ホームズマンション売却マンション査定岩手県盛岡市アルソ中央通

アルソ中央通 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

岩手県盛岡市中央通3丁目12-1

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

930 万円 30.5m²の部屋

1,222 万円 30.68m²の部屋

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アルソ中央通は売ったらいくら?参考査定価格

930万円 (30万円 / m²) 30.5m²の部屋

1,222万円 (40万円 / m²) 30.68m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(盛岡市中央通)の専有面積40m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

盛岡市中央通のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築19年(現在) 1,787万円 100%
築20年(1年後) 1,749万円 97.9%
築25年(6年後) 1,554万円 87.0%
築30年(11年後) 1,359万円 76.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(30.5㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築19年) 100% 930万円
1年後(築20年) 97.9% 911万円
6年後(築25年) 87.0% 809万円
11年後(築30年) 76.1% 708万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、盛岡市中央通の築19年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

930万円 (30.5m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも33%低いです。

このマンション 周辺のマンション
30万円 / m² 45万円 / m²

アルソ中央通周辺の中古マンション価格推移情報

アルソ中央通周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
盛岡市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

盛岡市のマンションの価格は直近の3年間で 14.54%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.81%、 2年前→1年前:4.76%、 1年前→今年:6.34%

岩手県の直近3年間の変動(14.29% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

盛岡市

岩手県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

30.5m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 930万円
買取 558万円 〜 744万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アルソ中央通は貸したらいくら?参考賃料

5.64万円 / 月 30.5m²の部屋

6.82万円 / 月 30.68m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

アルソ中央通の賃料掲載履歴(59件)

