価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
新潟県上越市下門前878-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
851 万円 59.4m²の部屋
〜1,935 万円 86.9m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
グリーンパレスの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
59.4m² | 3DK | 西 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料5.6万円 |
59.4m² | 3DK | 西 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料6.7万円 |
86.9m² | 4LDK | 西 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料5.6万円 |
59.4m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
851万円59.4m²の部屋14万円 / m²
〜1,935万円86.9m²の部屋22万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 851万円 |
| 買取 | 511万円 〜 681万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.39万円59.4m²の部屋
〜9.05万円86.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グリーンパレスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンパレスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.7万円 / 月 | 86.90m² | 4LDK / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 59.40m² | 3DK / 2階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 7万円 / 月 | 86.00m² | 4LDK / 6階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 59.00m² | 3DK / 2階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 59.00m² | 3DK / 6階 | 2024年1月〜2024年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 59.00m² | 3DK / 5階 | 2024年1月〜2024年4月 |
| 7万円 / 月 | 86.00m² | 4LDK / 6階 | 2024年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年6月〜2023年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年11月〜2023年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 59.00m² | 3DK / 7階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 59.40m² | 3DK / 7階 | 2021年8月〜2022年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 86.90m² | 4LDK / 3階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 59.40m² | 3LDK / 6階 | 2021年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 59.40m² | 3DK / 5階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 5万円 / 月 | 59.40m² | 3DK / 7階 | 2020年8月〜2021年5月 |
| 5万円 / 月 | 59.40m² | 3LDK / 2階 | 2020年10月〜2021年2月 |
| 7万円 / 月 | 86.90m² | 4LDK / 6階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 7万円 / 月 | 86.90m² | 4LDK / 7階 | 2020年8月 |
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グリーンパレス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
上越市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
上越市のマンションの価格は直近の3年間で 11.10%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.26%、 2年前→1年前：2.44%、 1年前→今年：5.03% ）
新潟県の直近3年間の変動（5.49% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
上越市
新潟県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グリーンパレス |
|---|---|
| 所在地 | 新潟県上越市下門前878-1 |
| 交通 |
|
【外観】外観・土地
【駐車場】駐車場
【周辺】イオン上越店 1884m
【周辺】バロー下門前店 776m
【周辺】イチコ直江津店 1375m
【周辺】ラ・ムー上越北店 1689m
【周辺】イオン上越店 1884m
【周辺】イチコ直江津西店 2120m
【周辺】ローソン上越藤野新田店 1258m
【周辺】セブンイレブン上越五智1丁目店 2059m
【周辺】ウエルシア上越下門前店 1287m
【周辺】クスリのアオキ藤野新田店 1128m
【周辺】クスリのコダマ上越国府店 2292m
【周辺】ニトリ上越店 699m
【周辺】上越総合病院 1508m
| 築年月（築年数） | 1992年3月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月26日]
こんな方におすすめです
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