価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市右京区西京極町ノ坪町4-1
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
2,207 万円 60.73m²の部屋
〜2,883 万円 67.59m²の部屋
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創業30年、売専門スタッフがご対応致ます
弊社は京都市内を中心に不動産売買を取り扱っております。京都府京都市と周辺エリアの不動産に精通したベテランスタッフを中心に、不動産売却・買取の経験豊富なスタッフが皆様からのご相談に対応させて頂きます。サービス・知識・アドバイスを三本柱とした、私たち住まいの「コンシェルジュ」へお任せください。
新たな価値を創造し高価売却を目指します。
弊社は、不動産を通じて新たな価値をプラスする。を掲げて取り組んでおります。お客様の大切な不動産に新たな価値を創造し付加価値を付けて販売して参りたいと考えております。
弊社スタッフは大手不動産仲介会社出身者・大手ハウスメーカー出身者・建築業界出身者等経験豊富なスタッフが最適をご提案致します。
「お手伝いできることはございませんか?」
弊社は「世界中の人々を幸せにし世界中の人々を笑顔にする事をビジネスを通して実現」をモットーに、【京町家】という古き良き京都の町並みを残すお手伝いをするとともに、京都に住みたいという全ての方に、不動産をご所有の売主様との手を繋ぐお手伝いができたらと考えております。
経験20年以上のスタッフが複数在籍
当社では独自の物件獲得方法により、売物件を多数保有しております。しかし、お客様に満足頂けるものはまだまだ不足している状況です。お客様の不動産を優先的に売主様優位な形で商談を進めていきます。業界経験20年以上のスタッフも複数名在籍していますので、経験・知識など豊富で安心してご相談頂けます。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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三菱UFJ信託銀行グループの一員です
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
2,207万円60.73m²の部屋36万円 / m²
〜2,883万円67.59m²の部屋43万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,207万円 |
買取 | 1,324万円 〜 1,766万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
8.95万円60.73m²の部屋
〜11.32万円67.59m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヴィラビスカヤの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴィラビスカヤが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.6万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年2月 |
9.4万円 / 月 | 61.00m² | 3DK / 2階 | 2024年1月 |
8.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年11月〜2023年12月 |
8.7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年3月〜2023年4月 |
7.9万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年2月〜2023年3月 |
8万円 / 月 | 61.00m² | 3DK / 6階 | 2023年2月 |
10.5万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年1月 |
9.6万円 / 月 | 67.59m² | 2LDK / 2階 | 2021年12月〜2022年1月 |
9.5万円 / 月 | 67.59m² | 2LDK / 2階 | 2021年11月 |
9.5万円 / 月 | 61.82m² | 2LDK / 4階 | 2021年9月〜2021年10月 |
8.5万円 / 月 | 65.78m² | 3LDK / 6階 | 2021年10月 |
7.6万円 / 月 | 67.59m² | 3DK / 2階 | 2021年10月 |
8.5万円 / 月 | 65.78m² | 3LDK / 6階 | 2021年5月〜2021年6月 |
7.8万円 / 月 | 61.82m² | 3DK / 5階 | 2021年2月〜2021年3月 |
9.4万円 / 月 | 61.82m² | 2LDK / 2階 | 2021年2月 |
7.9万円 / 月 | 61.82m² | 3LDK / 5階 | 2021年1月 |
8.3万円 / 月 | 61.82m² | 3LDK / 3階 | 2021年1月 |
9.5万円 / 月 | 61.82m² | 3DK / 3階 | 2020年12月 |
9.2万円 / 月 | 67.59m² | 2LDK / 4階 | 2020年3月 |
9.2万円 / 月 | 61.42m² | 3LDK / 4階 | 2019年11月〜2019年12月 |