アルソ中央通の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルソ中央通が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.5万円 / 月 30.55m² 1DK / 10階 2025年1月〜2025年2月
5.7万円 / 月 30.55m² 1DK / 9階 2025年1月〜2025年2月
5.3万円 / 月 30.68m² 1DK / 9階 2025年1月〜2025年2月
5.6万円 / 月 30.55m² 1DK / 12階 2025年2月
5.8万円 / 月 30.55m² 1DK / 8階 2024年11月〜2024年12月
5万円 / 月 30.00m² 1DK / 2階 2024年9月
5.2万円 / 月 30.00m² 1DK / 2階 2024年5月〜2024年8月
5.5万円 / 月 30.00m² 1DK / 10階 2024年1月〜2024年2月
5.5万円 / 月 30.00m² 1DK / 9階 2024年1月〜2024年2月
5.6万円 / 月 30.00m² 1DK / 13階 2024年2月
5.5万円 / 月 30.00m² 1DK / 11階 2023年12月〜2024年1月
5.4万円 / 月 30.00m² 1DK / 10階 2023年12月〜2024年1月
5.4万円 / 月 30.00m² 1DK / 10階 2024年1月
5.4万円 / 月 30.00m² 1DK / 3階 2023年11月〜2023年12月
5.5万円 / 月 30.00m² 1DK / 8階 2023年12月
5.4万円 / 月 30.00m² 1DK / 6階 2023年11月
5.5万円 / 月 30.00m² 1DK / 7階 2023年9月〜2023年10月
5.1万円 / 月 30.00m² 1DK / 3階 2023年9月〜2023年10月
5.4万円 / 月 30.00m² 1DK / 2階 2023年4月〜2023年9月
5.8万円 / 月 30.00m² 1DK / 7階 2023年4月〜2023年8月
5.3万円 / 月 30.00m² 1DK / 14階 2023年2月〜2023年3月
4.9万円 / 月 30.00m² 1DK / 11階 2023年2月〜2023年3月
5.2万円 / 月 30.00m² 1DK / 8階 2023年2月〜2023年3月
5.2万円 / 月 30.00m² 1DK / 12階 2023年3月
5.2万円 / 月 30.00m² 1DK / 7階 2023年3月
5.4万円 / 月 30.00m² 1DK / 5階 2022年12月〜2023年2月
4.9万円 / 月 30.00m² 1DK / 6階 2023年2月
5.1万円 / 月 30.00m² 1DK / 5階 2023年2月
5.7万円 / 月 30.00m² 1DK / 5階 2022年10月〜2023年1月
5.9万円 / 月 30.00m² 1DK / 7階 2023年1月
5.7万円 / 月 30.00m² 1DK / 9階 2022年10月〜2022年12月
5.5万円 / 月 30.00m² 1DK / 3階 2022年10月〜2022年11月
5.8万円 / 月 30.00m² 1DK / 14階 2022年9月〜2022年10月
5.8万円 / 月 30.00m² 1DK / 7階 2022年6月〜2022年9月
5.8万円 / 月 30.55m² 1DK / 14階 2022年2月〜2022年3月
5.8万円 / 月 30.55m² 1DK / 13階 2022年2月〜2022年3月
5.8万円 / 月 30.55m² 1DK / 11階 2022年1月〜2022年2月
5.6万円 / 月 30.55m² 1DK / 4階 2021年8月〜2022年1月
5.3万円 / 月 30.55m² 1DK / 2階 2021年11月〜2022年1月
5.4万円 / 月 30.55m² 1DK / 2階 2021年12月〜2022年1月
5.3万円 / 月 30.68m² 1DK / 4階 2022年1月
4.9万円 / 月 30.68m² 1DK / 2階 2021年10月
5.6万円 / 月 30.55m² 1DK / 4階 2021年6月
5.3万円 / 月 30.68m² 1DK / 14階 2021年3月
5.7万円 / 月 30.55m² 1DK / 5階 2021年3月
5.6万円 / 月 30.55m² 1DK / 4階 2021年3月
5.8万円 / 月 30.55m² 1DK / 12階 2020年12月〜2021年2月
5.7万円 / 月 30.55m² 1DK / 9階 2020年12月〜2021年2月
5.8万円 / 月 30.55m² 1DK / 12階 2020年5月〜2020年12月
5.8万円 / 月 30.55m² 1DK / 8階 2020年11月〜2020年12月
5.2万円 / 月 30.55m² 1DK / 2階 2020年11月〜2020年12月
5.8万円 / 月 30.55m² 1DK / 12階 2020年11月
5.8万円 / 月 30.55m² 1DK / 10階 2020年11月
5.8万円 / 月 30.55m² 1DK / 7階 2020年11月
5.9万円 / 月 30.55m² 1DK / 8階 2020年7月〜2020年10月
5.9万円 / 月 30.55m² 1DK / 7階 2020年7月〜2020年10月
5.9万円 / 月 30.55m² 1DK / 10階 2020年8月〜2020年10月
