岩手県盛岡市大沢川原3丁目8-30
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
281 万円 19.96m²の部屋
〜541 万円 28.21m²の部屋
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【外観】「北上川」からの外観写真
1/5
【外観】エントランス前外観
2/5
【外観】「北上川」からの外観写真
3/5
【外観】対岸からの外観写真
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【周辺】盛岡駅
5/5きのえねマンションの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
きのえねマンションの売却に役立つ情報をチェック！
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
281万円 （14万円 / m²） 19.96m²の部屋
〜541万円 （19万円 / m²） 28.21m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 19.96m²の部屋の場合 | 28.21m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 281万円 | 541万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 36万5,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 244万5,515円 | 504万4,442円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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きのえねマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
盛岡市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
盛岡市のマンションの価格は直近の3年間で 7.79%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.81%、 2年前→1年前：6.61%、 1年前→今年：-1.65% ）
岩手県の直近3年間の変動（8.00% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
盛岡市
岩手県
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにきのえねマンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 420万円 | 21.80m² | 1K / 4階 | 2020年4月〜2020年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 281万円 |
| 買取 | 169万円 〜 225万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.02万円 / 月 19.96m²の部屋
〜
4.85万円 / 月 28.21m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
きのえねマンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにきのえねマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.9万円 / 月 | 24.36m² | 1R / 3階 | 2025年7月〜2025年10月 |
| 3.9万円 / 月 | 28.21m² | 1R / 2階 | 2025年7月〜2025年8月 |
| 3.6万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 2階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 3.4万円 / 月 | 19.96m² | 1R / 3階 | 2021年9月〜2021年12月 |
| 4万円 / 月 | 22.07m² | 1R / 5階 | 2021年3月 |
| 3.6万円 / 月 | 19.96m² | 1R / 5階 | 2020年11月 |
| 3.6万円 / 月 | 19.96m² | 1R / 5階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 4.2万円 / 月 | 21.80m² | 1K / 4階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 4.8万円 / 月 | 21.80m² | 1K / 4階 | 2020年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 21.80m² | 1K / 4階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 3.5万円 / 月 | 28.21m² | 1R / 3階 | 2016年12月 |
| 3.4万円 / 月 | 28.21m² | 1R / 2階 | 2016年12月 |
| 3.5万円 / 月 | 28.21m² | 1R / 2階 | 2016年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| マンション菜園 | 387万円 〜 1,169万円 | 岩手県盛岡市開運橋通3-43 |
1979年8月（築47年） 地上13階 / 全102戸 |
| トーカンマンション開運橋 | 228万円 〜 529万円 | 岩手県盛岡市大通3丁目9-17 |
1979年2月（築48年） 地上12階 / 全48戸 |
| 第2マンション菜園 | 768万円 〜 1,375万円 | 岩手県盛岡市菜園2丁目8-18 |
1980年11月（築46年） 地上11階 / 全77戸 |
| 桜城マンション | 281万円 〜 385万円 | 岩手県盛岡市中央通3丁目15-29 |
1979年7月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 近三レジデンス | 396万円 〜 843万円 | 岩手県盛岡市材木町2-26 |
1978年10月（築48年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| トーカンマンション不来方 | 519万円 〜 2,093万円 | 岩手県盛岡市大沢川原1丁目1-24 |
1981年5月（築45年） 地上13階 / 全93戸 |
| 馬場町レジデンス | 389万円 〜 529万円 | 岩手県盛岡市馬場町7-20 |
1977年11月（築49年） 地上5階 / 全18戸 |
| パレ日影門 | 366万円 〜 1,112万円 | 岩手県盛岡市中央通1丁目6-30 |
1980年10月（築46年） 地上13階 / 全62戸 |
| マンション多賀 | 466万円 〜 712万円 | 岩手県盛岡市南大通2丁目10-28 |
1980年2月（築47年） 地上10階 / 全34戸 |
| 飛島さんきょうプラザ | 418万円 〜 1,651万円 | 岩手県盛岡市神明町6-6 |
1979年8月（築47年） 地上9階 / 全127戸 |
| 加賀野マンション | 599万円 〜 834万円 | 岩手県盛岡市加賀野3丁目15-12 |
1980年9月（築46年） 地上4階 / 全24戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | きのえねマンション |
|---|---|
| 所在地 |
岩手県盛岡市大沢川原3丁目8-30
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1R 2階
1/14
1R 2階
2/14
1R 2階
3/14
1R 2階
4/14
1R 3階
5/14
1R 3階
6/14
1R 3階
7/14
1R 3階
8/14
1R 3階
9/14
1R 4階
10/14
1K 4階
11/14
1R 5階
12/14
1R 5階
13/14
1R 5階
14/14| 築年月（築年数） | 1979年8月(築47年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 28戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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【所在地】
岩手県盛岡市大沢川原3丁目8-30【最寄り駅からのアクセス情報】
JR東北本線 / 盛岡駅 徒歩8分【建物仕様】
築年月：1979年8月(築47年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、エレベーター、駐輪場あり
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