価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
岩手県盛岡市開運橋通3-43
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
537 万円 35.11m²の部屋
〜1,516 万円 76.94m²の部屋
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3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
マンション菜園の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
売出し中 価格1,200万円 |
60.49m² | 2LDK | 西 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
売出し中 価格950万円 |
79.09m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
537万円35.11m²の部屋15万円 / m²
〜1,516万円76.94m²の部屋20万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマンション菜園が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,200万円 | 60.49m² | 2LDK / 6階 | 2021年11月〜2024年10月 |
| 950万円 | 79.09m² | 2LDK / 2階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 1,090万円 | 60.00m² | 2LDK / 13階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 640万円 | 55.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年7月〜2023年11月 |
| 680万円 | 60.00m² | 3DK / 12階 | 2022年12月〜2023年6月 |
| 690万円 | 55.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 750万円 | 55.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年11月〜2023年3月 |
| 1,029万円 | 54.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年10月 |
| 1,049万円 | 54.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年9月 |
| 1,099万円 | 54.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年8月 |
| 1,129万円 | 54.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年7月 |
| 1,149万円 | 54.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年6月 |
| 1,238万円 | 60.00m² | 2LDK / 11階 | 2022年4月 |
| 1,298万円 | 60.49m² | 2LDK / 11階 | 2021年11月〜2022年3月 |
| 1,250万円 | 60.49m² | 2LDK / 6階 | 2021年7月〜2021年10月 |
| 880万円 | 60.49m² | 1LDK / 11階 | 2020年12月〜2021年7月 |
| 1,250万円 | 60.49m² | 2LDK / 9階 | 2021年3月〜2021年6月 |
| 980万円 | 60.49m² | 1LDK / 11階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 750万円 | 60.49m² | 3DK / 12階 | 2020年3月〜2020年9月 |
| 900万円 | 76.94m² | 2LDK / 5階 | 2019年4月〜2019年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 537万円 |
| 買取 | 322万円 〜 430万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.74万円35.11m²の部屋
〜8.77万円76.94m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
マンション菜園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマンション菜園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 7万円 / 月 | 72.66m² | 2LDK / 13階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 8万円 / 月 | 72.66m² | 2LDK / 13階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 72.66m² | 2LDK / 13階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 6万円 / 月 | 60.49m² | 2LDK / 6階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 73.38m² | 2LDK / 9階 | 2018年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 76.49m² | 2LDK / 5階 | 2018年7月 |
| 6万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 8階 | 2018年3月 |
| 8万円 / 月 | 55.46m² | 2LDK / 8階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 8階 | 2018年2月 |
| 6万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 8階 | 2017年8月〜2018年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション菜園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
盛岡市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
盛岡市のマンションの価格は直近の3年間で 11.08%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.60%、 2年前→1年前：5.49%、 1年前→今年：3.65% ）
岩手県の直近3年間の変動（11.30% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
盛岡市
岩手県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | マンション菜園 |
|---|---|
| 所在地 | 岩手県盛岡市開運橋通3-43 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】【共用部／エントランスホール】管理が行き届いており、モダンなデザインのおしゃれな空間です。
【周辺】ベルジョイスMOSS店様まで350ｍ（徒歩5分）。生鮮品から日用品まで揃っていて便利です。歩いて買い物に行ける距離です。
| 築年月（築年数） | 1979年8月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 102戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 無指定 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| きのえねマンション | 300万円 〜 543万円 | 岩手県盛岡市大沢川原3丁目8-30 |
1979年8月（築46年） 地上9階 / 全28戸 |
| 第2マンション菜園 | 757万円 〜 1,277万円 | 岩手県盛岡市菜園2丁目8-18 |
1980年11月（築45年） 地上11階 / 全73戸 |
| トーカンマンション開運橋 | 242万円 〜 529万円 | 岩手県盛岡市大通3丁目9-17 |
1979年2月（築46年） 地上12階 / 全48戸 |
| 桜城マンション | 281万円 〜 360万円 | 岩手県盛岡市中央通3丁目15-29 |
1979年7月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 近三レジデンス | 468万円 〜 925万円 | 岩手県盛岡市材木町2-26 |
1978年10月（築47年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| トーカンマンション不来方 | 494万円 〜 1,872万円 | 岩手県盛岡市大沢川原1丁目1-24 |
1981年5月（築44年） 地上13階 / 全93戸 |
| 馬場町レジデンス | 412万円 〜 527万円 | 岩手県盛岡市馬場町7-20 |
1977年11月（築48年） 地上5階 / 全18戸 |
| パレ日影門 | 507万円 〜 1,218万円 | 岩手県盛岡市中央通1丁目6-30 |
1980年10月（築45年） 地上13階 / 全62戸 |
| マンション多賀 | 466万円 〜 698万円 | 岩手県盛岡市南大通2丁目10-28 |
1980年2月（築45年） 地上10階 / 全34戸 |
| 飛島さんきょうプラザ | 440万円 〜 1,633万円 | 岩手県盛岡市神明町6-6 |
1979年8月（築46年） 地上9階 / 全127戸 |
| 山王ハイツ | 567万円 〜 730万円 | 岩手県盛岡市山王町10-6 |
1978年2月（築47年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 加賀野マンション | 667万円 〜 870万円 | 岩手県盛岡市加賀野3丁目15-12 |
1980年9月（築45年） 地上4階 / 全24戸 |
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