9.2万円 / 月 | 61.82m² | 3LDK / 6階 | 2019年11月 |
7.7万円 / 月 | 61.82m² | 3LDK / 2階 | 2019年7月 |
9.2万円 / 月 | 61.82m² | 2LDK / 2階 | 2019年6月 |
8万円 / 月 | 61.82m² | 3LDK / 6階 | 2019年2月〜2019年5月 |
7.7万円 / 月 | 61.82m² | 3LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年5月 |
7.9万円 / 月 | 61.82m² | 3LDK / 5階 | 2018年12月〜2019年1月 |
10.5万円 / 月 | 65.78m² | 2LDK / 2階 | 2018年11月〜2018年12月 |
9.2万円 / 月 | 61.82m² | 2LDK / 4階 | 2018年7月〜2018年8月 |
7.7万円 / 月 | 61.82m² | 3LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年6月 |
7.9万円 / 月 | 61.82m² | 3LDK / 5階 | 2018年4月〜2018年6月 |
9万円 / 月 | 65.78m² | 3LDK / 6階 | 2018年3月〜2018年5月 |
7.9万円 / 月 | 61.82m² | 3LDK / 5階 | 2018年3月〜2018年5月 |
9万円 / 月 | 65.78m² | 3LDK / 5階 | 2018年3月 |
7.9万円 / 月 | 61.82m² | 3LDK / 2階 | 2017年7月〜2018年1月 |
9.2万円 / 月 | 61.82m² | 3LDK / 4階 | 2017年4月〜2017年8月 |
8.2万円 / 月 | 61.82m² | 3DK / 2階 | 2017年7月〜2017年8月 |
9.2万円 / 月 | 61.82m² | 2LDK / 4階 | 2017年4月〜2017年7月 |
8万円 / 月 | 61.82m² | 3DK / 4階 | 2017年3月 |
8万円 / 月 | 61.82m² | 3DK / 4階 | 2017年3月 |
8万円 / 月 | 61.82m² | 3LDK / 6階 | 2016年10月〜2017年1月 |
8.4万円 / 月 | 61.82m² | 3DK / 2階 | 2016年5月 |
8.5万円 / 月 | 61.82m² | 3LDK / 6階 | 2015年8月〜2016年3月 |
8.5万円 / 月 | 61.82m² | 3DK / 6階 | 2015年11月〜2016年3月 |
8.3万円 / 月 | 61.82m² | 3DK / 4階 | 2016年2月 |
8.2万円 / 月 | 61.82m² | 3DK / 4階 | 2016年1月 |
8.3万円 / 月 | 61.82m² | 3LDK / 4階 | 2015年12月 |
8.2万円 / 月 | 61.82m² | 3LDK / 4階 | 2015年11月 |
8.2万円 / 月 | 61.82m² | 3LDK / 2階 | 2014年12月〜2015年3月 |
8.2万円 / 月 | 61.82m² | 3LDK / 2階 | 2015年2月〜2015年3月 |
8.4万円 / 月 | 61.82m² | 3LDK / 6階 | 2014年6月〜2015年2月 |
8.3万円 / 月 | 61.82m² | 3LDK / 4階 | 2014年7月〜2015年2月 |
8.4万円 / 月 | 61.82m² | 3LDK / 5階 | 2014年10月〜2015年2月 |
10.8万円 / 月 | 65.78m² | 2LDK / 2階 | 2014年7月〜2015年1月 |
8.2万円 / 月 | 61.82m² | 3LDK / 3階 | 2014年10月〜2015年1月 |
8.4万円 / 月 | 61.82m² | 3LDK / 5階 | 2014年9月〜2014年12月 |
8.1万円 / 月 | 61.82m² | 3LDK / 2階 | 2014年8月〜2014年11月 |
8.3万円 / 月 | 61.82m² | 3LDK / 3階 | 2014年10月〜2014年11月 |
8.3万円 / 月 | 61.82m² | 3DK / 3階 | 2014年5月〜2014年7月 |
9万円 / 月 | 65.78m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年6月 |
8.3万円 / 月 | 61.82m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月 |
8.3万円 / 月 | 61.82m² | 3LDK / 4階 | 2013年5月〜2014年1月 |
8.5万円 / 月 | 61.82m² | 3LDK / 6階 | 2013年2月〜2013年12月 |
8.1万円 / 月 | 61.82m² | 3LDK / 2階 | 2013年3月〜2013年8月 |
8.1万円 / 月 | 61.82m² | 3LDK / 3階 | 2013年5月〜2013年7月 |
8.6万円 / 月 | 61.82m² | 3LDK / 2階 | 2013年4月 |
8.6万円 / 月 | 61.82m² | 3LDK / 2階 | 2013年2月 |
8.6万円 / 月 | 61.82m² | 3LDK / 6階 | 2012年8月〜2012年12月 |