5.9万円 / 月 30.55m² 1DK / 13階 2020年2月〜2020年3月
5.9万円 / 月 30.55m² 1DK / 10階 2020年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
Casa・Prosperita 1,217万円 〜 1,815万円 岩手県盛岡市中央通3丁目14-12 2005年3月(築21年)
地上5階 / 全7戸
スカール桜城 1,116万円 〜 2,322万円 岩手県盛岡市中央通3丁目3-24 2008年1月(築18年)
地上10階 / 全1戸
ユニエターナ盛岡中央通 802万円 〜 2,135万円 岩手県盛岡市中央通3丁目5-1 2008年3月(築18年)
地上11階 / 全76戸
アーバン青山 1,356万円 〜 1,749万円 岩手県盛岡市長田町9-8 2007年3月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
カーサビアンカ 978万円 〜 1,410万円 岩手県盛岡市本町通3丁目18-30 2009年1月(築17年)
地上4階 / 全13戸
クランズスクエア盛岡アーバンレジデンス 2,297万円 〜 2,925万円 岩手県盛岡市本町通3丁目18-40 2006年2月(築20年)
地上12階 / 全76戸
レジデンス材木町 1,029万円 〜 1,917万円 岩手県盛岡市材木町6-3 2006年7月(築19年)
地上10階 / 全 - 戸
サーパス材木町公園 2,205万円 〜 3,364万円 岩手県盛岡市材木町5-7 2006年1月(築20年)
地上13階 / 全36戸
グラーヴェこずかた橋 1,286万円 〜 5,356万円 岩手県盛岡市大沢川原3丁目6-29 2008年7月(築17年)
地上8階 / 全10戸
D'グラフォート盛岡駅前タワーズWELLS 3,312万円 〜 4,122万円 岩手県盛岡市盛岡駅前通2-20 2005年8月(築20年)
地上18階 / 全284戸
D'グラフォート盛岡駅前タワーズLIBERTY 1,655万円 〜 4,059万円 岩手県盛岡市盛岡駅前通2-30 2005年8月(築20年)
地上25階 / 全123戸
ビラージュ花屋町 985万円 〜 1,262万円 岩手県盛岡市本町通2丁目9-30 2006年3月(築20年)
地上6階 / 全 - 戸
D'グラフォート盛岡駅前タワーズCOTTAGE 2,517万円 〜 3,460万円 岩手県盛岡市盛岡駅前通2-10 2005年2月(築21年)
地上17階 / 全78戸
ル・サンク大沢川原 2,769万円 〜 3,680万円 岩手県盛岡市大沢川原2丁目4-18 2008年4月(築17年)
地上10階 / 全37戸
メイプル駅西通 937万円 〜 1,386万円 岩手県盛岡市盛岡駅西通2丁目5-30 2006年3月(築20年)
地上7階 / 全31戸
Mシティ西口公園 1,966万円 〜 3,062万円 岩手県盛岡市盛岡駅西通2丁目11-15 2005年9月(築20年)
地上14階 / 全 - 戸
Mシティ西口プラザ 2,688万円 〜 3,349万円 岩手県盛岡市盛岡駅西通2丁目21-5 2007年1月(築19年)
地上14階 / 全120戸
ル・サンク上の橋 2,161万円 〜 3,166万円 岩手県盛岡市本町通1丁目7-1 2006年9月(築19年)
地上14階 / 全107戸
サーパス上の橋 2,349万円 〜 3,664万円 岩手県盛岡市上ノ橋町1-46 2007年1月(築19年)
地上14階 / 全54戸
サーパス中ノ橋 2,332万円 〜 3,366万円 岩手県盛岡市中ノ橋通1丁目8-10 2005年10月(築20年)
地上14階 / 全65戸
D'グランセ上の橋 1,938万円 〜 2,412万円 岩手県盛岡市上ノ橋町6-5 2006年11月(築19年)
地上13階 / 全36戸
D'Restia南大通ディクシス 1,807万円 〜 2,767万円 岩手県盛岡市南大通1丁目12-24 2007年5月(築18年)
地上13階 / 全73戸
サーパス本宮 2,387万円 〜 2,971万円 岩手県盛岡市本宮1丁目6-1 2008年4月(築17年)
地上10階 / 全39戸
プレミスト盛南エクセルステージ 2,051万円 〜 3,577万円 岩手県盛岡市本宮1丁目6-20 2008年11月(築17年)
地上14階 / 全140戸
グランフォート盛南 1,404万円 〜 1,933万円 岩手県盛岡市本宮4丁目23-25 2006年4月(築19年)
地上6階 / 全14戸
D'レスティア加賀野 1,707万円 〜 2,142万円 岩手県盛岡市加賀野3丁目17-30 2006年2月(築20年)
地上14階 / 全86戸
ランドシティ盛南 2,625万円 〜 3,267万円 岩手県盛岡市本宮4丁目39-31 2006年12月(築19年)
地上14階 / 全62戸
ランドシティ盛南ステイツ 2,295万円 〜 2,857万円 岩手県盛岡市本宮6丁目1-8 2007年12月(築18年)
地上15階 / 全56戸
シェーンブルク 972万円 〜 1,793万円 岩手県盛岡市向中野3丁目5-46 2005年10月(築20年)
地上5階 / 全18戸
フォルク本宮 1,560万円 〜 3,032万円 岩手県盛岡市本宮6丁目6-12 2008年8月(築17年)
地上4階 / 全12戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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アルソ中央通の売却に強い不動産会社 4社

