価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
静岡県袋井市高尾町24-7
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,074 万円 40.02m²の部屋
〜1,668 万円 45.67m²の部屋
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袋井エリアの不動産売却であればお任せください。
不動産の売却で大切なのは、適正な価格設定です。
最新のデータ分析で査定を行い、販売戦略を考えます。
そして、販売では、物件の魅力をしっかりと伝えることに注力してまいります。
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4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
グランジュールの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料4.5万円 |
40.02m² | 2DK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,074万円40.02m²の部屋27万円 / m²
〜1,668万円45.67m²の部屋37万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,074万円 |
| 買取 | 645万円 〜 859万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.5万円40.02m²の部屋
〜5.91万円45.67m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランジュールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランジュールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.5万円 / 月 | 40.02m² | 2DK / 4階 | 2024年10月 |
| 5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2024年4月〜2024年7月 |
| 5万円 / 月 | 40.00m² | 2K / 2階 | 2023年4月〜2023年8月 |
| 4万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2023年1月〜2023年5月 |
| 4万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 5万円 / 月 | 40.00m² | 2K / 2階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 45.67m² | 2DK / 4階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.20m² | 2K / 2階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.02m² | 2K / 2階 | 2017年11月〜2018年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.02m² | 2K / 2階 | 2017年8月〜2017年9月 |
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グランジュール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
袋井市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
袋井市のマンションの価格は直近の3年間で 16.22%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.08%、 2年前→1年前：1.50%、 1年前→今年：3.08% ）
静岡県の直近3年間の変動（11.45% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
袋井市
静岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グランジュール |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県袋井市高尾町24-7 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【スーパー】マックスバリュ袋井豊沢店まで1943ｍ
【周辺】【スーパー】マム方丈店まで744ｍ
【周辺】【ドラッグストア】杏林堂薬局 袋井旭町店まで1396ｍ
【周辺】【郵便局】袋井郵便局まで1107ｍ
【周辺】【警察】袋井警察署まで1096ｍ
| 築年月（築年数） | 1993年9月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| スイートカーサ | 1,191万円 〜 1,661万円 | 静岡県袋井市方丈1丁目5-11 |
1994年2月（築31年） 地上5階 / 全8戸 |
| ウッデンベル | 404万円 〜 568万円 | 静岡県袋井市袋井37-2 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全15戸 |
| 陽香マンション | 1,276万円 〜 1,789万円 | 静岡県袋井市睦町13-7 |
1993年11月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
| グットフェローズ | 448万円 〜 633万円 | 静岡県袋井市田町2丁目6-4 |
1993年5月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
| メゾンメルベーユ | 437万円 〜 617万円 | 静岡県袋井市田町2丁目5-4 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全16戸 |
| コンフォートシティFUKUROI | 893万円 〜 1,269万円 | 静岡県袋井市田町2丁目11-10 |
1993年5月（築32年） 地上4階 / 全12戸 |
| デイ・ブレイク | 787万円 〜 1,118万円 | 静岡県袋井市堀越1丁目15-1 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全20戸 |
| キャッスルinFUKUROI | 805万円 〜 1,241万円 | 静岡県袋井市久能1721-1 |
1991年10月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
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