価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市右京区梅津南広町81-3
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,824 万円 56.68m²の部屋
〜3,259 万円 86.6m²の部屋
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14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
ユニハイム四条梅津の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
売出し中 価格2,280万円 |
61.6m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
4階 |
|
売出し中 価格2,380万円 |
61.6m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,824万円56.68m²の部屋32万円 / m²
〜3,259万円86.6m²の部屋38万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユニハイム四条梅津が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,980万円 | 61.60m² | 3DK / 3階 | 2024年4月〜2024年10月 |
2,480万円 | 61.60m² | 2LDK / 4階 | 2024年7月〜2024年10月 |
2,480万円 | 61.60m² | 2LDK / 6階 | 2024年8月〜2024年10月 |
1,799万円 | 59.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年3月〜2024年4月 |
2,250万円 | 61.00m² | 3DK / 3階 | 2023年12月〜2024年3月 |
1,680万円 | 61.00m² | 3DK / 4階 | 2023年12月〜2024年1月 |
2,290万円 | 61.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年3月 |
2,490万円 | 61.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年11月 |
2,250万円 | 61.00m² | 3DK / 3階 | 2022年11月 |
2,340万円 | 61.00m² | 3DK / 3階 | 2022年9月〜2022年10月 |
1,580万円 | 61.00m² | 3DK / 3階 | 2022年5月 |
2,490万円 | 61.60m² | 2LDK / 7階 | 2021年8月〜2022年3月 |
2,680万円 | 61.60m² | 3LDK / 5階 | 2020年9月〜2020年10月 |
2,780万円 | 61.60m² | 3LDK / 5階 | 2020年6月〜2020年8月 |
1,480万円 | 61.60m² | 3LDK / 3階 | 2020年1月〜2020年3月 |
2,749万円 | 86.60m² | 4LDK / 4階 | 2020年1月〜2020年2月 |
2,799万円 | 86.60m² | 4LDK / 4階 | 2019年12月 |
2,890万円 | 86.60m² | 4LDK / 4階 | 2019年9月〜2019年11月 |
1,980万円 | 86.60m² | 4LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年6月 |
1,480万円 | 61.60m² | 2LDK / 2階 | 2017年2月〜2017年4月 |
1,480万円 | 67.81m² | 3LDK / 3階 | 2011年11月 |
1,090万円 | 61.60m² | 3LDK / 1階 | 2011年9月〜2011年10月 |
1,350万円 | 61.60m² | 3LDK / 4階 | 2010年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,824万円 |
買取 | 1,094万円 〜 1,459万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.75万円56.68m²の部屋
〜12.84万円86.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ユニハイム四条梅津の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユニハイム四条梅津が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 6階 | 2021年7月〜2023年3月 |
8万円 / 月 | 56.68m² | 3DK / 6階 | 2020年9月〜2021年2月 |
8万円 / 月 | 56.68m² | 3DK / 6階 | 2016年4月〜2016年8月 |
8万円 / 月 | 56.68m² | 3LDK / 6階 | 2015年6月〜2016年2月 |
8.5万円 / 月 | 56.68m² | 3LDK / 6階 | 2015年5月 |
8万円 / 月 | 56.68m² | 3LDK / 6階 | 2014年6月〜2015年4月 |
9.5万円 / 月 | 70.40m² | 3LDK / 2階 | 2014年5月〜2014年12月 |
8.5万円 / 月 | 56.68m² | 3LDK / 6階 | 2014年4月〜2014年5月 |
8万円 / 月 | 56.68m² | 3LDK / 6階 | 2014年3月 |
10.5万円 / 月 | 56.68m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月 |
8万円 / 月 | 56.68m² | 3LDK / 6階 | 2013年10月〜2014年1月 |
10万円 / 月 | 70.40m² | 3LDK / 2階 | 2014年1月 |
10.5万円 / 月 | 70.40m² | 3LDK / 2階 | 2013年12月 |
10.5万円 / 月 | 70.40m² | 3LDK / 2階 | 2013年9月 |
8.5万円 / 月 | 61.60m² | 3DK / 6階 | 2013年5月 |
8.5万円 / 月 | 56.68m² | 3LDK / 6階 | 2012年6月〜2013年2月 |
10.5万円 / 月 | 70.40m² | 3LDK / 2階 | 2012年9月 |
9.5万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 6階 | 2010年2月〜2010年3月 |
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ユニハイム四条梅津周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市右京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
