価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
静岡県袋井市田町2丁目6-4
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
448 万円 25.92m²の部屋
〜633 万円 25.92m²の部屋
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袋井エリアの不動産売却であればお任せください。
不動産の売却で大切なのは、適正な価格設定です。
最新のデータ分析で査定を行い、販売戦略を考えます。
そして、販売では、物件の魅力をしっかりと伝えることに注力してまいります。
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遠鉄グループ総合力をあげてご相談承ります
「遠鉄の不動産」は、遠州鉄道株式会社の不動産部門です。
「地域と共に歩む総合生活産業として、社会に貢献する」ことを経営理念に掲げる遠鉄グループとして、お客様の「売りたい」「買いたい」「貸したい」「借りたい」をはじめとする、不動産全般に関するご相談を静岡県西部8つの店舗にて承ります。
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お客様第一主義。土・日・祝日営業。
不動産の売却・買取・相続など、皆様の人生の分岐点に、信頼され頼りにして頂けるアドバイザーを目指しております。
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当社が不動産売却で選ばれている理由をお伝えします。
１、豊富な売却実績
２、ズバ抜けた販売能力
３、真っすぐ的確なアドバイス
４、早期売却・買取可能
５、自社で住宅の建築、販売をしている会社
６、当社ビルに建築、リフォーム用ショールーム完備
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4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
グットフェローズの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料3.5万円 |
25.92m² | 1DK | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料3.4万円 |
25.92m² | 1DK | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料3.5万円 |
25.92m² | 1DK | 南 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料3.5万円 |
25.92m² | 1DK | 南 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料3.3万円 |
25.92m² | 1DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
448万円25.92m²の部屋17万円 / m²
〜633万円25.92m²の部屋24万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 448万円 |
| 買取 | 269万円 〜 359万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.32万円25.92m²の部屋
〜3.83万円25.92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グットフェローズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグットフェローズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.5万円 / 月 | 25.92m² | 1DK / 4階 | 2022年8月〜2024年10月 |
| 3.5万円 / 月 | 25.92m² | 1DK / 2階 | 2023年12月〜2024年10月 |
| 3.7万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 4階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 3.7万円 / 月 | 25.92m² | 1DK / 2階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 3万円 / 月 | 25.92m² | 1DK / 2階 | 2021年5月〜2021年10月 |
| 2.9万円 / 月 | 25.92m² | 1DK / 2階 | 2020年2月〜2021年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グットフェローズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
袋井市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
袋井市のマンションの価格は直近の3年間で 16.22%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.08%、 2年前→1年前：1.50%、 1年前→今年：3.08% ）
静岡県の直近3年間の変動（11.45% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
袋井市
静岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グットフェローズ |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県袋井市田町2丁目6-4 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【スーパー】ユーコープ ミオクチーナ袋井田町店まで341ｍ
【周辺】【その他】ファッションセンターしまむら 袋井店まで548ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 袋井泉町店まで239ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 袋井天神町店まで602ｍ
【周辺】【ドラッグストア】杏林堂薬局 袋井旭町店まで279ｍ
【周辺】【弁当】お弁当どんどん 天神町店まで511ｍ
【周辺】【ファミリーレストラン】炭焼きレストランさわやか袋井本店まで984ｍ
【周辺】【喫茶店・カフェ】コメダ珈琲店袋井店まで1162ｍ
【周辺】【公園】天神町東公園まで391ｍ
【周辺】【スーパー】バロー 袋井店まで346ｍ
【周辺】【ディスカウントショップ】DAISO 袋井葵町店まで372ｍ
【周辺】【歯科】はやし歯科クリニックまで247ｍ
| 築年月（築年数） | 1993年5月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、浄化槽、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾンメルベーユ | 436万円 〜 617万円 | 静岡県袋井市田町2丁目5-4 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全16戸 |
| コンフォートシティFUKUROI | 893万円 〜 1,269万円 | 静岡県袋井市田町2丁目11-10 |
1993年5月（築32年） 地上4階 / 全12戸 |
| ウッデンベル | 404万円 〜 568万円 | 静岡県袋井市袋井37-2 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全15戸 |
| デイ・ブレイク | 787万円 〜 1,118万円 | 静岡県袋井市堀越1丁目15-1 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全20戸 |
| スイートカーサ | 1,191万円 〜 1,661万円 | 静岡県袋井市方丈1丁目5-11 |
1994年2月（築31年） 地上5階 / 全8戸 |
| キャッスルinFUKUROI | 805万円 〜 1,241万円 | 静岡県袋井市久能1721-1 |
1991年10月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| 陽香マンション | 1,276万円 〜 1,789万円 | 静岡県袋井市睦町13-7 |
1993年11月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
| グランジュール | 1,074万円 〜 1,668万円 | 静岡県袋井市高尾町24-7 |
1993年9月（築32年） 地上4階 / 全12戸 |
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