8.6万円 / 月 | 61.82m² | 3LDK / 6階 | 2012年6月〜2012年11月 |
8.5万円 / 月 | 61.82m² | 3LDK / 6階 | 2012年7月〜2012年10月 |
8万円 / 月 | 61.82m² | 3LDK / 2階 | 2012年8月〜2012年10月 |
8.5万円 / 月 | 64.81m² | 3LDK / 2階 | 2012年8月〜2012年10月 |
8.3万円 / 月 | 61.82m² | 3LDK / 3階 | 2012年4月〜2012年6月 |
8.6万円 / 月 | 61.82m² | 3LDK / 6階 | 2012年6月 |
8.3万円 / 月 | 61.82m² | 3LDK / 3階 | 2011年11月〜2012年1月 |
8万円 / 月 | 61.82m² | 3LDK / 2階 | 2011年8月〜2011年12月 |
8.9万円 / 月 | 61.82m² | 3LDK / 6階 | 2011年8月〜2011年9月 |
8.2万円 / 月 | 61.82m² | 3LDK / 2階 | 2010年9月〜2011年8月 |
8.2万円 / 月 | 61.82m² | 3LDK / 3階 | 2011年1月〜2011年6月 |
8.2万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 5階 | 2010年12月〜2011年2月 |
8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2010年11月〜2010年12月 |
8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 5階 | 2010年7月〜2010年11月 |
8.2万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2010年9月〜2010年10月 |
7.8万円 / 月 | 61.82m² | 3LDK / 2階 | 2010年10月 |
8.5万円 / 月 | 61.82m² | 3LDK / 3階 | 2010年2月〜2010年9月 |
8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 6階 | 2010年2月〜2010年8月 |
7.8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2010年5月〜2010年8月 |
8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 6階 | 2009年12月〜2010年7月 |
7.8万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 2階 | 2010年5月〜2010年6月 |
8.2万円 / 月 | 61.82m² | 3LDK / 2階 | 2010年4月 |
8万円 / 月 | 61.82m² | 3LDK / 3階 | 2009年6月〜2009年10月 |
8.5万円 / 月 | 61.82m² | 3LDK / 3階 | 2009年2月〜2009年5月 |
8.2万円 / 月 | 61.82m² | 3LDK / 3階 | 2009年5月 |
7.6万円 / 月 | 61.82m² | 3LDK / 3階 | 2009年4月 |
8.7万円 / 月 | 61.82m² | 3LDK / 5階 | 2009年2月〜2009年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ヴィラビスカヤ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市右京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
京都市右京区のマンションの価格は直近の3年間で 7.33%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.64%、 2年前→1年前:1.51%、 1年前→今年:1.04% )
京都府の直近3年間の変動(13.80% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
京都市右京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ヴィラビスカヤ |
---|---|
所在地 | 京都府京都市右京区西京極町ノ坪町4-1 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】スーパー京都生活協同組合 コープパリティまで96m
【周辺】ショッピングセンターミリオンタウン五条西小路店まで338m
【周辺】コンビニエンスストアセブン-イレブン葛野大路花屋町店まで295m
【周辺】総合病院京都武田病院まで816m
【周辺】銀行京都信用金庫 西京極支店まで171m
【周辺】郵便局京都西京極郵便局まで508m
築年月(築年数) | 1989年6月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 25戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サン・フローネ川宗 | 1,714万円 〜 2,256万円 | 京都府京都市右京区西京極町ノ坪町25 |
1988年9月(築37年) 地上5階 / 全11戸 |
コモハウス | 1,262万円 〜 1,754万円 | 京都府京都市右京区西京極東町36 |
