新潟県上越市中央3丁目10-14
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
553 万円 25.31m²の部屋
〜803 万円 25.31m²の部屋
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【外観】外観・土地
1/8
【エントランス】ロビー
2/8
【エントランス】エントランス
3/8
【エントランス】エントランス
4/8
【エントランス】ロビー
5/8
【駐車場】駐車場
6/8
【周辺】イチコ直江津西店 1976m
7/8
【周辺】直江津有田郵便局 1475m
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ベロウ中央の売却に役立つ情報をチェック！
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
553万円 （22万円 / m²） 25.31m²の部屋
〜803万円 （32万円 / m²） 25.31m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 25.31m²の部屋の場合 | 25.31m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 553万円 | 803万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万990円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 36万5,990円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 515万6,430円 | 765万8,306円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ベロウ中央周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
上越市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
上越市のマンションの価格は直近の3年間で 7.63%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.66%、 2年前→1年前：2.70%、 1年前→今年：5.51% ）
新潟県の直近3年間の変動（9.32% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
上越市
新潟県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 553万円 |
| 買取 | 332万円 〜 442万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.79万円 / 月 25.31m²の部屋
〜
4.44万円 / 月 25.31m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ベロウ中央の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベロウ中央が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4万円 / 月 | 25.31m² | 1K / 4階 | 2025年6月〜2026年3月 |
| 4万円 / 月 | 25.31m² | 1K / 1階 | 2025年10月〜2026年3月 |
| 4万円 / 月 | 25.31m² | 1K / 4階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 4万円 / 月 | 25.31m² | 1K / 4階 | 2024年6月〜2024年11月 |
| 4万円 / 月 | 25.31m² | 1K / 3階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2024年3月 |
| 4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 3.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 3.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 3.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年7月 |
| 4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 4万円 / 月 | 25.31m² | 1K / 1階 | 2021年8月〜2022年3月 |
| 4万円 / 月 | 25.31m² | 1K / 4階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 4万円 / 月 | 25.31m² | 1K / 2階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 4万円 / 月 | 25.31m² | 1K / 4階 | 2021年6月 |
| 4.3万円 / 月 | 25.31m² | 1K / 2階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 4.3万円 / 月 | 25.31m² | 1K / 4階 | 2021年5月 |
| 4.2万円 / 月 | 25.31m² | 1K / 2階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 4.2万円 / 月 | 25.31m² | 1K / 4階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 4万円 / 月 | 25.31m² | 1K / 4階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 4万円 / 月 | 25.31m² | 1K / 3階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 4万円 / 月 | 25.31m² | 1K / 2階 | 2020年1月〜2020年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シャルム御舘 | 1,341万円 〜 1,860万円 | 新潟県上越市石橋1丁目3-20 |
2001年5月（築26年） 地上7階 / 全18戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ベロウ中央から近い順に表示しています
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店舗内観
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ベロウ中央 |
|---|---|
| 所在地 |
新潟県上越市中央3丁目10-14
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 1階
1/1| 築年月（築年数） | 2000年3月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、下水、オール電化、防犯カメラ
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
新潟県上越市中央3丁目10-14【最寄り駅からのアクセス情報】
日本海ひすいライン / 直江津駅 徒歩17分【建物仕様】
築年月：2000年3月(築27年)【設備・条件】
楽器不可、公営水道、下水、オール電化、防犯カメラ
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