京都市右京区のマンションの価格は直近の3年間で 6.16%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.28%、 2年前→1年前:0.92%、 1年前→今年:0.87% )
京都府の直近3年間の変動(12.39% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
京都市右京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ユニハイム四条梅津 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市右京区梅津南広町81-3 |
交通 |
|
【外観】リビング
【エントランス】
【周辺】サンディ京都梅津店まで148m
【周辺】阪急オアシスかどの店まで266m
【周辺】セブンイレブン高辻葛野西通店まで339m
【周辺】スギ薬局梅津南広町店まで139m
【周辺】京都ファミリーまで823m
【周辺】ニトリ京都西院店まで924m
【周辺】照遇保育園まで81m
【周辺】光華幼稚園まで624m
【周辺】公益社団法人京都保健会京都民医連中央病院まで1131m
築年月(築年数) | 1979年3月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 101戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社長谷川工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ハイツ松本 | 522万円 〜 632万円 | 京都府京都市右京区西京極午塚町65-2 |
1980年12月(築44年) 地上4階 / 全24戸 |
サンコーハイツ | 1,411万円 〜 2,203万円 | 京都府京都市右京区西京極北大入町21 |
1980年3月(築45年) 地上4階 / 全12戸 |
北大入町小堀マンション | 1,133万円 〜 2,046万円 | 京都府京都市右京区西京極北大入町135-1 |
1978年11月(築47年) 地上6階 / 全21戸 |
ホワイトグリーン本館神田 | 438万円 〜 922万円 | 京都府京都市右京区西京極郡町61 |
1977年12月(築47年) 地上4階 / 全20戸 |
第六洛西ハイツロイヤルハイツ西京極 | 1,597万円 〜 2,068万円 | 京都府京都市右京区西京極新明町46-1 |
1979年12月(築45年) 地上7階 / 全30戸 |
グリシーヌ京都西京極 | 1,627万円 〜 2,337万円 | 京都府京都市右京区西院月双町105 |
1981年2月(築44年) 地上10階 / 全60戸 |
EXCELCOURT高辻西 | 356万円 〜 1,421万円 | 京都府京都市右京区梅津東構口町43-1 |
1980年10月(築45年) 地上4階 / 全24戸 |
マンハイム五条 | 1,626万円 〜 3,203万円 | 京都府京都市右京区西院月双町111 |
1979年3月(築46年) 地上11階 / 全345戸 |
シャトー葛野 | 901万円 〜 1,585万円 | 京都府京都市右京区西京極東大丸町36 |
1979年9月(築46年) 地上4階 / 全11戸 |
ハイツブルーバルーン | 610万円 〜 744万円 | 京都府京都市右京区西京極東大丸町24-1 |
1979年4月(築46年) 地上6階 / 全52戸 |
ハイツモナーク | 740万円 〜 1,137万円 | 京都府京都市右京区太秦安井松本町22-5 |
1978年1月(築47年) 地上4階 / 全15戸 |
昇栄マンション | 558万円 〜 859万円 | 京都府京都市右京区太秦朱雀町1 |
1979年3月(築46年) 地上4階 / 全23戸 |
ヴィレッヂ山口 | 1,154万円 〜 1,471万円 | 京都府京都市右京区西院清水町26-1 |
1980年1月(築45年) 地上4階 / 全18戸 |
エリッツ7 | 1,470万円 〜 1,854万円 | 京都府京都市右京区西院六反田町1 |
1980年11月(築45年) 地上7階 / 全32戸 |
ハイツ石原 | 603万円 〜 967万円 | 京都府京都市右京区山ノ内北ノ口町19-3 |
1980年1月(築45年) 地上4階 / 全15戸 |
西京極グリーンハイツ | 1,387万円 〜 1,895万円 | 京都府京都市右京区西京極郡沢町13-8 |
1978年4月(築47年) 地上7階 / 全 - 戸 |
石原マンション | 781万円 〜 995万円 | 京都府京都市右京区太秦森ケ前町19-9 |
1979年2月(築46年) 地上4階 / 全6戸 |
長谷川ハイツ | 269万円 〜 323万円 | 京都府京都市右京区西院久田町149-1 |
1977年3月(築48年) 地上4階 / 全22戸 |
メゾン太秦 | 1,423万円 〜 2,308万円 | 京都府京都市右京区太秦森ケ前町18-2 |
1981年2月(築44年) 地上5階 / 全38戸 |
西喜マンション | 829万円 〜 1,309万円 | 京都府京都市右京区太秦椙ケ本町9-8 |
1978年1月(築47年) 地上4階 / 全28戸 |
西院グリーンハイツ | 1,253万円 〜 1,500万円 | 京都府京都市右京区西院久保田町16-1 |
1979年2月(築46年) 地上4階 / 全16戸 |
足立ハイツ太秦 | 1,090万円 〜 1,720万円 | 京都府京都市右京区太秦森ケ前町14-2 |
1978年5月(築47年) 地上4階 / 全13戸 |
カサ・デ・ソーラ・四条 | 421万円 〜 603万円 | 京都府京都市右京区西院坤町82 |
1977年4月(築48年) 地上4階 / 全20戸 |
ドミトリー小川 | 441万円 〜 635万円 | 京都府京都市右京区梅津北浦町3-14 |
1979年3月(築46年) 地上4階 / 全12戸 |
サニーウイング西京極 | 972万円 〜 1,149万円 | 京都府京都市右京区西京極堤外町1-30 |
1977年12月(築47年) 地上4階 / 全10戸 |
コーポ由里 | 1,546万円 〜 2,013万円 | 京都府京都市右京区西院太田町12 |
1979年5月(築46年) 地上4階 / 全6戸 |
春栄ハイツ | 1,455万円 〜 2,400万円 | 京都府京都市右京区西院春栄町43-1 |
1978年12月(築46年) 地上7階 / 全205戸 |
ハイツライラック | 396万円 〜 816万円 | 京都府京都市右京区梅津西浦町16-2 |
1980年11月(築45年) 地上4階 / 全12戸 |
嵐山ロイアルハイツ2号棟 | 1,266万円 〜 1,521万円 | 京都府京都市右京区梅津大縄場町6-5 |
1978年8月(築47年) 地上5階 / 全40戸 |
メゾンF | 698万円 〜 1,074万円 | 京都府京都市右京区太秦多藪町14-86 |
1979年11月(築46年) 地上4階 / 全6戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
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