1989年2月(築36年) 地上5階 / 全10戸 |
エバグリーン | 2,012万円 〜 2,861万円 | 京都府京都市右京区西京極畔勝町53 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全14戸 |
ベネート京都洛西 | 1,994万円 〜 2,901万円 | 京都府京都市右京区西院六反田町13-1 |
1989年3月(築36年) 地上6階 / 全48戸 |
シティパレス西京極 | 658万円 〜 850万円 | 京都府京都市右京区西京極畔勝町7 |
1990年4月(築35年) 地上6階 / 全82戸 |
松風マンション | 758万円 〜 923万円 | 京都府京都市右京区西京極北裏町9-4 |
1990年9月(築35年) 地上6階 / 全32戸 |
バードランド | 1,723万円 〜 2,974万円 | 京都府京都市右京区西院六反田町47 |
1988年4月(築37年) 地上9階 / 全37戸 |
プルシャン西京極 | 629万円 〜 871万円 | 京都府京都市右京区西京極西池田町7 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全15戸 |
アメニティー京都二番館 | 861万円 〜 1,245万円 | 京都府京都市右京区西院六反田町2 |
1988年3月(築37年) 地上10階 / 全 - 戸 |
サードサークル1 | 780万円 〜 1,140万円 | 京都府京都市右京区西京極西大丸町85 |
1987年11月(築37年) 地上4階 / 全15戸 |
エスポワール西京極 | 936万円 〜 2,401万円 | 京都府京都市右京区西京極西大丸町83 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全14戸 |
ラセットアベニュー | 870万円 〜 1,251万円 | 京都府京都市右京区西京極佃田町13 |
1989年1月(築36年) 地上7階 / 全48戸 |
セーブル葛野 | 2,020万円 〜 2,542万円 | 京都府京都市右京区西京極野田町59-1 |
1989年10月(築35年) 地上4階 / 全18戸 |
デアザールクニカ | 780万円 〜 1,094万円 | 京都府京都市右京区西京極西川町16-1 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ファミール西京極 | 1,972万円 〜 3,645万円 | 京都府京都市右京区西京極西大丸町23 |
1990年3月(築35年) 地上6階 / 全25戸 |
エスペランサー弥生 | 2,349万円 〜 3,001万円 | 京都府京都市右京区西院清水町155 |
1990年4月(築35年) 地上6階 / 全28戸 |
デ・アッシュ西京極 | 847万円 〜 1,758万円 | 京都府京都市右京区西京極西大丸町15-1 |
1990年12月(築34年) 地上6階 / 全60戸 |
パラドール西院パート2 | 549万円 〜 838万円 | 京都府京都市右京区西院清水町146 |
1989年1月(築36年) 地上6階 / 全58戸 |
CORE-1 | 1,065万円 〜 1,318万円 | 京都府京都市右京区西院清水町78-2 |
1990年1月(築35年) 地上5階 / 全25戸 |
リリィオブザヴァリイ天神川 | 711万円 〜 951万円 | 京都府京都市右京区西京極葛野町27 |
1988年2月(築37年) 地上4階 / 全20戸 |
メゾン・ラ・ソワ | 1,720万円 〜 2,729万円 | 京都府京都市右京区西院南寿町18-2 |
1988年1月(築37年) 地上10階 / 全32戸 |
第16長栄アーバンハイツ五条 | 835万円 〜 1,005万円 | 京都府京都市右京区西院西寿町4-2 |
1989年4月(築36年) 地上5階 / 全23戸 |
FLATS54 | 764万円 〜 1,317万円 | 京都府京都市右京区西院月双町54 |
1989年12月(築35年) 地上5階 / 全28戸 |
デトム・ワン京都外大南 | 578万円 〜 758万円 | 京都府京都市右京区西院清水町24 |
1989年8月(築36年) 地上8階 / 全72戸 |
ダイユウレストハウスB | 738万円 〜 934万円 | 京都府京都市右京区西院西寿町17-2 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全50戸 |
メゾン西寿 | 1,837万円 〜 2,749万円 | 京都府京都市右京区西院西寿町8 |
1988年10月(築36年) 地上4階 / 全12戸 |
サンコート五條 | 709万円 〜 2,529万円 | 京都府京都市右京区西院西高田町6-2 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全62戸 |
メゾン・ド・パンドール | 427万円 〜 911万円 | 京都府京都市右京区西院西高田町6-3 |
1988年10月(築36年) 地上4階 / 全59戸 |
第43長栄大晋メゾネ | 1,318万円 〜 3,968万円 | 京都府京都市右京区西院日照町72 |
1990年3月(築35年) 地上10階 / 全43戸 |
コープキザキ | 1,457万円 〜 1,887万円 | 京都府京都市南区吉祥院向田東町30 |
1989年6月(築36年) 地上4階 / 全16戸 |
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