鹿児島県霧島市国分中央5丁目12-3
参考査定価格 情報更新：2025年6月5日
1,203 万円 54.54m²の部屋
〜2,844 万円 98.07m²の部屋
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【外観】
1/13
【エントランス】
2/13
【駐車場】
3/13
【周辺】しおんこども園 120m
4/13
【周辺】ローソン 国分中央五丁目店 170m
5/13
【周辺】法隆寺 330m
6/13
【周辺】ひかりこども園 320m
7/13
【周辺】タイヨー 国分店 370m
8/13
【周辺】セブン-イレブン 国分中央4丁目店 360m
9/13
【周辺】鵜木医院 440m
10/13
【周辺】国分生協病院 570m
11/13
【周辺】鹿児島県認可保育所ナーサリースクールえがおのてんとうむし国分 520m
12/13
【周辺】舞鶴中学校 580m
13/13コアマンション国分ネクステージの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
コアマンション国分ネクステージの売却に役立つ情報をチェック！
コアマンション国分ネクステージの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9階 |
|
賃貸募集中 賃料 10万円 |
54.54m² | 1LDK | 南東 | 物件詳細 |
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,203万円 （22万円 / m²） 54.54m²の部屋
〜2,844万円 （29万円 / m²） 98.07m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年6月5日
同じ地域(霧島市国分中央)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 1,558万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 1,520万円 | 97.6％ |
| 築30年(6年後) | 1,321万円 | 84.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 100％ | 1,203万円 |
| 1年後(築25年) | 97.6％ | 1,174万円 |
| 6年後(築30年) | 84.7％ | 1,019万円 |
このマンションと、霧島市国分中央の築24年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,203万円 (54.54m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも15％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 22万円 / m² | 26万円 / m² |
コアマンション国分ネクステージ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
霧島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年6月9日]
霧島市のマンションの価格は直近の3年間で 4.70%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.80%、 2年前→1年前：-0.82%、 1年前→今年：0.73% ）
鹿児島県の直近3年間の変動（12.36% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
霧島市
鹿児島県
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコアマンション国分ネクステージが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,780万円 | 85.00m² | 4LDK / 11階 | 2022年2月〜2022年8月 |
| 1,980万円 | 85.73m² | 4LDK / 11階 | 2021年10月〜2022年1月 |
| 1,880万円 | 82.62m² | 4LDK / 9階 | 2017年9月〜2018年1月 |
| 2,080万円 | 98.07m² | 3LDK / 7階 | 2017年7月〜2017年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,203万円 |
| 買取 | 722万円 〜 963万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.52万円 / 月 54.54m²の部屋
〜
10.5万円 / 月 98.07m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コアマンション国分ネクステージの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコアマンション国分ネクステージが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10万円 / 月 | 54.54m² | 1LDK / 9階 | 2025年6月 |
| 7万円 / 月 | 72.90m² | 2LDK / 10階 | 2022年2月 |
| 10万円 / 月 | 72.90m² | 3LDK / 9階 | 2018年4月〜2018年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プレステージ国分2 | 959万円 〜 1,453万円 | 鹿児島県霧島市国分中央3丁目12-8-1 |
2001年5月（築25年） 地上5階 / 全20戸 |
| QL2000 | 1,243万円 〜 1,903万円 | 鹿児島県霧島市国分中央5丁目1-8 |
2000年3月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| M,Kマンションかすみ | 1,322万円 〜 1,826万円 | 鹿児島県霧島市国分中央3丁目41-36 |
2002年5月（築24年） 地上5階 / 全25戸 |
| リベラルポート中央 | 874万円 〜 1,317万円 | 鹿児島県霧島市国分中央2丁目14-5 |
2001年12月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルマンション国分 | 542万円 〜 742万円 | 鹿児島県霧島市国分広瀬1丁目11-19 |
2003年12月（築22年） 地上5階 / 全32戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
駅からの距離で調べる
特徴で調べる
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
コアマンション国分ネクステージの売却に強い不動産会社を紹介します。
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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
コアマンション国分ネクステージから近い順に表示しています
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店舗内観
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | コアマンション国分ネクステージ |
|---|---|
| 所在地 |
鹿児島県霧島市国分中央5丁目12-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 6階
1/11
3LDK 7階
2/11
3SLDK 7階
3/11
3LDK 8階
4/11
4LDK 9階
5/11
1LDK 9階
6/11
3LDK 9階
7/11
3LDK 9階
8/11
2LDK 10階
9/11
3LDK 11階
10/11
4LDK 11階
11/11| 築年月（築年数） | 2001年12月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 59戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 非線引区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年6月21日]
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