングなど豊富な広告媒体を用いてお客様の大切な財産を早期にご売却致します。当社には宅地建物取引士の他、スタッフ全員が過去に関東圏にて不動産業に従事しており、数多くのご契約実績があります。また、住宅ローンにお困りの方にも任意売却に精通したスタッフが在籍しております。
社員画像
アフターフォローもお任せください。
上越市・妙高市・糸魚川市の地域密着で売買契約後も、わからないことがあればサポートさせていただきます。
まずは一度、ご相談くださいませ。
売買だけではなく、登記関係・家財処分もお手伝いいたします。
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創業して30年親切丁寧に対応します。
宅地建物取引士5名含めスタッフ全員で
お問い合わせをお待ちしております。
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地元専門スタッフがが対応いたします。
上越市、妙高市のマンション、一戸建て、土地の売却は当社にお任せください。
これまでに培ってきた技術や経験を生かし、地域に根ざしたサービスをお客様に提供できるよう努力し、お客様の満足度の最大化を追求してまいります。
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創業17年、売買実績多数のスタッフが対応
上越教育大学前・山麓線沿いのミニミニFC上越店では、不動産の売買・買取から賃貸化のご相談、単身・ファミリー向けのお部屋探しまで幅広く対応。
住まいに関する疑問や将来設計のお悩みもお気軽にご相談ください。
スタッフ一同、来店をお待ちしております。
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | メゾングリーンベール |
|---|---|
| 所在地 |
新潟県上越市東雲町2丁目11-31
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1R 3階
1/4
1R 4階
2/4
1LDK 4階
3/4
1R 5階
4/4| 築年月（築年数） | 1997年5月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
新潟県上越市東雲町2丁目11-31【最寄り駅からのアクセス情報】
日本海ひすいライン / 直江津駅 徒歩7分【建物仕様】
築年月：1997年5月(築30年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター
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