価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
岩手県盛岡市菜園2丁目8-18
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
757 万円 54.35m²の部屋
〜1,277 万円 73.87m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
757万円54.35m²の部屋14万円 / m²
〜1,277万円73.87m²の部屋17万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第2マンション菜園が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 900万円 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年11月〜2024年7月 |
| 1,590万円 | 58.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 980万円 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年10月 |
| 680万円 | 61.00m² | 3DK / 8階 | 2023年1月 |
| 1,500万円 | 57.63m² | 2LDK / 2階 | 2020年9月〜2020年12月 |
| 700万円 | 58.81m² | 3DK / 8階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 778万円 | 58.81m² | 3DK / 8階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 1,199万円 | 54.35m² | 2LDK / 11階 | 2020年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 757万円 |
| 買取 | 454万円 〜 605万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.09万円54.35m²の部屋
〜9.04万円73.87m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
第2マンション菜園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第2マンション菜園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9万円 / 月 | 73.87m² | 3LDK / 4階 | 2018年12月〜2019年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 73.87m² | 3LDK / 4階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 9万円 / 月 | 73.87m² | 3LDK / 4階 | 2018年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 63.89m² | 3LDK / 5階 | 2017年12月〜2018年1月 |
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第2マンション菜園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
盛岡市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
盛岡市のマンションの価格は直近の3年間で 11.08%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.60%、 2年前→1年前：5.49%、 1年前→今年：3.65% ）
岩手県の直近3年間の変動（11.30% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
盛岡市
岩手県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 第2マンション菜園 |
|---|---|
| 所在地 | 岩手県盛岡市菜園2丁目8-18 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1980年11月(築45年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 73戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パレ菜園 | 424万円 〜 1,518万円 | 岩手県盛岡市開運橋通2-24 |
1982年10月（築43年） 地上14階 / 全101戸 |
| マンション菜園 | 537万円 〜 1,516万円 | 岩手県盛岡市開運橋通3-43 |
1979年8月（築46年） 地上13階 / 全102戸 |
| きのえねマンション | 300万円 〜 543万円 | 岩手県盛岡市大沢川原3丁目8-30 |
1979年8月（築46年） 地上9階 / 全28戸 |
| トーカンマンション不来方 | 494万円 〜 1,872万円 | 岩手県盛岡市大沢川原1丁目1-24 |
1981年5月（築44年） 地上13階 / 全93戸 |
| トーカンマンション開運橋 | 242万円 〜 529万円 | 岩手県盛岡市大通3丁目9-17 |
1979年2月（築46年） 地上12階 / 全48戸 |
| 桜城マンション | 281万円 〜 360万円 | 岩手県盛岡市中央通3丁目15-29 |
1979年7月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パレ日影門 | 507万円 〜 1,218万円 | 岩手県盛岡市中央通1丁目6-30 |
1980年10月（築45年） 地上13階 / 全62戸 |
| パレ中津川 | 386万円 〜 1,710万円 | 岩手県盛岡市肴町2-30 |
1981年10月（築44年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| テンロードナカムラ | 249万円 〜 762万円 | 岩手県盛岡市本町通1丁目17-27 |
1981年11月（築44年） 地上4階 / 全21戸 |
| マンション多賀 | 466万円 〜 698万円 | 岩手県盛岡市南大通2丁目10-28 |
1980年2月（築45年） 地上10階 / 全34戸 |
| 飛島さんきょうプラザ | 440万円 〜 1,633万円 | 岩手県盛岡市神明町6-6 |
1979年8月（築46年） 地上9階 / 全127戸 |
| 加賀野マンション | 667万円 〜 870万円 | 岩手県盛岡市加賀野3丁目15-12 |
1980年9月（築45年） 地上4階 / 全24戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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