価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
静岡県袋井市川井900-4
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
926 万円 40.48m²の部屋
〜1,307 万円 40.48m²の部屋
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GrandColline2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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GrandColline2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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「遠鉄の不動産」は、遠州鉄道株式会社の不動産部門です。
「地域と共に歩む総合生活産業として、社会に貢献する」ことを経営理念に掲げる遠鉄グループとして、お客様の「売りたい」「買いたい」「貸したい」「借りたい」をはじめとする、不動産全般に関するご相談を静岡県西部8つの店舗にて承ります。
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袋井エリアの不動産売却であればお任せください。
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最新のデータ分析で査定を行い、販売戦略を考えます。
そして、販売では、物件の魅力をしっかりと伝えることに注力してまいります。
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当社が不動産売却で選ばれている理由をお伝えします。
１、豊富な売却実績
２、ズバ抜けた販売能力
３、真っすぐ的確なアドバイス
４、早期売却・買取可能
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６、当社ビルに建築、リフォーム用ショールーム完備
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4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
GrandColline2の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
40.48m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料5.6万円 |
40.48m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料5.6万円 |
40.48m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.6万円 |
40.48m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料5.4万円 |
40.48m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
926万円40.48m²の部屋23万円 / m²
〜1,307万円40.48m²の部屋32万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 926万円 |
| 買取 | 556万円 〜 741万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.18万円40.48m²の部屋
〜6万円40.48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
GrandColline2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにGrandColline2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.2万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年6月〜2024年3月 |
| 5.1万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年7月〜2024年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 40.48m² | 1LDK / 2階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 40.48m² | 1LDK / 3階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 40.48m² | 1LDK / 3階 | 2021年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.48m² | 1LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.48m² | 1LDK / 3階 | 2016年4月〜2016年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.48m² | 1LDK / 3階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.48m² | 1LDK / 3階 | 2011年3月〜2011年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
GrandColline2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
袋井市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
袋井市のマンションの価格は直近の3年間で 16.22%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.08%、 2年前→1年前：1.50%、 1年前→今年：3.08% ）
静岡県の直近3年間の変動（11.45% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
袋井市
静岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
地上5階建てのGrandColline2は静岡県袋井市川井にあります。アクセスに関しては、JR東海道本線・袋井駅からバスでおよそ20分の場所に設けられた木原停留所で下車後、徒歩でおよそ6分の道のりとなっています。なお、このマンションは、地震・火事などの災害に強いRC造で構成されています。また、竣工は2007年4月でした。
| マンション名称 | GrandColline2 |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県袋井市川井900-4 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】袋井市立袋井西小学校
【周辺】袋井市立袋井中学校
【周辺】静岡県立袋井商業高等学校
【周辺】磐田市立総合病院
| 築年月（築年数） | 2007年4月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、浄化槽、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ベルアンジュール | 704万円 〜 986万円 | 静岡県袋井市木原12-5 |
2006年2月（築19年） 地上4階 / 全16戸 |
| スフラン・ラ・ツール | 905万円 〜 1,246万円 | 静岡県袋井市栄町10-3 |
2007年6月（築18年） 地上4階 / 全8戸 |
| ディークラディア袋井 | 2,318万円 〜 3,082万円 | 静岡県袋井市栄町2-5 |
2007年8月（築18年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| スカイコート高尾 | 973万円 〜 1,336万円 | 静岡県袋井市掛之上13-1 |
2008年4月（築17年） 地上4階 / 全16戸 |
| プレシャス | 590万円 〜 855万円 | 静岡県袋井市豊沢872-1 |
2007年7月（築18年） 地上5階 / 全35戸 |
| シャトレ参番館 | 563万円 〜 880万円 | 静岡県磐田市見付1419-2 |
2007年2月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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