アルソ中央通の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アルソ中央通から近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 盛岡営業所【電話受付:東京本社】
物件から
0.6
  • 岩手県盛岡市大通1丁目11番13号 盛岡フコク生命大通ビル1F
  • JR東北本線 盛岡駅 徒歩14分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社深考全幸
物件から
0.6
  • 岩手県盛岡市菜園1丁目12-10 日鉄鉱盛岡ビル4階
  • JR東北新幹線 盛岡駅 徒歩10分

マンション販売の「深考全幸」

査定のご依頼お待ちしています。
弊社は、マンションデベロッパーをルーツとした会社です。
12,000戸超の販売経験を基に「マンションを見る目」に自信があります。
独自の販売戦略で「早く・高く」売却します。
住みながらの売却では、一線を画したお部屋を
魅せる技術で、売り方にも拘っています。

社員画像

社員画像

  • 代表者阿部 尚史
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008347号
株式会社土屋ホーム不動産 岩手営業所
物件から
3.3
  • 岩手県盛岡市向中野7丁目1-32
  • JR東北本線 盛岡駅 岩手県交通 向中野5丁目停下車 徒歩3分
  • JR東北本線 仙北町駅 岩手県交通 向中野5丁目停下車 徒歩26分

不動産売買の専門スタッフがご対応します。

土屋ホーム不動産は岩手の他、本州は東京、宮城、青森、北海道では札幌、旭川、函館、釧路、帯広、苫小牧に拠点がございます。 東日本地域を結ぶ不動産仲介ネットワークであらゆるニーズに迅速に対応します。お気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者所 哲三
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007766号
株式会社HI’s
物件から
748.5
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅

株式会社HI`s

大きな社会変動により、
人々のライフスタイルや不動産に対する
考え方も変化しています。

私たちはより正確に
「未来につなげる、価値の創造」
より良い未来のため、新たな価値を創造し、
事業を通じて資産価値の最大化を図ります。

次世代に引き継いでいく
価値の高い資産を創出し、
社会の発展に貢献し、

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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建物詳細情報

アルソ中央通の建物、周辺について

岩手県盛岡市中央通を所在地とするアルソ中央通は、2007年3月に完成した地上14階建て・SRC構造のマンションです。最寄駅に該当するのはJR東北本線の盛岡駅で、マンションからの距離は徒歩約10分となっています。マンションの周辺には、市立桜城小学校や私立岩手中学・高等学校、私立岩手医科大学本町キャンパスといった教育施設が設けられています。

マンション名称 アルソ中央通
所在地 岩手県盛岡市中央通3丁目12-1
交通
  • JR東北本線 / 盛岡駅 徒歩11分
  • JR東北新幹線 / 盛岡駅 徒歩11分
  • 【外観】建物外観

    【外観】建物外観

    1/11
  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

    2/11
  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

    3/11
  • 【エントランス】防犯カメラ

    【エントランス】防犯カメラ

    4/11
  • 【エントランス】防犯カメラモニター

    【エントランス】防犯カメラモニター

    5/11
  • 【周辺】ファミリーマート(コンビニ)まで81m

    【周辺】ファミリーマート(コンビニ)まで81m

    6/11
  • 【周辺】七十七銀行(銀行)まで400m

    【周辺】七十七銀行(銀行)まで400m

    7/11
  • 【周辺】岩手県立中央病院(病院)まで1200m

    【周辺】岩手県立中央病院(病院)まで1200m

    8/11
  • 【周辺】マルイチ(スーパー)(スーパー)まで450m

    【周辺】マルイチ(スーパー)(スーパー)まで450m

    9/11
  • 【周辺】MOSSビル(ショッピングセンター)まで600m

    【周辺】MOSSビル(ショッピングセンター)まで600m

    10/11
  • 【周辺】クロステラス(ショッピングセンター)まで350m

    【周辺】クロステラス(ショッピングセンター)まで350m

    11/11
築年月(築年数) 2007年2月(築19年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階 / 地下1階建 総戸数 104戸
管理人 日勤 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 プロパンガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

アルソ中央通の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓アルソ中央通を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アルソ中央通の売却に強い不動産会社を4社以上掲載しています。
アルソ中央通に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、アルソ中央通の売り時ですか?
アルソ中央通がある盛岡市のマンションの価格は直近の3年間で14.54%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.81%、2年前→1年前:4.76%、1年前→今年:6.34%)
岩手県の直近3年間の変動(14.29%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年3月9日